378 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T627356
/ 1447129
Référence:
AGHX-T627356
Pays:
FR
Ville:
Bordeaux
Code postal:
33000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
90 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
2
WC:
2
Etage:
1
Performance énergétique:
194
Gaz à effet de serre:
6
Situé à proximité immédiate du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet ensemble immobilier offre une qualité de vie incomparable.
Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet emplacement prisé séduit par sa convivialité et ses activités culturelles variées à proximité.L'ensemble comprend deux appartements distincts.
- Le premier, un T1 d'environ 36 m², dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin nuit, d'une cuisine à aménager, et d'une salle de bain avec WC. Travaux à prévoir.
- Le second appartement, un T2 d'environ 54 m², se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC.
Le T1 est vendu loué : 680€/mois (DPE F)
Le T2 est vendu libre de toute occupation (départ locataire en mai 2025-DPE D)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins En exclusivité
Situé à proximité immédiate du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet ensemble immobilier offre une qualité de vie incomparable.
Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet emplacement prisé séduit par sa convivialité et ses activités culturelles variées à proximité.L'ensemble comprend deux appartements distincts.
- Le premier, un T1 d'environ 36 m², dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin nuit, d'une cuisine à aménager, et d'une salle de bain avec WC. Travaux à prévoir.
- Le second appartement, un T2 d'environ 54 m², se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC.
Le T1 est vendu loué : 680€/mois (DPE F)
Le T2 est vendu libre de toute occupation (départ locataire en mai 2025-DPE D)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur