250 000 EUR
289 000 EUR
289 000 EUR
280 000 EUR
280 000 EUR
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Voir plus Voir moins Na prodej je byt se třemi ložnicemi v domě se dvěma byty, z nichž každý se nachází na samostatném patře, v klidné vesnici Rošini, pouhých 7 minut jízdy autem od centra Poreče a moře. Rošini se nachází v blízkosti Poreče, jednoho z nejvyhledávanějších měst na istrijském poloostrově, známého svou bohatou historií, dobře udržovanou promenádou a středomořským životním stylem. Byt se nachází v prvním patře a skládá se ze dvou ložnic a obývacího pokoje. Plochy: - Obytná plocha: 82 m² - Čistá plocha: 102 m² - Terasa: 25 m² - Pozemek: 200 m² - Přilehlý podkrovní prostor: 85 m² (nedokončený, s velkým potenciálem) - Dispozice: - Obývací pokoj - Dvě ložnice - Kuchyně - Koupelna - Terasa Vybavení: - Byt byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován, je nezařízený, lze jej zařídit podle vlastního vkusu - Nedokončený podkrovní prostor o rozloze 85 m² s velkým potenciálem pro další úpravy - Možnost vybudování soukromého bazénu - Více parkovacích míst - Nemovitost je vhodná ke koupi jako celek (obě byty ve vile) Tento byt je ideální pro rodinu, která hledá klidné bydlení nedaleko Poreče, s prostorem pro další úpravy podle vlastního vkusu, včetně možnosti vybudování bazénu a dokončení podkroví. Pro investory představuje také zajímavou příležitost jako rekreační dům nebo nemovitost určená k pronájmu na dovolenou, přičemž možnost koupě celé vily ještě více zvyšuje její investiční potenciál.ID CODE: 50512432Vito Glavičić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Istarska županija, Poreč, Rošini.Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage nahe PorečDiese Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Haus mit zwei Wohnungen, die jeweils eine eigene Etage einnehmen, im ruhigen Ort Rošini, nur etwa 7 Autominuten vom Zentrum von Poreč und vom Meer entfernt.Rošini liegt im weiteren Umfeld von Poreč, einem der beliebtesten Orte der istrischen Halbinsel, bekannt für seine reiche Geschichte, die gepflegte Uferpromenade und den mediterranen Lebensstil.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 82 m², die Nettogesamtfläche 102 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 25 m² große Terrasse sowie einen etwa 200 m² großen privaten Gartenbereich.Ein besonderes Potenzial bietet der 85 m² große Dachboden, der derzeit nicht ausgebaut ist und vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung und Gestaltung bietet.Die Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert und wird unmöbliert angeboten, sodass der neue Eigentümer die Innenräume ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und einrichten kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten. Mehrere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe von Poreč sucht und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchte, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ebenso bietet sie sich als Ferienimmobilie oder für die touristische Vermietung an.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das gesamte Objekt mit beiden Wohnungen zu erwerben, wodurch sich zusätzliche Möglichkeiten für die Eigennutzung oder als Investment ergeben.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 50512432Vito Glavičić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Istarska županija, Poreč, Rošini.Prodaje se trosoban stan u kući s dva stana, svaki na svom katu, smješten u mirnom mjestu Rošini, svega 7 minuta vožnje od centra Poreča i mora. Rošini se nalaze u okolici Poreča, jednog od najpoželjnijih gradova istarskog poluotoka poznatog po bogatoj povijesti, uređenoj rivi i mediteranskom načinu života.Stan se nalazi na 1. katu i sastoji se od dvije spavaće sobe i dnevnog boravka.Površine:- Stambena površina: 82 m²- Neto površina: 102 m²- Terasa: 25 m²- Okućnica: 200 m²- Pripadajuće potkrovlje: 85 m² (neuređeno, s velikim potencijalom)- Raspored:- Dnevni boravak- Dvije spavaće sobe- Kuhinja- Kupaonica- TerasaPogodnosti:- Stan potpuno renoviran 2026. godine, nenamješten, mogućnost uređenja po vlastitoj želji- Neuređeno potkrovlje od 85 m² s velikim potencijalom za dodatno uređenje- Mogućnost izgradnje privatnog bazena- Više parkirnih mjesta- Nekretnina pogodna za kupnju u cijelosti (oba stana u vili)Ovaj stan savršen je za obitelj koja traži miran dom u blizini Poreča, s prostorom za daljnje uređenje prema vlastitim željama, uključujući mogućnost izgradnje bazena i uređenja potkrovlja. Za investitore predstavlja i zanimljivu priliku kao vikendica ili objekt za turistički najam, a mogućnost kupnje cijele vile dodatno povećava investicijski potencijal.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 50512432Vito Glavičić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Eladó egy három hálószobás lakás egy kétlakásos házban, ahol mindkét lakás egy-egy emeleten helyezkedik el. A ház a csendes Rošini faluban található, mindössze 7 perces autóútra Poreč központjától és a tengertől. Rošini Poreč közelében fekszik, amely az Isztriai-félsziget egyik legvonzóbb városa, gazdag történelméről, gondozott sétányáról és mediterrán életstílusáról ismert. A lakás az első emeleten található, és két hálószobából, valamint egy nappaliból áll. Alapterületek: - Lakóterület: 82 m² - Nettó alapterület: 102 m² - Terasz: 25 m² - Telek: 200 m² - Melléképületben található tetőtér: 85 m² (befejezetlen, nagy lehetőségeket rejt) - Elrendezés: - Nappali - Két hálószoba - Konyha - Fürdőszoba - Terasz Felszereltség: - A lakás 2026-ban teljesen felújításra került, bútorozatlan, saját ízlés szerint berendezhető - 85 m²-es, befejezetlen tetőtér, amely nagyszerű lehetőségeket kínál a további fejlesztésre - Magánúszómedence építésének lehetősége - Több parkolóhely - Az ingatlan teljes egészében megvásárolható (a villában található mindkét lakás) Ez a lakás tökéletes választás egy olyan család számára, amely Poreč közelében keres nyugodt otthont, ahol lehetőség nyílik a saját ízlésük szerinti további átalakításra, beleértve az úszómedence építését és a tetőtér befejezését is. Befektetők számára is érdekes lehetőséget kínál nyaralóként vagy üdülőbérlésre alkalmas ingatlanként, és a teljes villa megvásárlásának lehetősége tovább növeli a befektetési potenciálját.ID CODE: 50512432Vito Glavičić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Istarska županija, Poreč, Rošini. Na sprzedaż jest mieszkanie z trzema sypialniami w budynku składającym się z dwóch mieszkań, z których każde zajmuje osobne piętro. Obiekt położony jest w spokojnej miejscowości Rošini, zaledwie 7 minut jazdy samochodem od centrum Poreča i morza. Rošini znajduje się w pobliżu Poreča, jednego z najbardziej atrakcyjnych miast na półwyspie Istria, znanego z bogatej historii, zadbanej promenady i śródziemnomorskiego stylu życia. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z dwóch sypialni oraz salonu. Powierzchnie: - Powierzchnia mieszkalna: 82 m² - Powierzchnia netto: 102 m² - Taras: 25 m² - Działka: 200 m² - Przylegająca poddasze: 85 m² (nie wykończone, z ogromnym potencjałem) - Układ pomieszczeń: - Salon - Dwie sypialnie - Kuchnia - Łazienka - Taras Wyposażenie: - Mieszkanie całkowicie wyremontowane w 2026 r., nieumeblowane, z możliwością aranżacji według własnego gustu - Niewykończone poddasze o powierzchni 85 m² z ogromnym potencjałem do dalszej rozbudowy - Możliwość budowy prywatnego basenu - Liczne miejsca parkingowe - Nieruchomość nadaje się do zakupu w całości (oba mieszkania w willi) To mieszkanie jest idealne dla rodziny poszukującej spokojnego domu w pobliżu Poreča, z możliwością dalszego dostosowania do własnych upodobań, w tym możliwością budowy basenu i wykończenia poddasza. Dla inwestorów stanowi on również interesującą okazję jako dom wakacyjny lub nieruchomość przeznaczona na wynajem turystyczny, a możliwość nabycia całej willi dodatkowo zwiększa jego potencjał inwestycyjny.ID CODE: 50512432Vito Glavičić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Na predaj je trojizbový byt v dome s dvoma bytmi, z ktorých každý sa nachádza na samostatnom poschodí, v pokojnej obci Rošini, len 7 minút jazdy autom od centra Poreča a mora. Rošini sa nachádza v blízkosti Poreča, jedného z najvyhľadávanejších miest na polostrove Istrie, známeho svojou bohatou históriou, udržiavanou promenádou a stredomorským životným štýlom. Byt sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z dvoch spální a obývacej izby. Plochy: - Obytná plocha: 82 m² - Čistá plocha: 102 m² - Terasa: 25 m² - Pozemok: 200 m² - Pripojený podkrovný priestor: 85 m² (nedokončený, s veľkým potenciálom) - Dispozícia: - Obývacia izba - Dve spálne - Kuchyňa - Kúpeľňa - Terasa Vybavenie: - Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2026, je nezariadený, môžete si ho zariadiť podľa vlastného vkusu - Nedokončený podkrovný priestor o rozlohe 85 m² s veľkým potenciálom na ďalšie využitie - Možnosť vybudovania súkromného bazénu - Viac parkovacích miest - Nehnuteľnosť je vhodná na kúpu ako celok (obe byty vo vile) Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojný domov v blízkosti Poreča, s priestorom na ďalšie prispôsobenie podľa vlastného vkusu, vrátane možnosti vybudovania bazénu a dokončenia podkrovia. Pre investorov predstavuje zaujímavú príležitosť ako rekreačný dom alebo nehnuteľnosť na dovolenkové prenájmy, pričom možnosť kúpy celej vily ešte viac zvyšuje jej investičný potenciál.ID CODE: 50512432Vito Glavičić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Istarska županija, Poreč, Rošini.Three-room apartment in a quiet location near PorečThis three-room apartment is located in a house with two apartments, each occupying its own floor, in the peaceful village of Rošini, just a 7-minute drive from the centre of Poreč and the sea.Rošini is situated in the wider Poreč area, one of the most sought-after destinations on the Istrian peninsula, known for its rich history, charming waterfront and Mediterranean lifestyle.The apartment is located on the first floor and comprises a living room, two bedrooms, a kitchen and a bathroom. The property has a residential area of 82 m² and a net area of 102 m², complemented by a 25 m² terrace and approximately 200 m² of private garden area.A particularly valuable feature is the 85 m² attic, currently unfinished and offering significant potential for additional living space or other uses, depending on the future owner's needs.The apartment was completely renovated in 2026 and is being sold unfurnished, allowing the new owner to arrange and furnish the interior according to their own preferences. The property also offers the possibility of constructing a private swimming pool, as well as several parking spaces.The apartment is suitable for a family looking for a peaceful home close to Poreč, with the opportunity to further develop and adapt the property. It also represents an interesting option as a holiday home or investment for tourist rental.There is also an option to purchase the entire property, including both apartments, providing additional possibilities for private use or investment.For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 50512432Vito Glavičić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
...