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Ancien corps de ferme de 296m² – 5 chambres - À 12 min de Sens

435 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

9 p
5 ch
3 sdb
296
terrain 1 110
Référence: AGHX-T727425 / 1638546
A 12 minutes Sens, nichée au cœur d’un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété de caractère (vendue meublée) datant du XIX? siècle séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 100 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité comme aux projets de vie multiples.
Organisée en corps de ferme en U, la propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant communiquer entre elles, offrant une grande flexibilité d’usage.La première habitation dévoile un superbe salon-séjour de 50 m², sublimé par des tomettes anciennes, poutres apparentes et une cheminée centrale, véritable cœur de la maison. Une salle à manger prolonge l’espace vers une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, une belle pièce palière dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable de 75 m², offrant un potentiel supplémentaire remarquable.
La seconde habitation propose une entrée desservant deux chambres et une salle d’eau, avant de s’ouvrir sur un vaste espace de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d’une suite parentale élégante, avec salle d’eau en travertin, double vasque et WC.
À l’extérieur, une grange ouverte de 100 m², deux caves, ainsi qu’une piscine chauffée (4x6m) viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Cette propriété s’adapte à de nombreux projets :
résidence principale familiale, maison secondaire de charme ou activité de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration modulable et son cachet unique.Un lieu de vie authentique, où le charme de l’ancien rencontre de belles perspectives d’aménagement et de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins A 12 minutes Sens, nichée au cœur d’un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété de caractère (vendue meublée) datant du XIX? siècle séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 100 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité comme aux projets de vie multiples.
Organisée en corps de ferme en U, la propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant communiquer entre elles, offrant une grande flexibilité d’usage.La première habitation dévoile un superbe salon-séjour de 50 m², sublimé par des tomettes anciennes, poutres apparentes et une cheminée centrale, véritable cœur de la maison. Une salle à manger prolonge l’espace vers une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, une belle pièce palière dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable de 75 m², offrant un potentiel supplémentaire remarquable.
La seconde habitation propose une entrée desservant deux chambres et une salle d’eau, avant de s’ouvrir sur un vaste espace de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d’une suite parentale élégante, avec salle d’eau en travertin, double vasque et WC.
À l’extérieur, une grange ouverte de 100 m², deux caves, ainsi qu’une piscine chauffée (4x6m) viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Cette propriété s’adapte à de nombreux projets :
résidence principale familiale, maison secondaire de charme ou activité de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration modulable et son cachet unique.Un lieu de vie authentique, où le charme de l’ancien rencontre de belles perspectives d’aménagement et de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T727425
Pays: FR
Ville: Sens
Code postal: 89100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 296
Terrain: 1 110
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles de bains: 3
WC: 3
Performance énergétique: 202
Gaz à effet de serre: 27

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