545 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T624236
/ 1443302
Référence:
AGHX-T624236
Pays:
FR
Ville:
Troyes
Code postal:
10000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
235 m²
Terrain:
896 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
303
Gaz à effet de serre:
66
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Cette demeure allie avec élégance caractère d'époque et confort contemporain, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.
La maison comprend une partie avec une entrée indépendante permettant d’y faire de la location courte durée de type Airbnb permettant d’assurer un revenu annuel très confortable.
Un bien très rare sur la commune de Troyes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Maison de maître de 235m2, de 1898, située à 10 minutes à pied de la gare de Troyes et à 40 mètres d’un arrêt de bus, elle comprend en rez de chaussée un vaste hall d’entrée, un grand bureau ou chambre, un salon salle à manger lumineux et traversant de plus de 30m2, une cuisine moderne, aménagée et équipée (refaite en 2022) donnant sur la terrasse. Le rez de chaussée comprend également une salle de douche, un WC, une deuxième pièce de vie de plus de 30 m2. À l’étage, on trouve 4 chambres de très belle taille, une grande salle de bain (baignoire et douche) un WC. On trouve également une chambre suppléméntaire sur une autre partie de la maison au dessus de la deuxième pièce de vie. Le chauffage est central au gaz ainsi que pompe à chaleur air/air dans plusieurs pièces de la maison (chauffage et climatisation). Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Portail électrique, porte d’entrée en alu neuve. La maison dispose également d’un grand garage permettant d’y faire un atelier ou d’y garer deux voitures. La cour peut également accueillir jusqu’à 5 voitures. Ce bien est également équipé d’une piscine de 32m2, chauffée et couverte par un dôme.Le terrain de 896 m2 est totalement clos, arboré et fleuri. La maison possède également une grande cave accessible par l’intérieur.
Cette demeure allie avec élégance caractère d'époque et confort contemporain, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.
La maison comprend une partie avec une entrée indépendante permettant d’y faire de la location courte durée de type Airbnb permettant d’assurer un revenu annuel très confortable.
Un bien très rare sur la commune de Troyes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur