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Droit au bail

Immeuble d'habitation avec local commercial.

169 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
3 sdb
164
terrain 239
Référence: AGHX-T738985 / 1661245
Située à Carmaux, cet immeuble d'habitation avec local commercial profite d'un emplacement central offrant un quotidien facilité par la proximité des commerces et des services.L'immeuble s'étend sur une surface de 239 m² de terrain offrant un jardin et des terrasses en bois propices à la détente. Le garage spacieux de 50m², avec un accès pratique depuis une rue adjacente. La maison elle-même présente des extérieurs soignés, parfait pour profiter des beaux jours en plein air.Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement rénové il y a 5 ans.
À l'étage, cette maison de 164 m² se divise en 5 pièces, une cuisine équipée et un salon lumineux.
À la suite, on découvre une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain.
Des combles aménagés en partie offrent un potentiel supplémentaire.
Le DPE passera en C après l'installation d'une pompe à chaleur, dossier validé par Prim'renov.Un ensemble harmonieux alliant modernité et espace, parfait pour un projet de vie "tout-en-un" ou un investissement patrimonial.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Située à Carmaux, cet immeuble d'habitation avec local commercial profite d'un emplacement central offrant un quotidien facilité par la proximité des commerces et des services.L'immeuble s'étend sur une surface de 239 m² de terrain offrant un jardin et des terrasses en bois propices à la détente. Le garage spacieux de 50m², avec un accès pratique depuis une rue adjacente. La maison elle-même présente des extérieurs soignés, parfait pour profiter des beaux jours en plein air.Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement rénové il y a 5 ans.
À l'étage, cette maison de 164 m² se divise en 5 pièces, une cuisine équipée et un salon lumineux.
À la suite, on découvre une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain.
Des combles aménagés en partie offrent un potentiel supplémentaire.
Le DPE passera en C après l'installation d'une pompe à chaleur, dossier validé par Prim'renov.Un ensemble harmonieux alliant modernité et espace, parfait pour un projet de vie "tout-en-un" ou un investissement patrimonial.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T738985
Pays: FR
Ville: Carmaux
Code postal: 81400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 164
Terrain: 239
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 3
WC: 4
Performance énergétique: 328
Gaz à effet de serre: 46
Parkings: 1

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