495 000 EUR
472 000 EUR
460 000 EUR
375 000 EUR
375 000 EUR
399 500 EUR
3 ch
193 m²
Prix de vente : 437 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à moins de 10 minutes de la cité médiévale de Mirepoix cette ferme de charme est nichée dans un environnement paisible. Les commodités et les transports en commun, tels que les bus, sont facilement accessibles, garantissant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.Le bien comprend plus de 43 hectares de terres agricoles et forestières, dont environ 37 hectares sont loué en fermage pour environ 3000€/an. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances aménageables, ainsi que d'une maison secondaire indépendante (à rénover entièrement), offrant une possibilité de surface habitable de plus de 110m².Ce Bien bénéficie d'une exposition sud offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, ainsi que sur les montagnes proches. Les murs en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un caractère authentique à cet ensemble immobilier bâti en 1688.À l'intérieur, le corps de ferme de 195m² habitable, partiellement rénovée, compte 12 pièces dont 6 chambres. Avec un potentiel d'extension de surface habitable jusqu'à 290m², cette propriété offre un espace généreux pour une famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. La vue imprenables et l'atmosphère rustique font de cette demeure un véritable havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement.Les dépendances d'une surface totale d'environ 739m², peuvent être rénovées pour offrir un espace supplémentaire. À envisager pour les amateurs d'histoire et de grands projets de rénovation, cette propriété unique allie charme ancien et potentiel d'extension considérable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 437 500 €
Honoraires charge vendeur Situated less than 10 minutes from the medieval town of Mirepoix, this charming farmhouse is nestled in peaceful surroundings. Amenities and public transport, such as buses, are within easy reach, ensuring a perfect balance between tranquillity and everyday practicality.The property comprises over 43 hectares of farmland and woodland, of which around 37 hectares are leased for around €3,000/year.Outside, the property has several outbuildings suitable for conversion, as well as a detached second house (in need of complete renovation), offering a potential living area of more than 110m².This property benefits from a southerly aspect offering panoramic views over the surrounding countryside, as well as the nearby mountains. The stone walls and canal tile roof give this property, built in 1688, its authentic character.Inside, the partially renovated farmhouse with 195 m² of living space has 12 rooms, including 6 bedrooms. With potential to extend the living space to 290m², this property offers generous space for a family or a gîte/chambres d'hôtes project. The breathtaking views and rustic atmosphere make this property a haven of peace with a wealth of conversion possibilities.The outbuildings, with a total surface area of approx. 739 m², could be renovated to provide additional space. Worth considering for lovers of history and major renovation projects, this unique property combines old-world charm with considerable potential for extension.