CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
AGHX-T687661
/ 1559698
Référence:
AGHX-T687661
Pays:
FR
Ville:
Halluin
Code postal:
59250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
540 m²
Terrain:
545 m²
Performance énergétique:
239
Gaz à effet de serre:
44
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mouvaux | - | 4 572 EUR |
| Wattrelos | 1 915 EUR | - |
| Roubaix | 1 877 EUR | 3 000 EUR |
| Croix | - | 3 770 EUR |
| Marcq-en-Barœul | 3 826 EUR | 4 755 EUR |
| Lambersart | - | 4 246 EUR |
| Lille | 3 078 EUR | 4 280 EUR |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 7 098 EUR |
| Hénin-Beaumont | 1 322 EUR | - |
- 1 studio
- 4 appartements de type T2 bis
- 1 appartement de type T3
- Les parties communes sont propres et bien entretenues.
L’ensemble des lots est cadastré.Partie à réhabiliter :
Création de 4 à 5 logements supplémentaires
Aménagement de places de stationnement privativesCet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur, combinant rendement immédiat et projet de développement à forte valeur ajoutée.Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À découvrir, sur la commune d’Halluin, à 100 mètres du Jardin de la Paix, un immeuble de rapport idéalement situé, à proximité du centre-ville et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers français et belges.Sur une parcelle de 545 m², cet immeuble développe une surface habitable de 540 m². Il génère dès à présent une rentabilité brute de 9% et offre un important potentiel de valorisation.Composition de l’immeublePartie locative actuellement exploitée :
- 1 studio
- 4 appartements de type T2 bis
- 1 appartement de type T3
- Les parties communes sont propres et bien entretenues.
L’ensemble des lots est cadastré.Partie à réhabiliter :
Création de 4 à 5 logements supplémentaires
Aménagement de places de stationnement privativesCet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur, combinant rendement immédiat et projet de développement à forte valeur ajoutée.Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur