1 100 000 EUR
1 250 000 EUR
1 350 000 EUR
1 350 000 EUR
1 480 000 EUR
In case of agency mediation, there is an obligation to pay the agency commission.
For all additional information and viewings, we are at your disposal.Contact for this property: Ivan, ... For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 15539Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Voir plus Voir moins Location: Istarska županija, Raša, Kunj.Luxusvilla mit Pool und großem Anwesen in IstrienIm ruhigen Ort Kunj, unweit von Labin, steht eine modern gestaltete Villa zum Verkauf, die Luxus und Komfort mit dem authentischen Flair Istriens verbindet. Die im Jahr 2023 erbaute Villa überzeugt durch hochwertige Bauweise aus Stahlbeton, Stein und Ziegel. Sie bietet 304 m² Bruttogrundfläche (273 m² netto), während sich das gesamte Anwesen über beeindruckende 2.459 m² erstreckt – vollständig umzäunt für absolute Privatsphäre und Ruhe. Mit der Energieklasse A/A+ garantiert diese Immobilie hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten.Geräumiges Interieur und hochwertige AusstattungDas Innere der Villa wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Es umfasst eine moderne Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, Bar und Essbereich, vier elegante Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC sowie zwei Flure. Im Obergeschoss befinden sich zwei überdachte Loggien und eine große Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Für das Klima sorgen sechs Mitsubishi-Klimageräte, eine AQUARK-Wärmepumpe, ein lokal hergestellter Kamin der Marke Termotehnika sowie drei Ariston-Elektroboiler.Privates Outdoor-ParadiesDas Äußere wurde als perfekter Ort für Erholung und Geselligkeit gestaltet. Die liebevoll angelegten Gärten mit 1.000 m² beinhalten einen Kinderspielplatz und ein Gartenhaus zur Aufbewahrung. Ein beheizter Pool mit 50 m² und eine großzügige Sonnenterrasse von 150 m² bieten Badespaß zu jeder Jahreszeit. Direkt daneben befinden sich eine 30 m² überdachte Terrasse sowie eine Sommerküche mit Grill aus Kanfanar-Stein – ideal für mediterrane Genussmomente. Zur Verfügung stehen fünf private Parkplätze, davon zwei überdacht.Falls diese Immobilie auf einer anderen Webseite zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, gilt dieser Preis auch bei uns.
Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontakt für diese Immobilie: Ivan, ... Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 15539Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Istarska županija, Raša, Kunj.Luksuzna vila s bazenom i velikim posjedom u IstriU mirnom mjestu Kunj, nedaleko od Labina, na prodaju je moderno uređena vila koja spaja luksuz i udobnost s autentičnim istarskim ugođajem. Vila je izgrađena 2023. godine i odlikuje se vrhunskom gradnjom u kombinaciji armiranog betona, kamena i cigle. Prostire se na 304 m² bruto površine (273 m² neto), dok se cijeli posjed prostire na impresivnih 2.459 m², potpuno ograđenih i uređenih za potpuni mir i privatnost. Energetski razred A/A+ jamči visoku učinkovitost i niske troškove održavanja.Prostran interijer i vrhunski sadržajiUnutarnji prostor vile osmišljen je s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od moderne kuhinje, prostranog dnevnog boravka, bara i blagovaonice, četiri elegantne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dodatnog WC-a, te dva hodnika koji povezuju prostor. Na katu se nalaze dvije natkrivene lođe i velika terasa s pogledom na zelenilo, idealna za opuštanje. Vila je opremljena suvremenim sustavom grijanja i hlađenja: šest Mitsubishi klima uređaja, toplinska pumpa AQUARK, kamin domaće proizvodnje Termotehnika te tri Ariston električna bojlera.Privatni vanjski rajEksterijer ove nekretnine osmišljen je kao savršeno mjesto za odmor i druženje. Prostrani vrtovi površine 1.000 m² brižno su uređeni, a dodatno oplemenjeni dječjim igralištem i vrtnom kućicom za pohranu. Grijani bazen veličine 50 m² s velikim sunčalištem od 150 m² pruža potpun užitak u svim sezonama. Uz bazen se nalazi natkrivena terasa od 30 m², dok vanjska kuhinja s roštiljem od kanfanarskog kamena poziva na istinske mediteranske užitke. Vila ima pet privatnih parkirnih mjesta, od čega su dva natkrivena.Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganjuZa ovu nekretninu je kontakt: Ivan, ... Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 15539Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Istarska županija, Raša, Kunj. Location: Istarska županija, Raša, Kunj.Luxury Villa with Pool and Large Estate in IstriaIn the peaceful village of Kunj, near Labin, a modernly designed villa is for sale, combining luxury and comfort with the authentic charm of Istria. Built in 2023, the villa stands out for its high-quality construction using reinforced concrete, stone, and brick. It offers 304 m² gross area (273 m² net), while the entire estate covers an impressive 2,459 m², fully fenced to ensure complete privacy and tranquility. With an energy rating of A/A+, the property guarantees high efficiency and low maintenance costs.Spacious interior and premium featuresThe villa’s interior is designed with a focus on comfort and functionality. It includes a modern kitchen, a spacious living room, bar and dining area, four elegant bedrooms each with its own bathroom, an additional guest toilet, and two hallways. The first floor offers two covered loggias and a large terrace overlooking greenery – perfect for relaxation. Heating and cooling are ensured by six Mitsubishi air conditioning units, an AQUARK heat pump, a locally made Termotehnika fireplace, and three Ariston electric boilers.Private outdoor retreatThe exterior is designed as the ultimate leisure and entertainment space. Beautifully landscaped gardens of 1,000 m² include a children’s playground and a garden house for storage. A heated swimming pool of 50 m² with a spacious 150 m² sun deck provides year-round enjoyment. By the pool, there is a 30 m² covered terrace, while the outdoor kitchen with a Kanfanar stone grill invites you to enjoy true Mediterranean moments. Five private parking spaces are available, two of which are covered.If this property is listed at a lower price on another website, the same price applies with us.
In case of agency mediation, there is an obligation to pay the agency commission.
For all additional information and viewings, we are at your disposal.Contact for this property: Ivan, ... For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 15539Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Luxusní vila s bazénem a rozlehlým pozemkem na IstriiV klidné vesničce Kunj, nedaleko města Labin, je na prodej moderně navržená vila, která spojuje luxus a pohodlí s autentickou istrijskou atmosférou. Vila byla postavena v roce 2023. Vila byla postavena v roce 2023 a vyznačuje se vysoce kvalitní konstrukcí kombinující železobeton, kámen a cihly. Rozkládá se na celkové podlahové ploše 304 m² (273 m² netto), zatímco celá nemovitost zabírá impozantních 2 459 m², je plně oplocená a upravená tak, aby poskytovala naprostý klid a soukromí. Energetická třída A/A+ zaručuje vysokou účinnost a nízké náklady na údržbu.Prostorný interiér a špičkové vybaveníInteriér vily byl navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Zahrnuje moderní kuchyň, prostorný obývací pokoj, bar a jídelnu, čtyři elegantní ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, další WC a dvě propojovací chodby. V horním patře se nacházejí dvě kryté lodžie a velká terasa s výhledem do zeleně, ideální k odpočinku. Vila je vybavena moderním systémem vytápění a chlazení: šesti klimatizačními jednotkami Mitsubishi, tepelným čerpadlem AQUARK, krbem od domácího výrobce Termotehnika a třemi elektrickými ohřívači vody Ariston.Soukromý venkovní rájExteriér této nemovitosti byl navržen jako ideální místo pro odpočinek a společenské setkávání. Prostorné zahrady o rozloze 1 000 m² jsou pečlivě upraveny a jejich atraktivitu ještě zvyšuje dětské hřiště a zahradní domek. Vyhřívaný bazén o rozloze 50 m², doplněný velkou plochou na opalování o rozloze 150 m², nabízí dokonalý požitek v každém ročním období. K bazénu přiléhá krytá terasa o rozloze 30 m², zatímco venkovní kuchyně s kamenným grilem z Kanfanaru vás zve k vychutnání autentických středomořských chutí. Vila disponuje pěti soukromými parkovacími místy, z nichž dvě jsou krytá.Pokud je tato nemovitost inzerována za nižší cenu na jiném webu, platí u nás stejná cena.
V případě zprostředkování transakce prostřednictvím naší agentury vzniká povinnost uhradit provizi agentuře.
V případě dalších dotazů a pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.Kontaktní osoba pro tuto nemovitost: Ivan, ... ID CODE: 15539Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Luxusvilla medencével és nagy telekkel IsztriábanA Labintól nem messze fekvő, békés Kunj faluban eladó egy modern stílusú villa, amely ötvözi a luxust és a kényelmet az autentikus isztriai hangulattal. A villát 2023-ban építették. A villa 2023-ban épült, kiváló minőségű kivitelezés jellemzi, amely vasbetont, követ és téglát ötvöz. Bruttó alapterülete 304 m² (nettó 273 m²), míg a teljes telek lenyűgöző 2 459 m²-es, teljesen bekerített és parkosított, így teljes nyugalmat és magánszférát biztosít. Az A/A+ energiahatékonysági besorolás garantálja a magas hatékonyságot és az alacsony karbantartási költségeket.Tágas belső terek és kiváló felszereltségA villa belső terét a kényelem és a funkcionalitás szem előtt tartásával tervezték. A villa egy modern konyhából, egy tágas nappaliból, egy bárból és étkezőből, négy elegáns hálószobából – amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik –, egy további WC-ből, valamint két összekötő folyosóból áll. Az emeleten két fedett loggia és egy nagy, a zöldövezetre néző terasz található, amely ideális a pihenésre. A villa modern fűtési és hűtési rendszerrel van felszerelve: hat Mitsubishi légkondicionáló berendezéssel, egy AQUARK hőszivattyúval, egy hazai gyártó, a Termotehnika kandallójával, valamint három Ariston elektromos vízmelegítővel.Egy saját kültéri paradicsomAz ingatlan külső területeit úgy tervezték, hogy tökéletes helyszínt biztosítsanak a pihenéshez és a társasági élethez. A tágas, 1 000 m²-es kertet gondosan parkosították, amelyet egy gyermekjátszótér és egy kerti fészer tesz még vonzóbbá. Az 50 m²-es fűtött úszómedence, amelyhez egy 150 m²-es napozóterasz is tartozik, minden évszakban teljes élményt nyújt. A medence mellett egy 30 m²-es fedett terasz található, míg a Kanfanar-kőből készült grillel ellátott kültéri konyha az autentikus mediterrán ízek élvezetére csábít. A villához öt saját parkolóhely tartozik, amelyek közül kettő fedett.Amennyiben ezt az ingatlant alacsonyabb áron hirdetik egy másik weboldalon, nálunk is ugyanaz az ár érvényes.
Amennyiben az ügyletet ügynökségünk közvetíti, jutalék fizetendő.
További kérdések esetén, illetve a megtekintés megszervezéséhez állunk rendelkezésre.Kapcsolattartó az ingatlan ügyében: Ivan, ... ID CODE: 15539Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Luksusowa willa z basenem i rozległym terenem w IstriiW spokojnej miejscowości Kunj, niedaleko Labinu, na sprzedaż jest nowocześnie zaprojektowana willa, łącząca luksus i komfort z autentycznym istryjskim urokiem. Willa została wybudowana w 2023 roku. Willa została wybudowana w 2023 roku i charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, łączącą żelbet, kamień i cegłę. Jej powierzchnia użytkowa wynosi 304 m² (powierzchnia netto 273 m²), a cała działka zajmuje imponującą powierzchnię 2 459 m², jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana, co zapewnia całkowity spokój i prywatność. Klasa energetyczna A/A+ gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty utrzymania.Przestronne wnętrza i najwyższej klasy udogodnieniaWnętrze willi zostało zaprojektowane z naciskiem na komfort i funkcjonalność. Znajduje się w nim nowoczesna kuchnia, przestronny salon, bar i jadalnia, cztery eleganckie sypialnie, każda z własną łazienką, dodatkowa toaleta oraz dwa łączące je korytarze. Na piętrze znajdują się dwie zadaszone loggie oraz duży taras z widokiem na zieleń, idealny do relaksu. Willa wyposażona jest w nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia: sześć klimatyzatorów marki Mitsubishi, pompę ciepła AQUARK, kominek czeskiego producenta Termotehnika oraz trzy elektryczne podgrzewacze wody marki Ariston.Prywatny raj na świeżym powietrzuZewnętrzna część tej nieruchomości została zaprojektowana jako idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Przestronne ogrody o powierzchni 1 000 m² są starannie zaprojektowane, a ich urok dopełnia plac zabaw dla dzieci oraz altana ogrodowa. Ogrzewany basen o powierzchni 50 m², wraz z dużym terenem do opalania o powierzchni 150 m², zapewnia pełnię przyjemności o każdej porze roku. Obok basenu znajduje się zadaszony taras o powierzchni 30 m², a kuchnia na świeżym powietrzu z grillem z kamienia z Kanfanaru zachęca do delektowania się autentycznymi smakami kuchni śródziemnomorskiej. Willa dysponuje pięcioma prywatnymi miejscami parkingowymi, z których dwa są zadaszone.Jeśli ta nieruchomość jest ogłaszana po niższej cenie na innej stronie internetowej, ta sama cena obowiązuje również u nas.
W przypadku udziału agencji nieruchomości w transakcji wymagana jest opłata prowizji agencyjnej.
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania lub umówimy się na oględziny.Osoba kontaktowa w sprawie tej nieruchomości: Ivan, ... ID CODE: 15539Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Luxusná vila s bazénom a rozsiahlym pozemkom v IstriiV pokojnej dedinke Kunj, neďaleko mesta Labin, je na predaj moderná vila, ktorá spája luxus a pohodlie s autentickou istrijskou atmosférou. Vila bola postavená v roku 2023. Vila bola postavená v roku 2023 a vyznačuje sa vysokokvalitnou konštrukciou kombinujúcou železobetón, kameň a tehlu. Rozprestiera sa na celkovej podlahovej ploche 304 m² (273 m² čistej plochy), pričom celý pozemok má impozantnú rozlohu 2 459 m², je úplne oplotený a upravený tak, aby poskytoval úplný pokoj a súkromie. Energetická trieda A/A+ zaručuje vysokú účinnosť a nízke náklady na údržbu.Priestranný interiér a špičkové vybavenieInteriér vily bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Skladá sa z modernej kuchyne, priestrannej obývačky, baru a jedálne, štyroch elegantných spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, ďalšie WC a dvoch spojovacích chodieb. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve kryté lodžie a veľká terasa s výhľadom na zeleň, ideálna na relax. Vila je vybavená moderným systémom vykurovania a chladenia: šiestimi klimatizačnými jednotkami Mitsubishi, tepelným čerpadlom AQUARK, krbom od domáceho výrobcu Termotehnika a tromi elektrickými ohrievačmi vody Ariston.Súkromný vonkajší rajExteriér tejto nehnuteľnosti bol navrhnutý ako ideálne miesto na relaxáciu a spoločenské stretnutia. Priestranné záhrady s rozlohou 1 000 m² sú starostlivo upravené a ich atraktívnosť ešte zvyšuje detské ihrisko a záhradný domček. Vyhrievaný bazén s rozlohou 50 m², doplnený veľkou plochou na opaľovanie s rozlohou 150 m², ponúka dokonalý zážitok v každom ročnom období. Pri bazéne sa nachádza krytá terasa s rozlohou 30 m², zatiaľ čo vonkajšia kuchyňa s kamenným grilom z Kanfanaru vás pozýva vychutnať si autentické stredomorské chute. Vila disponuje piatimi súkromnými parkovacími miestami, z ktorých sú dve kryté.Ak je táto nehnuteľnosť inzerovaná za nižšiu cenu na inej webovej stránke, platí u nás rovnaká cena.
V prípade, že transakciu sprostredkuje naša agentúra, je potrebné uhradiť províziu.
Radi zodpovieme akékoľvek ďalšie otázky a dohodneme obhliadku.Kontaktná osoba pre túto nehnuteľnosť: Ivan, ... ID CODE: 15539Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
...