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Maison d'environ 160 m2 avec studio indépendant d'environ 49m2

249 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
3 ch
3 sdb
160
terrain 1 219
Référence: AGHX-T724314 / 1629259
Dans un environnement recherché au nord de Montauban, à seulement quelques minutes des accès rocade et à proximité immédiate des commodités, cette propriété familiale développe un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.Dès l’entrée, les volumes séduisent.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un remarquable espace de vie de 50 m², réunissant séjour et salle à manger, baigné de lumière et sublimé par la présence d’un insert, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Dans son prolongement, une véranda chauffée de 15 m² invite à profiter de chaque saison en toute sérénité.Pensée pour la vie de famille, la maison propose deux chambres en rez-de-chaussée, offrant praticité au quotidien. L’étage accueille quant à lui une spacieuse suite parentale, un bureau ainsi qu’une élégante mezzanine, véritable espace à vivre, pouvant aisément évoluer en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de détente selon les envies.
En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant d’environ 49 m², aménagé en sous-sol, offrant une réelle polyvalence : accueil, activité professionnelle ou revenu locatif.Implantée sur une parcelle de 1 219 m², la maison bénéficie également d’un vaste garage de plus de 50 m² et de généreux espaces de rangement.Récemment rénovée, elle conjugue confort et performance grâce à des équipements modernes : isolation des combles, poêle à granulés, ballon thermodynamique et menuiseries en double vitrage PVC.Cette propriété aux volumes rares et au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie spacieux, évolutif et idéalement situé.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Dans un environnement recherché au nord de Montauban, à seulement quelques minutes des accès rocade et à proximité immédiate des commodités, cette propriété familiale développe un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.Dès l’entrée, les volumes séduisent.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un remarquable espace de vie de 50 m², réunissant séjour et salle à manger, baigné de lumière et sublimé par la présence d’un insert, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Dans son prolongement, une véranda chauffée de 15 m² invite à profiter de chaque saison en toute sérénité.Pensée pour la vie de famille, la maison propose deux chambres en rez-de-chaussée, offrant praticité au quotidien. L’étage accueille quant à lui une spacieuse suite parentale, un bureau ainsi qu’une élégante mezzanine, véritable espace à vivre, pouvant aisément évoluer en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de détente selon les envies.
En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant d’environ 49 m², aménagé en sous-sol, offrant une réelle polyvalence : accueil, activité professionnelle ou revenu locatif.Implantée sur une parcelle de 1 219 m², la maison bénéficie également d’un vaste garage de plus de 50 m² et de généreux espaces de rangement.Récemment rénovée, elle conjugue confort et performance grâce à des équipements modernes : isolation des combles, poêle à granulés, ballon thermodynamique et menuiseries en double vitrage PVC.Cette propriété aux volumes rares et au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie spacieux, évolutif et idéalement situé.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T724314
Pays: FR
Ville: Montauban
Code postal: 82000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 160
Terrain: 1 219
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bains: 3
WC: 3
Performance énergétique: 106
Gaz à effet de serre: 3

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