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Bessines-sur-Gartempe - Maison & propriété à vendre
159 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100496471
/ 100496471
Référence:
EDEN-T100496471
Pays:
FR
Ville:
Bessines-Sur-Gartempe
Code postal:
87250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
125 m²
Terrain:
4 117 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
WC:
1
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Haute-Vienne | 1 317 EUR | 1 532 EUR |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1 020 EUR | - |
| Guéret | 1 056 EUR | - |
| Saint-Junien | 1 174 EUR | - |
| Limousin | 1 311 EUR | 1 553 EUR |
| France | 1 798 EUR | 2 535 EUR |
| Creuse | 1 016 EUR | - |
| Montmorillon | 1 055 EUR | - |
| Rochechouart | 1 063 EUR | - |
| Aubusson | 717 EUR | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 182 EUR | - |
| La Châtre | 970 EUR | - |
| Treignac | 1 023 EUR | - |
| Indre | 1 140 EUR | - |
| Uzerche | 895 EUR | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1 071 EUR | - |
| Châteaumeillant | 781 EUR | - |
| Châteauroux | 1 269 EUR | 1 021 EUR |
Features:
- Garden Voir plus Voir moins Venez découvrir cette superbe maison en pierres située dans un petit hameau de BESSINES SUR GARTEMPE (87250), à seulement 9 minutes du bourg de Bessines avec toutes ses commodités (médecin, pharmacie, supermarché, boulangerie, boucherie etc.. et à proximité du Lac de SAINT-PARDOUX (9 minutes en voiture/25 minutes en vélo) et ses diverses activités !!! Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger d'environ 28m2 avec poêle à bois, une spacieuse cuisine/salle à manger de 24m2 séparée aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) ainsi qu'une autre pièce pouvant devenir un bureau ou une chambre en très peu de travaux. Au premier étage vous trouverez une grande mezzanine, desservant une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. Les chambres d'environ 18.5m2 et 15m2 disposent chacune d'un placard mural. Les combles au-dessus ne sont pas isolés mais potentiellement aménageables (deux pièces). Chauffage : poêle à bois et chauffage central chaudière électrique (principale raison de la lettre G au DPE), double vitrage, tout à l'égout (contrôle à venir). Concernant le classement énergétique, un changement de chaudière et une isolation du bien permettrait de lui faire atteindre rapidement la classe D du DPE et le rendre moins énergivore. Terrains non attenants mais deux belles parcelles en proximité directe (une route NON PASSANTE les séparent de la maison). Le premier terrain de 1000m2 environ dispose d'une belle grange d'environ 100m2 au sol avec électricité, d'un cabanon, et de divers arbres fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisier, pommier...). Le deuxième terrain de 500m2 environ dispose d'un hangar, terrain accessible aux véhicules. Autre parcelle de terrain non attenant de 680m2 mais à 3 minutes à pieds de la maison et 3 parcelles de bois. Le bien a été rénové principalement au cours des années 2000/2010, rénovation de qualité ! Bien vendu meublé ! (BONUS pour une installation rapide, et réduction niveau frais de notaire.) Contactez nous sans tarder, bien rare : ... ! DPE : Consommation énergétique G(658), Gaz à effet de serre C(21). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 4480 € et 6120 €. Logement à consommation excessive d'énergie. Nos photos sont floutées sur certaines parties pour préserver et respecter la vie privée du voisinage.Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». 159000€ HAI* soit 150000 € net vendeur 9000 € de frais d'agence (soit 6 % du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : ... , RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 € | carte professionnelle No ... délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds
Features:
- Garden