218 500 EUR
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Charmante maison fonctionnelle à proximité du Trieux
218 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T628428
/ 1448841
Référence:
AGHX-T628428
Pays:
FR
Ville:
Lezardrieux
Code postal:
22740
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
95 m²
Terrain:
409 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
346
Gaz à effet de serre:
87
L’accès à la terrasse côté sud se fait par la cuisine.A l’étage le palier distribue 2 chambres, un bureau (utilisable également en chambre), une salle de bain et un WC séparé.Au second étage, les combles sont isolées et pourraient rajouter environ 10m² habitables supplémentaires.Le jardin est clos et bien exposé. Barbecue fixe.Chauffage au fuel. Vide sanitaire.A visiter sans tarder, situation idéale pour les amoureux de la navigation ou des balades.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins A Lézardrieux (entre Paimpol et Tréguier) sur le bord du Trieux, à 500m d’une plage et du port de plaisance!Cette maison d’environ 95m² habitables est mitoyenne par le garage. Elle est exposée sud vous offre une vue dégagée sur la campagne et le Trieux. Les commerces du bourg sont à proximité.L’entrée se fait par une petite véranda. Le couloir d’entrée distribue le salon / séjour équipé d’un poêle à pellets, une cuisine séparée équipée, un WC et un dégagement pour le garage. Derrière le garage se trouve un atelier par lequel on accède également au jardin.
L’accès à la terrasse côté sud se fait par la cuisine.A l’étage le palier distribue 2 chambres, un bureau (utilisable également en chambre), une salle de bain et un WC séparé.Au second étage, les combles sont isolées et pourraient rajouter environ 10m² habitables supplémentaires.Le jardin est clos et bien exposé. Barbecue fixe.Chauffage au fuel. Vide sanitaire.A visiter sans tarder, situation idéale pour les amoureux de la navigation ou des balades.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires