106 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100204828
/ 100204828
Référence:
EDEN-T100204828
Pays:
FR
Ville:
Mugron
Code postal:
40250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
125 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Landes | 1 870 EUR | 2 454 EUR |
| Saint-Sever | 1 393 EUR | - |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 110 EUR | 2 025 EUR |
| Dax | 1 948 EUR | 2 133 EUR |
| Mont-de-Marsan | 1 673 EUR | 1 806 EUR |
| Orthez | 1 460 EUR | 1 371 EUR |
| Aire-sur-l'Adour | 1 219 EUR | - |
| Soustons | 2 801 EUR | - |
| Pyrénées-Atlantiques | 1 824 EUR | 2 127 EUR |
| Seignosse | 4 831 EUR | - |
| Angresse | 6 723 EUR | - |
| Lescar | 2 196 EUR | - |
| Riscle | 1 086 EUR | - |
| Lons | 2 422 EUR | - |
| Capbreton | 5 056 EUR | 5 081 EUR |
| Billère | - | 1 814 EUR |
OPPORTUNITE POUR DES INVESTISSEURS,
Maison actuellement louée jusqu'en 2026 (pour plus d'informations concernant la location appelez-moi)
Située dans la charmante petite ville de Mugron, entre Dax et Mont de Marsan, cette maison de 125 m2 offre un cadre de vie agréable.
Nichée dans un quartier paisible, elle dispose également d'une terrasse-cour de 25 m2.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une double pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec un insert bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec un accès sur un grand cellier, qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison présente de nombreux atouts, notamment un local à vélos accessible depuis la rue, du double vitrage, des volets roulants manuels et un système de chauffage combinant l'insert bois et des radiateurs électriques.
Le quartier bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre ville, du collège et du lycée agricole,
n'hésitez pas à prendre rendez- vous pour une visite.
5- Mentions légales obligatoires
Budget : 106 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2020 euros et 2790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376362- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - . Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE !!!
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