107 000 EUR
130 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T745504
/ 1673227
Référence:
AGHX-T745504
Pays:
FR
Ville:
Persac
Code postal:
86320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
128 m²
Terrain:
3 229 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
246
Gaz à effet de serre:
9
Parkings:
1
À l'étage, accessible par une entrée indépendante tout en restant communicant avec le rez-de-chaussée, se trouve un second espace de vie comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, le terrain arboré offre un environnement agréable tandis que le vaste préau, vestige de l'ancienne école, complète harmonieusement l'ensemble.
Une maison familiale à rafraîchir offrant une configuration peu commune et de nombreuses possibilités d'aménagement.Visite virtuelle et plans d'agencement disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins Située sur la commune de Persac, cette ancienne école réhabilitée en habitation offre environ 128 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et de tranquillité.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec insert bois et cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante tout en restant communicant avec le rez-de-chaussée, se trouve un second espace de vie comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, le terrain arboré offre un environnement agréable tandis que le vaste préau, vestige de l'ancienne école, complète harmonieusement l'ensemble.
Une maison familiale à rafraîchir offrant une configuration peu commune et de nombreuses possibilités d'aménagement.Visite virtuelle et plans d'agencement disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Located in the village of Persac, this former school, converted into a home, offers approximately 128 m² of living space on an enclosed, wooded plot of over 3,000 m². Bright and practical, it will appeal to buyers looking for space and peace and quiet.The ground floor comprises a living room with a wood-burning insert and a fitted, fully equipped kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate toilet.
Upstairs, accessible via a separate entrance yet still connected to the ground floor, is a second living area comprising a kitchen, a living room, two bedrooms, a shower room and a separate toilet.Outside, the tree-lined grounds offer a pleasant setting, whilst the large covered courtyard, a remnant of the former school, harmoniously completes the property.
A family home in need of refurbishment, offering an unusual layout and plenty of potential for conversion.Virtual tour and floor plans available on request.