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PESSAC ALOUETTE - T4 NEUF DEJA LIVRE / TRAM B A PIED / TERRASSE

449 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
2 sdb
104
Référence: AGHX-T758248 / 1695923
Situé dans le quartier prisé de l'Alouette, cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et moderne.Une pièce de vie lumineuse de 42.5m2 ouvrant directement sur une terrasse couverte de 13.40m2 , 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé.Immeuble récent de 2024 avec ascenseur, local vélo sécurisé, 2 places de parking en sous-sol.Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare/rocade.Profitez des avantages du neuf avec FRAIS DE NOTAIRES REDUITS sans la contrainte des délais de chantier.Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé dans le quartier prisé de l'Alouette, cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et moderne.Une pièce de vie lumineuse de 42.5m2 ouvrant directement sur une terrasse couverte de 13.40m2 , 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé.Immeuble récent de 2024 avec ascenseur, local vélo sécurisé, 2 places de parking en sous-sol.Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare/rocade.Profitez des avantages du neuf avec FRAIS DE NOTAIRES REDUITS sans la contrainte des délais de chantier.Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T758248
Pays: FR
Ville: Pessac
Code postal: 33600
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 104
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Etage: 2
Performance énergétique: 58
Gaz à effet de serre: 10
Parkings: 1
Accès handicapés: Oui
Ascenseur: Oui
Terrasse: Oui

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