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Idéal premier achat

106 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
55
Référence: AGHX-T705497 / 1590164
À quelques minutes de la Place Luton, l'appartement se trouve au 3? étage sans ascenseur. Il se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’un séjour lumineux exposé sud,
- de deux chambres équipées de placards intégrés,
- d’une salle de douche entièrement rénovée pratique et bien agencée.La distribution des espaces est cohérente, sans perte de place, offrant un cadre de vie confortable et facile à vivre.En complément, le bien dispose d’une place de stationnement privative en extérieur.Chauffage collectif gaz (au sol), ballon d'eau chaude électrique SAUTER installé en 2025.Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment de peinture, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos besoins et envies.La fibre optique est installée.Idéal pour un premier achat !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins À quelques minutes de la Place Luton, l'appartement se trouve au 3? étage sans ascenseur. Il se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’un séjour lumineux exposé sud,
- de deux chambres équipées de placards intégrés,
- d’une salle de douche entièrement rénovée pratique et bien agencée.La distribution des espaces est cohérente, sans perte de place, offrant un cadre de vie confortable et facile à vivre.En complément, le bien dispose d’une place de stationnement privative en extérieur.Chauffage collectif gaz (au sol), ballon d'eau chaude électrique SAUTER installé en 2025.Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment de peinture, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos besoins et envies.La fibre optique est installée.Idéal pour un premier achat !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T705497
Pays: FR
Ville: Reims
Code postal: 51100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 55
Pièces: 3
Chambres: 2
Etage: 3
Performance énergétique: 211
Gaz à effet de serre: 33
Parkings: 1

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