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Droit au bail

Maison de charme au cœur de Nîmes

209 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
2 ch
1 sdb
124
terrain 79
Référence: AGHX-T733503 / 1650919
Je vous présente “Camille”, une maison de ville pleine de caractère idéalement située entre l’Université de Nîmes et la Coupole des Halles, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Derrière sa façade discrète, Camille dévoile 124 m² habitables où se mêlent tommettes anciennes, boiseries et cheminée d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon cocooning, une buanderie et une salle de bain à réinventer selon vos envies. Cet espace peut également convenir à une activité indépendante ou au télétravail.
Au premier étage, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine indépendante et un petit extérieur intimiste.
Le dernier niveau propose deux chambres confortables, idéales pour une vie familiale ou un pied-à-terre de charme.
Camille séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien rare au cœur de Nîmes. Le reste se découvre lors d’une visite…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Je vous présente “Camille”, une maison de ville pleine de caractère idéalement située entre l’Université de Nîmes et la Coupole des Halles, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Derrière sa façade discrète, Camille dévoile 124 m² habitables où se mêlent tommettes anciennes, boiseries et cheminée d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon cocooning, une buanderie et une salle de bain à réinventer selon vos envies. Cet espace peut également convenir à une activité indépendante ou au télétravail.
Au premier étage, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine indépendante et un petit extérieur intimiste.
Le dernier niveau propose deux chambres confortables, idéales pour une vie familiale ou un pied-à-terre de charme.
Camille séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien rare au cœur de Nîmes. Le reste se découvre lors d’une visite…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T733503
Pays: FR
Ville: Nimes
Code postal: 30000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 124
Terrain: 79
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 165
Gaz à effet de serre: 42

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