299 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T716286
/ 1617194
Référence:
AGHX-T716286
Pays:
FR
Ville:
Fauch
Code postal:
81120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
260 m²
Terrain:
8 994 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
3
Performance énergétique:
202
Gaz à effet de serre:
6
Pour de l’accueil de tourisme ? L’habitation a été pensée pour cela. Ou encore un projet multi familial ? Cela est possible.Je vous explique et vous invite à consulter les plans en dernières photos afin de suivre le descriptif en parallèle. Sur la propriété, vous pouvez arriver d’un côté ou de l’autre voire rentrer d’un côté et sortir de l’autre après quelques aménagements. On arrive sur un espace à agrémenter selon vos projets, accompagné de plusieurs bâtisses dont une stabulation qui fait office aujourd’hui de grand hangar principalement occupé par des chevaux et tous les espaces nécessaires dont ils ont besoin comme les paddocks, le stockage du foin, les emplacements de stationnement pour les vans à chevaux, etc.Vous découvrirez également un terrain en longueur qui borde la route avec poulailler et espace de détente pour les animaux. La pratique de la vie quotidienne quant à elle est bien placée puisque la route se situe à l’arrière sans occasionner trop de gênes. Parlons de la partie habitation… Nous aurons la possibilité de plusieurs entrées indépendantes, toutes permettant de dissocier confortablement des espaces de vie différents.La première habitation propose un séjour donnant sur la cuisine et sur une véranda, un cellier, une autre pièce et des toilettes, à l’étage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.A l’étage sur l’autre partie de la bâtisse, tout est de même niveau, on arrive sur un grand pallier qui dessert une cuisine, une chambre/salon (aujourd’hui salle de soins), 3 autres chambres et une salle d’eau à finaliser. Mais ce n’est pas tout si vous voulez encore plus de surfaces, cela est possible grâce au 100m² de combles et certains espaces au rez-de-chaussée.
Côté prestations : Double vitrage - Isolation OK – Volets roulants électriques – PAC Air/eau – Ballon thermodynamique – Poêle à bois – Poêle à granulés – Fosses sceptique récente (microstation) – Toitures neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A FAUCH, à 5 minutes de Fréjairolles, 10 minutes de la rocade d’Albi et autant de Réalmont, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de près de 9000m².Tout d’abord, vous y découvrirez plusieurs dépendances vous permettant de répondre à vos besoins et vos projets.Ensuite, ce bien d’environ 260m² habitables proposant déjà un joli potentiel par ses prestations, peut encore vous surprendre par toutes les possibilités qu’il offre.Enfin, vous recherchez un bien immobilier adéquate pour vos chevaux ? Tout est déjà en place.
Pour de l’accueil de tourisme ? L’habitation a été pensée pour cela. Ou encore un projet multi familial ? Cela est possible.Je vous explique et vous invite à consulter les plans en dernières photos afin de suivre le descriptif en parallèle. Sur la propriété, vous pouvez arriver d’un côté ou de l’autre voire rentrer d’un côté et sortir de l’autre après quelques aménagements. On arrive sur un espace à agrémenter selon vos projets, accompagné de plusieurs bâtisses dont une stabulation qui fait office aujourd’hui de grand hangar principalement occupé par des chevaux et tous les espaces nécessaires dont ils ont besoin comme les paddocks, le stockage du foin, les emplacements de stationnement pour les vans à chevaux, etc.Vous découvrirez également un terrain en longueur qui borde la route avec poulailler et espace de détente pour les animaux. La pratique de la vie quotidienne quant à elle est bien placée puisque la route se situe à l’arrière sans occasionner trop de gênes. Parlons de la partie habitation… Nous aurons la possibilité de plusieurs entrées indépendantes, toutes permettant de dissocier confortablement des espaces de vie différents.La première habitation propose un séjour donnant sur la cuisine et sur une véranda, un cellier, une autre pièce et des toilettes, à l’étage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.A l’étage sur l’autre partie de la bâtisse, tout est de même niveau, on arrive sur un grand pallier qui dessert une cuisine, une chambre/salon (aujourd’hui salle de soins), 3 autres chambres et une salle d’eau à finaliser. Mais ce n’est pas tout si vous voulez encore plus de surfaces, cela est possible grâce au 100m² de combles et certains espaces au rez-de-chaussée.
Côté prestations : Double vitrage - Isolation OK – Volets roulants électriques – PAC Air/eau – Ballon thermodynamique – Poêle à bois – Poêle à granulés – Fosses sceptique récente (microstation) – Toitures neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur