CHARGEMENT EN COURS...
Maison 131m² avec jardin, possibilité 2 logements!
88 900 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T712469
/ 1602639
Référence:
AGHX-T712469
Pays:
FR
Ville:
Landivy
Code postal:
53190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
131 m²
Terrain:
198 m²
Pièces:
7
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
252
Gaz à effet de serre:
65
- Séjour de 23m²
- Cuisine
- Une chambre
- Salle d’eau
- WCÀ l’étage :- Palier desservant deux chambres
- WC
- Coin salle d’eauAu deuxième étage (sous mansarde) :- Deux chambres supplémentairesSous-sol sur une partie du logement, isolé au niveau du plancher.Jardin attenant agréable et facile d’entretien.Quelques travaux ont été réalisés ces dernières années :
- couverture
- électricité sur une partie
- Remplacement des menuiseriesAtouts et Confort : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Fibre optique installée
- Possibilité de diviser la maison en deux logements.
- Libre de suiteEmplacement privilégié : - à quelques pas du Parc de la Lortière pour vos promenades.
- à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët
- à 10 min de Louvigné-du-Désert
- à 25 min de Fougères
- moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plagesN’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo commentée du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 900 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Idéalement située en plein cœur du bourg de Landivy (53190), au pied des commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, collège, école...), cette charmante maison en pierre couverte en ardoise offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée :- Entrée indépendante
- Séjour de 23m²
- Cuisine
- Une chambre
- Salle d’eau
- WCÀ l’étage :- Palier desservant deux chambres
- WC
- Coin salle d’eauAu deuxième étage (sous mansarde) :- Deux chambres supplémentairesSous-sol sur une partie du logement, isolé au niveau du plancher.Jardin attenant agréable et facile d’entretien.Quelques travaux ont été réalisés ces dernières années :
- couverture
- électricité sur une partie
- Remplacement des menuiseriesAtouts et Confort : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Fibre optique installée
- Possibilité de diviser la maison en deux logements.
- Libre de suiteEmplacement privilégié : - à quelques pas du Parc de la Lortière pour vos promenades.
- à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët
- à 10 min de Louvigné-du-Désert
- à 25 min de Fougères
- moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plagesN’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo commentée du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 900 €
Honoraires charge vendeur Ideally located in the heart of the village of Landivy (53190), at the foot of amenities (pharmacy, bakery, convenience store, middle school, primary school...), this charming stone house with a slate roof offers great potential, whether for a main residence or a rental project.On the ground floor:- Independent entrance
- 23m² living room
- Kitchen
- One bedroom
- Shower room
- WCOn the first floor:- Landing serving two bedrooms
- WC
- Shower areaOn the second floor (under the eaves):- Two additional bedroomsBasement under part of the house, insulated at floor level.Pleasant and easy-to-maintain adjoining garden.Some work has been carried out in recent years:
- Roof
- Partial electrical work
- Replacement of windows/framesFeatures and Comfort:- PVC double-glazed windows with roller shutters
- Connection to the main sewer
- Fiber optic installed
- Possibility to divide the house into two units
- Available immediately Prime location: - Just a few steps from Parc de la Lortière for your walks
- 15 minutes from Saint-Hilaire-du-Harcouët
- 10 minutes from Louvigné-du-Désert
- 25 minutes from Fougères
- Less than an hour from Mont-Saint-Michel and the beaches Feel free to contact me for more information, to schedule a visit, or to receive the narrated video of the property.