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Maison plain-pied cœur Nogaro, rare et lumineuse !

199 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
3 ch
1 sdb
156
terrain 631
Référence: AGHX-T713912 / 1604257
Au cœur de Nogaro, dans un quartier privilégié et recherché, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Implantée sur un terrain clos d’environ 600 m², cette maison développe 156 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduits par son vaste salon de 32 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une exposition plein sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu’une agréable cuisine séparée de 20 m², aménagée en cuisine/salle à manger. Cette pièce de vie conviviale s’ouvre directement sur une terrasse de 24 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
L’ensemble présente des prestations de qualité : chauffage par chaudière au gaz de ville, raccordement au tout-à-l’égout, construction saine et bien entretenue. Le jardin, de taille agréable et facile à entretenir, est entièrement clôturé. La propriété dispose de deux accès avec portails à l’avant et à l’arrière, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d’envisager la création d’un carport.
Ce bien rare sur Nogaro réunit de nombreux atouts : emplacement central, volumes généreux, luminosité, plain-pied et potentiel d’aménagement extérieur.
Une opportunité unique sur le secteur, proposée à un prix très attractif au regard de ses prestations et de sa situation.
À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Au cœur de Nogaro, dans un quartier privilégié et recherché, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Implantée sur un terrain clos d’environ 600 m², cette maison développe 156 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduits par son vaste salon de 32 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une exposition plein sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu’une agréable cuisine séparée de 20 m², aménagée en cuisine/salle à manger. Cette pièce de vie conviviale s’ouvre directement sur une terrasse de 24 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
L’ensemble présente des prestations de qualité : chauffage par chaudière au gaz de ville, raccordement au tout-à-l’égout, construction saine et bien entretenue. Le jardin, de taille agréable et facile à entretenir, est entièrement clôturé. La propriété dispose de deux accès avec portails à l’avant et à l’arrière, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d’envisager la création d’un carport.
Ce bien rare sur Nogaro réunit de nombreux atouts : emplacement central, volumes généreux, luminosité, plain-pied et potentiel d’aménagement extérieur.
Une opportunité unique sur le secteur, proposée à un prix très attractif au regard de ses prestations et de sa situation.
À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T713912
Pays: FR
Ville: Nogaro
Code postal: 32110
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 156
Terrain: 631
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 110
Gaz à effet de serre: 22

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