208 000 EUR
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Bel appartement T3 avec balcon et garage
179 900 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T631373
/ 1455791
Référence:
AGHX-T631373
Pays:
FR
Ville:
Nantes
Code postal:
44200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
72 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
1
Performance énergétique:
287
Gaz à effet de serre:
63
Parkings:
1
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que deux chambres, dont l’une dispose d’un placard intégré et d’un balcon privatif. Vous profiterez également d’une salle d’eau, de toilettes séparées, et d’un dégagement avec placard intégré pour un rangement optimal.
En complément, une cave privative et un garage fermé viennent agrémenter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et le stationnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût.
À noter : le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 900 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins En exclusivité, découvrez ce charmant appartement, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de quatre étages sans ascenseur. Idéalement placé dans un quartier recherché, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités et du busway ligne 4 (arrêt Mauvoisins).
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que deux chambres, dont l’une dispose d’un placard intégré et d’un balcon privatif. Vous profiterez également d’une salle d’eau, de toilettes séparées, et d’un dégagement avec placard intégré pour un rangement optimal.
En complément, une cave privative et un garage fermé viennent agrémenter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et le stationnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût.
À noter : le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 900 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires