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Nice Saint Antoine de Ginestière 3/4 pièces 91m2 dernier étage vue mer à rénover

399 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
2 ch
2 sdb
90
Référence: AGHX-T730753 / 1646405
Saint Antoine de Ginestière, dans une résidence avec piscine et parc paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Situé en dernier étage avec ascenseur (3/3), découvrez ce 3/4 pièces traversant Est/Ouest de 91 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée jusqu’à la mer et le Cap Ferrat.Le véritable atout de ce bien ? Son potentiel exceptionnel !
Actuellement configuré en 3 pièces avec un double séjour spacieux, cet appartement peut être entièrement repensé pour devenir :
- un superbe 4 pièces moderne
- avec cuisine ouverte
- 3 chambres : 1 chambre d'enfant, une chambre avec salle d'eau et balcon et une suite parentale
- et jusqu’à 3 salles d’eau pour un confort optimalUn bien à façonner selon vos envies, idéal pour créer un espace de vie unique et valorisé.Côté extérieur :
Une terrasse de 15 m², en position dominante, surplombant la piscine et offrant une vue dégagée sur la Méditérannée mer … un vrai lieu de vie supplémentaireCôté pratique :Un appartement rare, lumineux, avec une base saine et un énorme potentiel de valorisation après rénovation.Projection 3D disponible pour vous aider à vous projeter !Contactez Virginie MEVEL au 0670492835, visites possibles même le week-endUne opportunité à saisir pour créer un bien d’exception à votre image !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Saint Antoine de Ginestière, dans une résidence avec piscine et parc paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Situé en dernier étage avec ascenseur (3/3), découvrez ce 3/4 pièces traversant Est/Ouest de 91 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée jusqu’à la mer et le Cap Ferrat.Le véritable atout de ce bien ? Son potentiel exceptionnel !
Actuellement configuré en 3 pièces avec un double séjour spacieux, cet appartement peut être entièrement repensé pour devenir :
- un superbe 4 pièces moderne
- avec cuisine ouverte
- 3 chambres : 1 chambre d'enfant, une chambre avec salle d'eau et balcon et une suite parentale
- et jusqu’à 3 salles d’eau pour un confort optimalUn bien à façonner selon vos envies, idéal pour créer un espace de vie unique et valorisé.Côté extérieur :
Une terrasse de 15 m², en position dominante, surplombant la piscine et offrant une vue dégagée sur la Méditérannée mer … un vrai lieu de vie supplémentaireCôté pratique :Un appartement rare, lumineux, avec une base saine et un énorme potentiel de valorisation après rénovation.Projection 3D disponible pour vous aider à vous projeter !Contactez Virginie MEVEL au 0670492835, visites possibles même le week-endUne opportunité à saisir pour créer un bien d’exception à votre image !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T730753
Pays: FR
Ville: Nice
Code postal: 06200
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 90
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bains: 2
WC: 1
Etage: 3
Performance énergétique: 162
Gaz à effet de serre: 31
Parkings: 1
Ascenseur: Oui

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