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CUGNAUX – MAISON 207 M² | 5 CHAMBRES | PISCINE | TERRAIN 1 269 M²

539 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
4 ch
3 sdb
207 m²
terrain 1 269 m²
Référence: AGHX-T711133 / 1606738
Un cadre privilégié pour toute la famille !À Cugnaux, découvrez cette belle maison familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 269 m².Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement résidentiel paisible. Une maison conçue pour profiter pleinement de la vie de famille, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITERLe jardin, soigneusement entretenu et joliment arboré, offre un véritable espace de respiration au quotidien.Vous profiterez notamment d’une piscine au sel, idéale pour les journées d’été, les moments en famille et les soirées entre amis.Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les équipements.207 M² ET 5 CHAMBRESLa maison offre une distribution particulièrement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de confort.Au rez-de-chaussée :• Une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger
• Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale
• Une buanderie
• 2 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing
• Une salle de bain
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelleÀ l’étage :• 3 chambres supplémentaires
• Une salle de bainAvec 5 chambres au total, chacun peut bénéficier de son propre espace, tout en conservant de beaux lieux de vie communs.UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À PERSONNALISERLe bureau peut également être transformé en garage, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire en fonction de vos besoins.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CUGNAUXVous bénéficiez d’un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des écoles, commerces, supermarchés, services, équipements sportifs et transports en commun.Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Toulouse et l’ouest toulousain. La proximité de la base de loisirs de La Ramée est également un véritable atout pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille.UNE MAISON QUI RÉUNIT LES CRITÈRES LES PLUS RECHERCHÉS : 207 M², 5 CHAMBRES, UN TERRAIN DE 1 269 M², UNE PISCINE ET UN ENVIRONNEMENT CALME À PROXIMITÉ DE TOULOUSE.Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son jardin et son atmosphère familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Un cadre privilégié pour toute la famille !À Cugnaux, découvrez cette belle maison familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 269 m².Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement résidentiel paisible. Une maison conçue pour profiter pleinement de la vie de famille, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITERLe jardin, soigneusement entretenu et joliment arboré, offre un véritable espace de respiration au quotidien.Vous profiterez notamment d’une piscine au sel, idéale pour les journées d’été, les moments en famille et les soirées entre amis.Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les équipements.207 M² ET 5 CHAMBRESLa maison offre une distribution particulièrement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de confort.Au rez-de-chaussée :• Une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger
• Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale
• Une buanderie
• 2 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing
• Une salle de bain
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelleÀ l’étage :• 3 chambres supplémentaires
• Une salle de bainAvec 5 chambres au total, chacun peut bénéficier de son propre espace, tout en conservant de beaux lieux de vie communs.UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À PERSONNALISERLe bureau peut également être transformé en garage, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire en fonction de vos besoins.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CUGNAUXVous bénéficiez d’un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des écoles, commerces, supermarchés, services, équipements sportifs et transports en commun.Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Toulouse et l’ouest toulousain. La proximité de la base de loisirs de La Ramée est également un véritable atout pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille.UNE MAISON QUI RÉUNIT LES CRITÈRES LES PLUS RECHERCHÉS : 207 M², 5 CHAMBRES, UN TERRAIN DE 1 269 M², UNE PISCINE ET UN ENVIRONNEMENT CALME À PROXIMITÉ DE TOULOUSE.Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son jardin et son atmosphère familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T711133
Pays: FR
Ville: Cugnaux
Code postal: 31270
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 207 m²
Terrain: 1 269 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bains: 3
WC: 2
Performance énergétique: 57
Gaz à effet de serre: 1
Parkings: 1

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