CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble (Vente)
182 m²
terrain 170 m²
Référence:
AGHX-T681625
/ 1526630
Référence:
AGHX-T681625
Pays:
FR
Ville:
Meru
Code postal:
60110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
182 m²
Terrain:
170 m²
Performance énergétique:
251
Gaz à effet de serre:
8
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marines | 2 736 EUR | - |
| Val-d'Oise | 3 744 EUR | 5 021 EUR |
| Beauvais | 2 087 EUR | 2 590 EUR |
| Cergy | 3 403 EUR | 3 726 EUR |
| Éragny | - | 5 002 EUR |
| Saint-Leu-la-Forêt | 4 367 EUR | 4 938 EUR |
| Jouy-le-Moutier | 3 345 EUR | - |
| Conflans-Sainte-Honorine | 4 008 EUR | 4 492 EUR |
| Magny-en-Vexin | 2 376 EUR | - |
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 640 €
Honoraires charge acquéreur : 18 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins Situé à Méru (60110), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare permettant un accès rapide à la gare du Nord. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité.Cet immeuble en moellon de pierre s'étend sur une surface de terrain de 170 m². Sa façade présente un charme traditionnel qui se fond harmonieusement dans l'environnement urbain. Un local commercial de 65m² avec vitrine apporte une opportunité supplémentaire pour des activités commerciales dynamiques.À l'intérieur, l'immeuble propose cinq appartements, dont deux T3 de 50 et 60m², deux T1 de 22 et 25 et un T2 de 25m², rénovés et meublés pour deux d'entre eux. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 3440 euros, offrant un très bon taux de rentabilité. Cette diversité d'espaces répond aux besoins variés des futurs occupants ou investisseurs. Vendu entièrement loué.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 640 €
Honoraires charge acquéreur : 18 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires