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Droit au bail

Maison quartier Nansouty sans travaux

325 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 p
1 ch
2 sdb
62
terrain 38
Référence: AGHX-T741252 / 1639425
À découvrir sans tarder : charmante maison de ville de 62 m² idéalement située dans le recherché quartier Nansouty à Bordeaux.Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec salle d'eau ainsi qu’une pièce annexe pouvant parfaitement faire office de bureau, d’atelier ou d’espace invité, avec sa propre salle d’eau.Côté praticité, vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave d'environ 30m², des atouts rares sur le secteur.Nichée dans une rue calme, cette maison profite pleinement de la qualité de vie du quartier Nansouty : ambiance conviviale, commerces de proximité, marché, cafés, transports et accès rapide au centre de Bordeaux. Un secteur dynamique et vivant, particulièrement apprécié pour son esprit “village” au cœur de la ville.Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre bordelais ou un investissement de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins À découvrir sans tarder : charmante maison de ville de 62 m² idéalement située dans le recherché quartier Nansouty à Bordeaux.Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec salle d'eau ainsi qu’une pièce annexe pouvant parfaitement faire office de bureau, d’atelier ou d’espace invité, avec sa propre salle d’eau.Côté praticité, vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave d'environ 30m², des atouts rares sur le secteur.Nichée dans une rue calme, cette maison profite pleinement de la qualité de vie du quartier Nansouty : ambiance conviviale, commerces de proximité, marché, cafés, transports et accès rapide au centre de Bordeaux. Un secteur dynamique et vivant, particulièrement apprécié pour son esprit “village” au cœur de la ville.Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre bordelais ou un investissement de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T741252
Pays: FR
Ville: Bordeaux
Code postal: 33800
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 62
Terrain: 38
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles de bains: 2
WC: 1
Performance énergétique: 225
Gaz à effet de serre: 7

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