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Spacieuse maison familiale avec appartement indépendant – Quartier calme
630 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T625411
/ 1413050
Référence:
AGHX-T625411
Pays:
FR
Ville:
Perros-Guirec
Code postal:
22700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
192 m²
Terrain:
1 661 m²
Pièces:
9
Chambres:
7
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
108
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans un environnement paisible, à 5 minutes en voiture du port de Perros Guirec et de la plage de Trestraou , cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon chaleureux. Une arrière-cuisine pratique, une chambre avec coin douche, un WC indépendant et une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, un bel espace en mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain , un WC et un grenier aménagé. Un grand garage double permet d’accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur : un appartement T2 indépendant, idéal pour un projet locatif, un logement d’appoint ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que d’une cour goudronnée facilitant le stationnement. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur Nestled in a tranquil environment, this large family home will charm you with its generous spaces and abundant natural light.On the ground floor, you’ll find a vast, light-filled living area with a cozy lounge space. A practical utility room, a bedroom with a shower area, a separate WC, and a beautiful master suite with a walk-in closet and a private bathroom complete this level.Upstairs, a lovely mezzanine area leads to three comfortable bedrooms, a bathroom, a WC, and a converted attic space.A large double garage provides space for two vehicles and additional storage.One of its standout features: an independent one-bedroom apartment, perfect for a rental project, guest accommodation, or a dedicated workspace.Outside, you’ll enjoy a spacious, tree-filled garden—ideal for family relaxation—as well as a paved courtyard that makes parking easy. An ideal home for families looking for space and tranquility!Contact me to arrange a visit and discover this charming property!