975 000 EUR
925 000 EUR
955 000 EUR
Features:
- Garden Voir plus Voir moins C'est à Ivry sur Seine et à proximité directe de la Seine et du 13ème arrondissement de Paris que se situe cette maison familiale érigée en 1900 et modifiée afin d'accueillir un loft de 109m2 et son jardin privatif ainsi que 2 appartements indépendants de 2 pièces totalisant respectivement 35m2 et 36m2. La porte principale de cette demeure ouvre depuis la rue sur un couloir d'accès desservant, à droite, un premier appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée traversant. L'escalier de bois historique de la bâtisse est accessible depuis ce même couloir et distribue désormais un second appartement de 2 pièces indépendant situé au 1er étage. Le loft en duplex traversant de 109m2 se dévoile en second rideau par rapport à la rue au bout du couloir du rez-de-chaussée. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 31,77m2 ouverte sur le jardin privatif de la maison. Parquet et mur en pierres apparentes ornent ce loft entièrement rénové avec des matériaux nobles rendant hommage à ce bien chargé d'histoire. Une cuisine ouverte, une salle à manger de 15,29m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc parachèvent l'ensemble des équipements à cet étage. Un escalier industriel métallique réalisé sur mesure conduit au 1er étage. Un généreux pallier de 9,31m2 distribue 2 chambres de 10,81m2 et 10,69 ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'opulent jardin arboré et verdoyant accessible depuis la pièce de vie principale est un havre de paie en coeur de ville et agit à la manière d'un poumon de verdure. Un appentis cadastré à rénover situé en fond parcelle et disposant d'un accès à l'eau et à l'électricité permettrait la création d'un bureau ou d'un studio en pleine nature. Les 2 appartements totalement indépendants offrent quant à eux la possibilité de revenus locatifs confortables à l'année. Cette bâtisse en pleine propriété dispose d'une configuration rare et intuitive. Elle offre des conditions de vie enviables à toute famille en quête d'espace et d'espaces verts à quelques minutes à pied de la capitale parisienne. RER Ivry sur Seine : 7 minutes à pied Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) : 13 minutes à pied Commerces de bouche : 5 minutes à pied Ecoles : 5 minutes à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 euros et 3450 euros. Contact : Balthazar ... EI - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.
Features:
- Garden It is in Ivry sur Seine and in the direct vicinity of the Seine and the 13th arrondissement of Paris that this family house erected in 1900 and modified to accommodate a loft of 109m2 and its private garden as well as 2 independent apartments of 2 rooms totalling 35m2 and 36m2 respectively. The main door of this house opens from the street onto an access corridor leading, on the right, to a first 2-room apartment on the ground floor. The building's historic wooden staircase is accessible from this same corridor and now leads to a second independent 2-room apartment located on the 1st floor. The duplex loft of 109m2 reveals itself in second curtain to the street at the end of the corridor on the ground floor. The entrance leads to a large living room of 31.77m2 opening onto the private garden of the house. Parquet floors and exposed stone walls adorn this loft completely renovated with noble materials paying tribute to this property steeped in history. An open kitchen, a dining room of 15.29m2 and a shower room with toilet complete all the equipment on this floor. A custom-made metal industrial staircase leads to the 1st floor. A generous landing of 9.31m2 distributes 2 bedrooms of 10.81m2 and 10.69 as well as a bathroom with toilet. The opulent wooded and green garden accessible from the main living room is a haven of pay in the heart of the city and acts like a lung of greenery. A cadastral lean-to to renovate located at the bottom of the plot and with access to water and electricity would allow the creation of an office or a studio in the middle of nature. The 2 totally independent apartments offer the possibility of comfortable rental income all year round. This freehold building has a rare and intuitive configuration. It offers enviable living conditions to any family looking for space and green spaces just a few minutes' walk from the Parisian capital. RER Ivry sur Seine: 7 minutes walk Pierre and Marie Curie metro (Line 7): 13 minutes walk Food shops: 5 minutes walk Schools: 5 minutes walk ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2530 euros and 3450 euros. Contact: Balthazar ... EI - Commercial Agent - RSAC: 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 534060124 - Créteil.
Features:
- Garden In Ivry sur Seine und in unmittelbarer Nähe der Seine und des 13. Arrondissements von Paris wurde dieses Einfamilienhaus im Jahr 1900 errichtet und umgebaut, um ein Loft von 109 m2 und seinen privaten Garten sowie 2 unabhängige Wohnungen mit 2 Zimmern von insgesamt 35 m2 bzw. 36 m2 zu beherbergen. Die Haupttür dieses Hauses öffnet sich von der Straße auf einen Zugangskorridor, der auf der rechten Seite zu einer ersten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss führt. Die historische Holztreppe des Gebäudes ist von diesem Flur aus zugänglich und führt nun zu einer zweiten unabhängigen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Duplex-Loft von 109m2 offenbart sich in einem zweiten Vorhang zur Straße am Ende des Korridors im Erdgeschoss. Der Eingang führt zu einem großen Wohnzimmer von 31,77 m2, das sich zum privaten Garten des Hauses hin öffnet. Parkettböden und freiliegende Steinwände schmücken dieses Loft, das komplett mit edlen Materialien renoviert wurde, um diesem geschichtsträchtigen Anwesen Tribut zu zollen. Eine offene Küche, ein Esszimmer von 15,29 m2 und ein Duschbad mit WC vervollständigen die gesamte Ausstattung auf dieser Etage. Über eine maßgefertigte Industrietreppe aus Metall gelangt man in den 1. Stock. Ein großzügiger Treppenabsatz von 9,31 m2 verteilt sich auf 2 Schlafzimmer von 10,81 m2 und 10,69 m2 sowie ein Badezimmer mit WC. Der opulente, bewaldete und grüne Garten, der vom Hauptwohnzimmer aus zugänglich ist, ist eine Oase des Bezahlens im Herzen der Stadt und wirkt wie eine grüne Lunge. Ein Katasteranbau zur Renovierung, der sich am unteren Ende des Grundstücks befindet und Zugang zu Wasser und Strom bietet, würde die Schaffung eines Büros oder eines Studios mitten in der Natur ermöglichen. Die 2 völlig unabhängigen Wohnungen bieten das ganze Jahr über die Möglichkeit komfortabler Mieteinnahmen. Dieses Eigentumsgebäude hat eine seltene und intuitive Konfiguration. Es bietet beneidenswerte Lebensbedingungen für jede Familie, die Platz und Grünflächen nur wenige Gehminuten von der Pariser Hauptstadt entfernt sucht. RER Ivry sur Seine: 7 Minuten zu Fuß U-Bahn Pierre und Marie Curie (Linie 7): 13 Minuten zu Fuß Lebensmittelgeschäfte: 5 Minuten zu Fuß Schulen: 5 Minuten zu Fuß ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2530 Euro und 3450 Euro. Kontakt: Balthazar ... EI - Handelsvertreter - RSAC: 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 534060124 - Créteil.
Features:
- Garden È a Ivry sur Seine e nelle immediate vicinanze della Senna e del 13° arrondissement di Parigi che questa casa di famiglia è stata eretta nel 1900 e modificata per ospitare un loft di 109 m2 e il suo giardino privato, nonché 2 appartamenti indipendenti di 2 stanze per un totale rispettivamente di 35 m2 e 36 m2. Il portone principale di questa casa si apre dalla strada su un corridoio di accesso che conduce, sulla destra, ad un primo appartamento di 2 locali al piano terra. Da questo stesso corridoio si accede alla storica scala in legno dell'edificio che conduce ora ad un secondo appartamento indipendente di 2 locali situato al 1° piano. Il loft duplex di 109m2 si rivela in seconda cortina sulla strada alla fine del corridoio al piano terra. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno di 31,77m2 che si apre sul giardino privato della casa. Pavimenti in parquet e pareti in pietra a vista adornano questo loft completamente ristrutturato con materiali nobili rendendo omaggio a questa proprietà ricca di storia. Una cucina a vista, una sala da pranzo di 15,29 m2 e un bagno con doccia con servizi igienici completano tutte le attrezzature di questo piano. Una scala industriale in metallo su misura conduce al 1° piano. Un generoso pianerottolo di 9,31 m2 distribuisce 2 camere da letto di 10,81 m2 e 10,69 e un bagno con servizi igienici. L'opulento giardino alberato e verdeggiante accessibile dal soggiorno principale è un paradiso di pagamento nel cuore della città e agisce come un polmone di verde. Una tettoia catastale da ristrutturare situata in fondo al lotto e con accesso all'acqua e all'energia elettrica permetterebbe la creazione di un ufficio o di uno studio in mezzo alla natura. I 2 appartamenti totalmente indipendenti offrono la possibilità di un comodo reddito da locazione tutto l'anno. Questo edificio di proprietà ha una configurazione rara e intuitiva. Offre condizioni di vita invidiabili a qualsiasi famiglia in cerca di spazio e spazi verdi a pochi minuti a piedi dalla capitale parigina. RER Ivry sur Seine: 7 minuti a piedi Metro Pierre e Marie Curie (Linea 7): 13 minuti a piedi Negozi di alimentari: 5 minuti a piedi Scuole: 5 minuti a piedi CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: B. Dispendio energetico medio annuo stimato per uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2530 euro e 3450 euro. Contatto: Balthazar ... EI - Agente di Commercio - RSAC: 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 534060124 - Créteil.
Features:
- Garden Het is in Ivry sur Seine en in de directe omgeving van de Seine en het 13e arrondissement van Parijs dat dit familiehuis in 1900 werd gebouwd en aangepast om plaats te bieden aan een loft van 109m2 en een privétuin, evenals 2 onafhankelijke appartementen van 2 kamers van in totaal 35m2 en 36m2 respectievelijk. De hoofdingang van deze woning komt vanaf de straat uit op een toegangsgang die aan de rechterkant leidt naar een eerste 2-kamerappartement op de begane grond. De historische houten trap van het gebouw is toegankelijk vanuit dezelfde gang en leidt nu naar een tweede zelfstandig 2-kamerappartement op de 1e verdieping. De duplex loft van 109m2 openbaart zich in het tweede gordijn aan de straat aan het einde van de gang op de begane grond. De entree leidt naar een grote woonkamer van 31,77m2 die uitkomt op de privétuin van het huis. Parketvloeren en stenen muren sieren deze loft, volledig gerenoveerd met edele materialen, als eerbetoon aan dit pand met een rijke geschiedenis. Een open keuken, een eetkamer van 15,29m2 en een doucheruimte met toilet completeren alle apparatuur op deze verdieping. Een op maat gemaakte metalen industriële trap leidt naar de 1e verdieping. Een royale overloop van 9,31m2 verdeelt 2 slaapkamers van 10,81m2 en 10,69, evenals een badkamer met toilet. De weelderige beboste en groene tuin die toegankelijk is vanuit de woonkamer, is een toevluchtsoord in het hart van de stad en fungeert als een long van groen. Een kadastrale aanbouw om te renoveren, gelegen aan de onderkant van het perceel en met toegang tot water en elektriciteit, zou het mogelijk maken om midden in de natuur een kantoor of een studio te creëren. De 2 volledig onafhankelijke appartementen bieden het hele jaar door de mogelijkheid tot comfortabele huurinkomsten. Dit gebouw op eigen grond heeft een zeldzame en intuïtieve configuratie. Het biedt benijdenswaardige levensomstandigheden aan elk gezin dat op zoek is naar ruimte en groen op slechts een paar minuten lopen van de Parijse hoofdstad. RER Ivry sur Seine: 7 minuten lopen Pierre en Marie Curie metro (lijn 7): 13 minuten lopen Levensmiddelenwinkels: 5 minuten lopen Scholen: 5 minuten lopen ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2530 euro en 3450 euro. Contactpersoon: Balthazar ... EI - Handelsagent - RSAC: 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 534060124 - Créteil.
Features:
- Garden Именно в Иври-сюр-Сена, в непосредственной близости от Сены и 13-го округа Парижа, этот семейный дом был построен в 1900 году и переоборудован для размещения лофта площадью 109 м2 и собственного сада, а также 2 независимых апартаментов по 2 комнаты общей площадью 35 м2 и 36 м2 соответственно. Главная дверь этого дома открывается с улицы в коридор, ведущий справа в первую 2-комнатную квартиру на первом этаже. Историческая деревянная лестница здания доступна из этого же коридора и теперь ведет во вторую отдельную 2-комнатную квартиру, расположенную на 1-м этаже. Двухуровневый лофт площадью 109м2 открывается во второй шторке на улицу в конце коридора на первом этаже. Вход ведет в большую гостиную площадью 31,77 м2 с выходом в частный сад дома. Паркетные полы и открытые каменные стены украшают этот лофт, полностью отремонтированный с использованием благородных материалов, отдавая дань уважения этому отелю с богатой историей. Открытая кухня, столовая площадью 15,29 м2 и душевая комната с туалетом дополняют все оборудование на этом этаже. На 1 этаж ведет изготовленная на заказ металлическая индустриальная лестница. Просторная площадка площадью 9,31 м2 распределяет 2 спальни 10,81 м2 и 10,69, а также ванную комнату с туалетом. Роскошный лесистый и зеленый сад, доступный из главной гостиной, является раем для заработка в самом центре города и действует как легкие зелени. Кадастровый навес для ремонта, расположенный в нижней части участка и с доступом к воде и электричеству, позволит создать офис или студию посреди природы. 2 полностью независимые квартиры предлагают возможность комфортного дохода от аренды круглый год. Это здание имеет редкую и интуитивно понятную конфигурацию. Он предлагает завидные условия жизни для любой семьи, ищущей пространство и зеленые насаждения всего в нескольких минутах ходьбы от парижской столицы. RER Ivry sur Seine: 7 минут пешком Метро Pierre and Marie Curie (линия 7): 13 минут пешком Продуктовые магазины: 5 минут пешком Школы: 5 минут ходьбы КЛАСС ЭНЕРГИИ: E / КЛАСС КЛИМАТА: B. Предполагаемые среднегодовые затраты на энергию для стандартного использования, основанные на ценах на энергию на 2021 год: от 2530 евро до 3450 евро. Контактное лицо: Balthazar ... EI - Коммерческий агент - RSAC: 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Коммерческий агент - RSAC Номер: 534060124 - Créteil.
Features:
- Garden Es en Ivry-sur-Seine, y en las inmediaciones del Sena y del distrito 13 de París, donde se construyó esta casa familiar en 1900 y modificada para alojar un loft de 109m2 y su jardín privado, así como 2 apartamentos independientes de 2 habitaciones con un total de 35m2 y 36m2 respectivamente. La puerta principal de esta casa se abre desde la calle a un pasillo de acceso que conduce, a la derecha, a un primer apartamento de 2 habitaciones en la planta baja. La histórica escalera de madera del edificio es accesible desde este mismo pasillo y ahora conduce a un segundo apartamento independiente de 2 habitaciones ubicado en el 1er piso. El loft dúplex de 109m2 se revela en segunda cortina a la calle al final del pasillo de la planta baja. La entrada conduce a un gran salón de 31,77m2 que se abre al jardín privado de la casa. Suelos de parquet y paredes de piedra vista adornan este loft totalmente renovado con materiales nobles que rinden homenaje a esta propiedad cargada de historia. Una cocina abierta, un comedor de 15,29m2 y un cuarto de ducha con aseo completan todo el equipamiento de esta planta. Una escalera industrial metálica hecha a medida conduce a la 1ª planta. Un generoso rellano de 9,31m2 distribuye 2 dormitorios de 10,81m2 y 10,69 además de un baño con aseo. El opulento jardín arbolado y verde, al que se accede desde la sala de estar principal, es un paraíso de pago en el corazón de la ciudad y actúa como un pulmón de vegetación. Un cobertizo catastral a reformar situado en la parte inferior de la parcela y con acceso a agua y luz permitiría la creación de una oficina o un estudio en plena naturaleza. Los 2 apartamentos totalmente independientes ofrecen la posibilidad de disfrutar de cómodos ingresos por alquiler durante todo el año. Este edificio de dominio absoluto tiene una configuración rara e intuitiva. Ofrece unas condiciones de vida envidiables a cualquier familia que busque espacio y espacios verdes a pocos minutos a pie de la capital parisina. RER Ivry sur Seine: 7 minutos a pie Metro Pierre y Marie Curie (línea 7): 13 minutos a pie Tiendas de alimentación: 5 minutos a pie Colegios: 5 minutos a pie CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2530 euros y 3450 euros. Contacto: Balthazar ... EI - Agente comercial - RSAC: 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Agente comercial - Número RSAC: 534060124 - Créteil.
Features:
- Garden Právě v Ivry sur Seine a v bezprostřední blízkosti Seiny a 13. pařížského obvodu byl tento rodinný dům postaven v roce 1900 a upraven tak, aby vyhovoval podkroví o rozloze 109 m2 a jeho soukromé zahradě, stejně jako 2 nezávislé byty o 2 pokojích o celkové rozloze 35 m2 a 36 m2. Hlavní dveře tohoto domu se otevírají z ulice do přístupové chodby vedoucí po pravé straně do prvního 2pokojového bytu v přízemí. Ze stejné chodby je přístupné historické dřevěné schodiště budovy, které nyní vede do druhého samostatného 2-pokojového bytu umístěného v 1. patře. Mezonetový loft o velikosti 109 m2 se odhaluje ve druhé oponě do ulice na konci chodby v přízemí. Vchod vede do velkého obývacího pokoje o velikosti 31,77 m2, který se otevírá do soukromé zahrady domu. Parketové podlahy a odhalené kamenné zdi zdobí tento loft kompletně zrekonstruovaný z ušlechtilých materiálů, které vzdávají hold této nemovitosti s bohatou historií. Otevřená kuchyň, jídelna o rozloze 15,29 m2 a sprchový kout s toaletou doplňují veškeré vybavení v tomto patře. Do 1. patra vede na míru vyrobené kovové průmyslové schodiště. Velkorysá podesta 9,31 m2 rozděluje 2 ložnice o velikosti 10,81 m2 a 10,69 a koupelnu s toaletou. Opulentní zalesněná a zelená zahrada přístupná z hlavní obytné místnosti je útočištěm za plat v srdci města a působí jako plíce zeleně. Katastrální přístřešek k rekonstrukci umístěný ve spodní části pozemku a s přístupem k vodě a elektřině by umožnil vytvoření kanceláře nebo ateliéru uprostřed přírody. 2 zcela nezávislé apartmány nabízejí možnost pohodlného příjmu z pronájmu po celý rok. Tato budova ve volném vlastnictví má vzácnou a intuitivní konfiguraci. Nabízí záviděníhodné životní podmínky pro každou rodinu, která hledá prostor a zelené plochy jen pár minut chůze od pařížského hlavního města. RER Ivry sur Seine: 7 minut chůze Metro Pierre a Marie Curie (linka 7): 13 minut chůze Obchody s potravinami: 5 minut chůze Školy: 5 minut chůze ENERGETICKÁ TŘÍDA: E / KLIMATICKÁ TŘÍDA: B. Odhadovaný průměrný roční výdej energie pro standardní použití, na základě cen energií pro rok 2021: mezi 2530 eury a 3450 eury. Kontaktujte inzerenta: Balthazar ... EI - obchodní zástupce - RSAC: 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Obchodní zástupce - RSAC Číslo: 534060124 - Créteil.
Features:
- Garden