410 000 EUR
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Rez-de-jardin dans résidence standing avec piscine
499 000 EUR
Immeuble (Vente)
Référence:
AGHX-T629924
/ 1446052
Référence:
AGHX-T629924
Pays:
FR
Ville:
Lyon 5e Arrondissement
Code postal:
69005
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Prestige:
Oui
Surface:
91 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
154
Gaz à effet de serre:
30
Parkings:
1
Accès handicapés:
Oui
Ascenseur:
Oui
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins COUP DE CŒUR - Sur les hauteurs de Lyon 5ème, dans une résidence récente avec piscine offrant un cadre de vie unique, venez découvrir ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin avec 100m2 d'extérieur principalement orienté Sud.Très fonctionnel et en excellent état, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations d'ensemble. Bénéficiant d'une triple exposition Nord/Est/Sud et de deux extérieurs intimistes, vous apprécierez son grand espace de vie avec cuisine ouverte. Trois chambres sont également présentes ainsi qu'une entrée spacieuse, une salle de bains, un espace buanderie, des toilettes séparées et un grand garage avec borne de recharge électrique.La résidence sécurisée et particulièrement prisée pour son environnement calme et arborée, est située à proximité immédiate des transports (accès direct Perrache et Bellecour) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées.La visite virtuelle est disponible sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur In Lyon 5ème close to 'St Irénée' & 'Point du Jour', in a recent residence with swimming pool and with a unique living environment, come and discover this beautiful garden-level type 4 flat with 100sq of outdoor space mainly south-facing.Very functional and in excellent condition, this family flat benefits from a triple North/East/South exposure and two intimate gardens. You'll appreciate the large living area with opened kitchen. There are also three bedrooms, a spacious entrance hall, a bathroom, a laundry area, separate toilet and a large garage with electric charging point.This secure residence, which is particularly appreciated for its quiet and tree-lined setting, is within easy reach of transport links (direct access to Perrache and Bellecour) and several well-known public and public schools.A virtual tour is available on request.