399 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison de charme de 140m2 sur 1600m2 de terrain arboré et paysagé / vue panoramique sur la vallée de la Seine / 4 chambres / piscine chauffée / dépendance…
489 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T757271
/ 1695217
Référence:
AGHX-T757271
Pays:
FR
Ville:
Moisson
Code postal:
78840
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
140 m²
Terrain:
1 660 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
276
Gaz à effet de serre:
84
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mantes-la-Jolie | 2 481 EUR | 2 617 EUR |
| Mantes-la-Ville | 2 344 EUR | 2 344 EUR |
| Magny-en-Vexin | 2 081 EUR | - |
| Vernon | 2 093 EUR | 2 142 EUR |
| Mézières-sur-Seine | 2 771 EUR | - |
| Bréval | 2 029 EUR | - |
| Meulan | 2 595 EUR | 2 682 EUR |
| Les Mureaux | 2 527 EUR | 2 048 EUR |
| Septeuil | 2 412 EUR | - |
| Pacy-sur-Eure | 2 061 EUR | - |
| Maule | 2 782 EUR | - |
| Marines | 2 084 EUR | - |
| Verneuil-sur-Seine | 3 204 EUR | 2 797 EUR |
| Vernouillet | 3 310 EUR | - |
| Yvelines | 2 546 EUR | 3 145 EUR |
| Jouy-le-Moutier | 2 787 EUR | - |
| Villennes-sur-Seine | 4 193 EUR | - |
| Chanteloup-les-Vignes | 2 711 EUR | 2 755 EUR |
| Osny | 2 973 EUR | 3 296 EUR |
| Cergy | 2 816 EUR | 2 911 EUR |
=> En rez-de-jardin : deux chambres, coin cuisine avec salle de séjour donnant accès au jardin et à la piscine par une baie vitrée, salle de douche, local technique / buanderie, wc indépendant, chaufferie, placard .
=> 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) : beau séjour/ salle à manger avec une vue panoramique sur la vallée de la Seine, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec douche et wc .
=> 2ème étage : deux belles chambres mansardées .- Jardin de 1600m2 arboré et paysagé .
- Fenêtres double vitrage .
- Chauffage central .
- Dépendance : Garage et atelier .
- Piscine chauffée et sécurisée : 8.50m x 3.50m .
- Chalet bois à usage de local technique piscine .
- Portail et portillon motorisés .
- Tout à l’égout .
- Fibre internet .
- Arrosage automatique programmable (Forage).
- Les travaux suivants ont été réalisés récemment : Le liner de la piscine, toiture et charpente, sous-toiture et isolation des combles, isolation des murs intérieurs, électricité + tableau électrique . Un DPE projeté a été réalisé (avec une simulation de chauffage par une pompe à chaleur) et propose ce bien en classe énergétique’’ C ’’ très favorable !Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
philippe.nechab@safti.fr .Située dans un village privilégié avec école et restaurants, musée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à seulement 10mn des commodités en voiture (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13…) et à proximité des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (observation de la faune et de la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades .
45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture .Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A l’abri des regards, dans un cadre idyllique et reposant voici un bien ’’sans travaux’’, avec une vue imprenable sur le Vexin Français et la vallée de la Seine, une piscine chauffée et sécurisée, un grand jardin arboré et paysagé avec arrosage automatique programmable. Cette habitation peut être vendue entièrement meublée (ou pas si vous ne le souhaitez pas) .DÉSIGNATION :
=> En rez-de-jardin : deux chambres, coin cuisine avec salle de séjour donnant accès au jardin et à la piscine par une baie vitrée, salle de douche, local technique / buanderie, wc indépendant, chaufferie, placard .
=> 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) : beau séjour/ salle à manger avec une vue panoramique sur la vallée de la Seine, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec douche et wc .
=> 2ème étage : deux belles chambres mansardées .- Jardin de 1600m2 arboré et paysagé .
- Fenêtres double vitrage .
- Chauffage central .
- Dépendance : Garage et atelier .
- Piscine chauffée et sécurisée : 8.50m x 3.50m .
- Chalet bois à usage de local technique piscine .
- Portail et portillon motorisés .
- Tout à l’égout .
- Fibre internet .
- Arrosage automatique programmable (Forage).
- Les travaux suivants ont été réalisés récemment : Le liner de la piscine, toiture et charpente, sous-toiture et isolation des combles, isolation des murs intérieurs, électricité + tableau électrique . Un DPE projeté a été réalisé (avec une simulation de chauffage par une pompe à chaleur) et propose ce bien en classe énergétique’’ C ’’ très favorable !Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
philippe.nechab@safti.fr .Située dans un village privilégié avec école et restaurants, musée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à seulement 10mn des commodités en voiture (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13…) et à proximité des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (observation de la faune et de la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades .
45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture .Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur You are looking for a property in the countryside “without work”, hidden from view with breathtaking views, a heated and secure swimming pool, a large landscaped garden with trees. Come and discover this place and let yourself be seduced by its idyllic and relaxing setting…
Whether it is a main residence, a family place for the weekend or whether you plan to make it profitable through seasonal rental, this “already equipped” property is essential in this privileged and historic village of Moisson.DESIGNATION:
=> On the garden level: two bedrooms, kitchen area with living room giving access to the garden and the swimming pool through a bay window, shower room, technical room/laundry room, separate toilet, boiler room, cupboard.
=> 1st floor (raised ground floor): beautiful living/dining room with a panoramic view of the Seine valley, fitted and equipped kitchen, bathroom with shower and toilet.
=> 2nd floor with access by spiral staircase: two beautiful attic bedrooms.- Garden of 1600m2 with trees and landscaped.
- Double-glazed windows (RT 2012).
- Central heating.
- Outbuilding: Garage and workshop.
- Secure swimming pool: 8.50m x 3.50m.
- Wooden chalet used as a technical swimming pool room.
- Motorized gate and wicket.
- Everything in the sewer.
- Fiber internet.
- The following work was carried out in 2025: The swimming pool liner, roof and framework, under-roof and attic insulation, insulation of interior walls, electricity + electrical panel.
For more information, call me: + 33 6 78 65 05 05.
philippe.nechab@safti.fr.Located in a privileged village with school and restaurants, museum, this house benefits from an ideal location offering a peaceful living environment just 10 minutes from amenities by car (SNCF train station, supermarkets, health, shops, A13 motorway, etc.) and close to preserved natural areas, golf, leisure center, forest (observation of remarkable fauna and flora), running, mountain biking, walks.
45 minutes from Paris Saint Lazare from Bonnières sur Seine station, soon the RER E to Mantes-la-Jolie connecting La Défense in 40 minutes (for semi-directs) and line A. Located at the gates of the Vexin Français regional natural park, in the heart of the protected site classified as Natura 2000. Free crossing of the Seine by the “ferry” between Vétheuil and Lavacourt, just 1h30 away Normandy coasts. Near Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. Nearby: Nautical base, fishing, golf, sailing. Close to schools, all shops, health. Train station, motorway (A 13) Express line A14 buses for La Défense 10 minutes by car.Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI real estate