234 500 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T603892
/ 1403783
Référence:
AGHX-T603892
Pays:
FR
Ville:
Saint-Ybars
Code postal:
09210
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
95 m²
Terrain:
2 551 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
262
Gaz à effet de serre:
57
Parkings:
1
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Nichée sur les coteaux Éperchois, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, avec une vue époustouflante sur la chaine Pyrénéenne. Implantée sur une parcelle arborée de 2500 m², entièrement clôturée sur ses quatre faces, elle allie confort et intimité.Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. L'étage dispose d'une troisième chambre et d'un bureau. Un sous-sol fonctionnel complète l'ensemble, avec une buanderie et un garage.Le chauffage central au fioul est complété par un insert à bois dans le salon, apportant une ambiance conviviale. De nombreux travaux récents, tels que le portail coulissant, la climatisation réversible, le double vitrage, l'enduit et la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, garantissent modernité et confort.Cette maison à l'esprit cocooning est une opportunité idéale pour profiter d'un cadre exceptionnel et d'une vue imprenable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur