995 000 EUR
3 ch
126 m²
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Nizza und der glitzernden Küste des Mittelmeers entfernt liegt diese Villa mit Swimmingpool in einer Oase der Ruhe und bietet ein wahres Paradies für Liebhaber von Ruhe, Natur und der charakteristischen Eleganz der Riviera. Der herrliche Swimmingpool, der beheizbar und einer Glasabdeckung ausgestattet ist sowie das Poolhaus, ermöglichen Ihnen fast das ganze Jahr über ruhige Entspannung. Sie können auch eine Sommerküche mit bioklimatischer Pergola genießen, die einen idealen geselligen Raum schafft. Der mit duftenden Zitrusfrüchten, einem gepflegten Gemüsebeet und einem großzügigen Wassertank geschmückte Garten ist pflegeleicht und ermöglicht es Ihnen, in eine grüne Oase einzutauchen. Beim Betreten der Villa heißt Sie ein großes Wohnzimmer herzlich willkommen, während eine separate Küche den nötigen Platz bietet, um Ihrem kulinarischen Talent freien Lauf zu lassen. Drei charmante Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder und zwei Toiletten garantieren absoluten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Bei Bedarf könnte die Doppelgarage problemlos umgestaltet werden, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Sie profitieren außerdem von zwei großen Kellern, von denen einer für die Unterbringung von Wein vorgesehen ist. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1976 über hauptsächlich eine Ebene und ca. 128 qm Wohnfläche. DPE: D(243) –B(8). Der durchschnittliche Energieaufwand im Jahr 2021 liegt zwischen 1.890€ und 2.558€ pro Jahr. Der Satz zu Geogefahren, der im Pub-Text auf Apimo für Ihre Referenznummer 12791 anzuwenden ist, lautet: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: htts:// ... ----- Falicon ist eine französische Gemeinde im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie gehört zum Arrondissement Nizza, zum Kanton Tourrette-Levens und zur Métropole Nice Côte d’Azur. Die Bewohner sind die Faliconnais. Während die Hügel im Nordwesten, auf der anderen Seite des Tals, mit Häusern übersät sind, fällt der Osten von Falicon in die tiefe Felsschlucht von Paillon de St-André ab, die durch einen großen Steinbruch noch betont wird. Die hochgelegene Lage von Falicon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick: nach Süden über die Hügel und über Nizza bis zum Mittelmeer; im Norden der Mont Chauve d'Aspremont (853 m) und der Mont de l'Ubac (654 m). Für die beste Aussicht nach Süden gibt es einen offenen Bereich oben im Dorf, wo Sie drei Eichenbänke im Schatten einer Eiche finden. Das Dorf ist gepflegt und alt, mit nur wenigen Geschäften, Cafés und Restaurants. Gepflasterte Stufenstraßen schlängeln sich zwischen den alten Häusern hindurch und führen in gewölbten Tunneln unter den Gebäuden hindurch. Beim Verlassen des Dorfes führt die rechte Abzweigung (D114, markiert mit „Nizza via St. André“) in Serpentinen hinab durch ein tief bewaldetes Tal im ewigen Schatten, das so alt wie die Zeit zu sein scheint. Unten angekommen gehen Sie nach links und folgen den Gorges de Gabre, die so steil, felsig und zerklüftet sind wie alle anderen, in Richtung Tourrette-Levens.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée, cette villa avec sa piscine se niche dans un havre de paix, offrant un véritable paradis aux amoureux du calme, de la nature et de l'élégance caractéristique de la Riviera. La magnifique piscine, dotée d'un système de chauffage et d'une couverture en verre, ainsi que son pool house, vous permettront de vous détendre en toute quiétude quasiment toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un espace de convivialité idéal. Le jardin, orné d'agrumes odorants, d'un potager bien entretenu et d'un généreux réservoir d'eau, est facile à entretenir, vous permettant de vous immerger dans une oasis de verdure. En pénétrant dans la villa, un vaste séjour vous accueille chaleureusement, tandis qu'une cuisine séparée offre tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre talent culinaire. Trois charmantes chambres, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, garantissent un confort absolu pour vous et vos invités. Et si le besoin s'en faisait sentir, le double garage pourrait aisément être réaménagé pour créer une quatrième chambre. Vous bénéficierez également de deux grandes caves, dont une destinée à accueillir votre précieuse collection de vins. DPE : D(243) –B(8). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.890€ et 2.558€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 13789
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning Situata a FALICON, villaggio medievale che ha potuto conservare lo charme autentico, a pochi minuti dal centro della città di Nizza e dalla scintillante costa del Mar Mediterraneo, questa villa con la sua piscina si annida in un'oasi di pace, offrendo un vero paradiso per gli amanti della calma, della natura e dell'eleganza caratteristica della Riviera. La magnifica piscina, risscaldata e con copertura in vetro, così come la sua pool house, vi permetteranno di rilassarvi in tutta tranquillità quasi tutto l'anno. Cucina estiva con pergola bioclimatica che crea un ulteriore spazio aperto di grande convivialità. Il giardino, adornato da profumati agrumi, un curato orto e una generosa cisterna d'acqua, è di facile manutenzione, permettendo di immergersi in un'oasi di verde. Entrando nella villa, un ampio soggiorno vi accoglie calorosamente, mentre una cucina separata offre tutto lo spazio necessario per dare libero sfogo al vostro talento culinario. Tre affascinanti camere da letto, insieme a due bagni con doccia e due servizi igienici, garantiscono un comfort assoluto per te e per i tuoi ospiti. E se si presentasse la necessità, il garage doppio potrebbe essere facilmente riorganizzato per creare una quarta camera da letto. Beneficerai anche di due grandi cantine, una delle quali è destinata ad accogliere la tua preziosa collezione di vini. DPE : D(243) –B(8). Le spese energetiche medie stimate nel 2021 sono tra 1.890€ et 2.558€ per anno. Onorari di transazione dell’agenzia a carico del venditore. Ref. 13789
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning In FALICON, a Mediaeval village has preserved all the charm of the perched villages of yore, a few minutes from the city centre of Nice and the sparkling coastline of the Mediterranean Sea, this villa with its swimming pool nestles in a haven of peace, offering a true paradise for lovers of calm, nature, and the characteristic elegance of the Riviera. The magnificent swimming pool, equipped with a heating system and a glass cover, as well as its pool house, will allow you to relax in peace almost all year round. You can also enjoy a summer kitchen with a bioclimatic pergola, creating an ideal convivial space. The garden, adorned with fragrant citrus fruits, a well-kept vegetable patch, and a generous water tank, is easy to maintain, allowing you to immerse yourself in an oasis of greenery. Upon entering the villa, a large living room warmly welcomes you, while a separate kitchen offers all the space you need to give free rein to your culinary talent. Three charming bedrooms, along with two shower rooms and two toilets, guarantee absolute comfort for you and your guests. And if the need arose, the double garage could easily be rearranged to create a fourth bedroom. You will also benefit from two large cellars, one of which is intended to accommodate your precious wine collection. DPE : D(243) –B(8). The average energy expenditure in 2021 is between 1.890€ and 2.558€ per year. Agency fees are at the expense of the seller. Ref. 13789
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning Táto vila s bazénom, ktorá sa nachádza len pár minút od centra mesta Nice a trblietavého pobrežia Stredozemného mora, sa nachádza v oáze pokoja a ponúka skutočný raj pre milovníkov pokoja, prírody a charakteristickej elegancie riviéry. Nádherný bazén, ktorý je vyhrievaný a vybavený skleneným krytom, ako aj domček pri bazéne vám umožnia relaxovať takmer po celý rok. Tešiť sa môžete aj na letnú kuchyňu s bioklimatickou pergolou, ktorá vytvára ideálny družný priestor. Záhrada, zdobená voňavými citrusovými plodmi, dobre udržiavanou zeleninovou náplasťou a veľkorysou nádržou na vodu, sa ľahko udržiava a umožňuje vám ponoriť sa do zelenej oázy. Pri vstupe do vily vás srdečne privíta veľká obývacia izba, zatiaľ čo samostatná kuchyňa ponúka potrebný priestor na uvoľnenie vášho kulinárskeho talentu. Tri očarujúce spálne, ako aj dve sprchovacie miestnosti a dve toalety zaručujú absolútny komfort pre vás a vašich hostí. V prípade potreby by sa dvojgaráž dala ľahko prestavať na štvrtú spálňu. Využijete aj dve veľké pivnice, z ktorých jedna je určená na umiestnenie vína. Dom bol postavený v roku 1976 prevažne na jednej úrovni a cca 128 m² obytnej plochy. DPE: D(243) –B(8). Priemerné výdavky na energiu v roku 2021 sa pohybujú od 1 890 do 2 558 eur ročne. Veta geohazardu, ktorá sa má vzťahovať na Apimo pre vaše referenčné číslo 12791 v texte krčmy, je: Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, nájdete na webovej stránke Georisques: htts:// ... ----- Falicon je francúzska obec v departemente Alpes-Maritimes v regióne Provence-Alpes-Côte d'Azur. Patrí do obvodu Nice, kantónu Tourrette-Levens a Azúrového pobrežia Métropole Nice. Obyvateľmi sú Faliconnais. Zatiaľ čo kopce na severozápade, na druhej strane údolia, sú posiate domami, východ od Falicónu klesá do hlbokej skalnatej rokliny Paillon de St-André, zdôraznenej veľkým kameňolomom. Vysoká nadmorská výška Falicon vám ponúka nádherný výhľad: na juh cez kopce a cez Nice k Stredozemnému moru; na severe Mont Chauve d'Aspremont (853 m) a Mont de l'Ubac (654 m). Pre najlepší výhľad na juh je na vrchole obce otvorená plocha, kde nájdete tri dubové lavičky v tieni duba. Dedina je udržiavaná a stará, len s niekoľkými obchodmi, kaviarňami a reštauráciami. Dláždené stupňovité cesty sa vinú medzi starými domami a vedú pod budovami v klenutých tuneloch. Pri odchode z dediny vedie pravé rázcestie (D114, označené "Nizza via St. André") dole v serpentínach hlboko zalesneným údolím vo večnom tieni, ktoré sa zdá byť staré ako čas. Dole odbočte doľava a pokračujte po Gorges de Gabre, rovnako strmých, skalnatých a členitých ako všetky ostatné, smerom na Tourrette-Levens.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning Tato vila s bazénem, která se nachází jen pár minut od centra Nice a šumivého pobřeží Středozemního moře, se nachází v oáze klidu a nabízí skutečný ráj pro milovníky klidu, přírody a charakteristické elegance riviéry. Nádherný bazén, který je vyhřívaný a vybavený skleněným krytem, stejně jako dům s bazénem, vám umožní relaxovat téměř po celý rok. Můžete si také užít letní kuchyni s bioklimatickou pergolou, která vytváří ideální družný prostor. Zahrada, kterou zdobí voňavé citrusové plody, dobře udržovaný zeleninový záhon a velkorysá nádrž na vodu, se snadno udržuje a umožňuje vám ponořit se do zelené oázy. Při vstupu do vily vás srdečně přivítá velký obývací pokoj, zatímco samostatná kuchyň nabízí potřebný prostor, abyste mohli dát volný průchod svému kulinářskému talentu. Tři okouzlující ložnice, dvě sprchy a dvě toalety zaručují absolutní pohodlí pro vás i vaše hosty. V případě potřeby lze dvojgaráž snadno přeměnit na čtvrtou ložnici. Využít budete také dva velké sklepy, z nichž jeden je určen pro skladování vína. Dům byl postaven v roce 1976 převážně na jedné úrovni a cca 128 m2 obytné plochy. DPE: D(243) –B(8). Průměrné výdaje na energii v roce 2021 se pohybují mezi 1 890 a 2 558 eury ročně. Geohazardová věta, kterou je třeba použít u společnosti Apimo pro vaše referenční číslo 12791 v textu hospody, je: Informace o rizicích, kterým je tento hotel vystaven, naleznete na webových stránkách společnosti Georisques: htts:// ... ----- Falicon je obec v departementu Alpes-Maritimes v regionu Provence-Alpes-Côte d'Azur v jihovýchodní Francii. Patří do obvodu Nice, kantonu Tourrette-Levens a metra v Nice Côte d'Azur. Obyvatelé jsou Faliconnais. Zatímco kopce na severozápadě, na druhé straně údolí, jsou posety domy, východ Faliconu klesá do hluboké skalnaté rokle Paillon de St-André, zdůrazněné velkým lomem. Vysoká nadmořská výška Faliconu vám nabízí nádherný výhled: na jih přes kopce a přes Nice ke Středozemnímu moři; na severu Mont Chauve d'Aspremont (853 m) a Mont de l'Ubac (654 m). Pro nejlepší výhledy na jih je v horní části vesnice otevřený prostor, kde najdete tři dubové lavičky ve stínu dubu. Vesnice je dobře udržovaná a stará, jen s několika obchody, kavárnami a restauracemi. Mezi starými domy se vinou dlážděné stupňovité silnice, které vedou pod budovami v klenutých tunelech. Při výjezdu z vesnice vede pravá odbočka (D114, značená "Nizza via St. André") v serpentinách hluboce zalesněným údolím ve věčném stínu, které se zdá být staré jako čas. Dole odbočte doleva a pokračujte podél soutěsky Gorges de Gabre, která je stejně strmá, skalnatá a členitá jako všechny ostatní, směrem na Tourrette-Levens.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning Op slechts enkele minuten van het centrum van Nice en de sprankelende Middellandse Zeekust, ligt deze villa met zwembad in een oase van rust en biedt een waar paradijs voor liefhebbers van rust, natuur en de karakteristieke elegantie van de Rivièra. Het prachtige zwembad, dat verwarmd is en voorzien van een glazen afdekking, evenals het poolhouse, zorgen ervoor dat u bijna het hele jaar door kunt ontspannen. U kunt ook genieten van een zomerkeuken met bioklimatologische pergola, die een ideale gezellige ruimte creëert. Versierd met geurige citrusvruchten, een goed onderhouden moestuin en een royale watertank, is de tuin gemakkelijk te onderhouden en kunt u zich onderdompelen in een groene oase. Bij binnenkomst in de villa wordt u hartelijk verwelkomd door een grote woonkamer, terwijl een aparte keuken de nodige ruimte biedt om uw culinaire talenten de vrije loop te laten. Drie charmante slaapkamers, twee doucheruimtes en twee toiletten garanderen absoluut comfort voor u en uw gasten. Indien gewenst kan de dubbele garage eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. U profiteert ook van twee grote kelders, waarvan er één is gewijd aan het huisvesten van wijn. De woning is in 1976 gebouwd voornamelijk op één niveau en ca. 128 m² woonoppervlak. DPE: D(243) –B(8). Het gemiddelde energieverbruik in 2021 ligt tussen de € 1.890 en € 2.558 per jaar. De geohazard-zin die u bij Apimo moet toepassen voor uw referentienummer 12791 in de pubtekst is: Voor informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, kunt u terecht op de website van Georisques: htts:// ... ----- Falicon is een gemeente in het departement Alpes-Maritimes in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur in het zuidoosten van Frankrijk. Het behoort tot het arrondissement Nice, het kanton Tourrette-Levens en het Métropole Nice Côte d'Azur. De inwoners zijn de Faliconnais. Terwijl de heuvels in het noordwesten, aan de andere kant van de vallei, bezaaid zijn met huizen, daalt het oosten van Falicon af in de diepe rotsachtige kloof van Paillon de St-André, geaccentueerd door een grote steengroeve. De hoge ligging van Falicon biedt u een prachtig uitzicht: naar het zuiden over de heuvels en over Nice naar de Middellandse Zee; in het noorden de Mont Chauve d'Aspremont (853 m) en de Mont de l'Ubac (654 m). Voor het beste uitzicht op het zuiden is er een open plek op de top van het dorp waar je drie eiken banken vindt in de schaduw van een eikenboom. Het dorp is goed onderhouden en oud, met slechts een paar winkels, cafés en restaurants. Geplaveide getrapte wegen slingeren tussen de oude huizen door en leiden onder de gebouwen door in gewelfde tunnels. Bij het verlaten van het dorp leidt de rechtersplitsing (D114, gemarkeerd met "Nizza via St. André") in haarspeldbochten naar beneden door een diep beboste vallei in eeuwige schaduw, die zo oud lijkt te zijn als de tijd. Onderaan slaat u linksaf en volgt u de Gorges de Gabre, even steil, rotsachtig en ruig als alle andere, richting Tourrette-Levens.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning Zaledwie kilka minut od centrum Nicei i lśniącego wybrzeża Morza Śródziemnego, ta willa z basenem znajduje się w oazie spokoju i oferuje prawdziwy raj dla miłośników spokoju, przyrody i charakterystycznej elegancji Riwiery. Wspaniały basen, który jest podgrzewany i wyposażony w szklaną pokrywę, a także domek przy basenie, pozwalają na relaks niemal przez cały rok. Możesz również cieszyć się letnią kuchnią z bioklimatyczną pergolą, która tworzy idealną przestrzeń do biesiadowania. Ozdobiony pachnącymi owocami cytrusowymi, zadbaną grządką warzywną i obszernym zbiornikiem na wodę, ogród jest łatwy w utrzymaniu i pozwala zanurzyć się w zielonej oazie. Po wejściu do willi wita Cię ciepły duży salon, a oddzielna kuchnia oferuje niezbędną przestrzeń, aby dać upust swoim kulinarnym talentom. Trzy urocze sypialnie, dwie łazienki z prysznicami i dwie toalety gwarantują absolutny komfort dla Ciebie i Twoich gości. W razie potrzeby podwójny garaż można łatwo przekształcić w czwartą sypialnię. Skorzystasz również z dwóch dużych piwnic, z których jedna jest przeznaczona do przechowywania wina. Dom został wybudowany w 1976 roku głównie na jednym poziomie i o powierzchni mieszkalnej ok. 128 mkw. DPE: D(243) –B(8). Średni wydatek energetyczny w 2021 roku wynosi od 1 890 do 2 558 euro rocznie. Zdanie dotyczące geozagrożenia, które należy zastosować do Apimo dla numeru referencyjnego 12791 w tekście pubu, to: Aby uzyskać informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, odwiedź stronę internetową Georisques: htts:// ... ----- Falicon – miejscowość i gmina we Francji, w regionie Prowansja-Alpy-Lazurowe Wybrzeże, w departamencie Alpy Nadmorskie. Należy do dzielnicy Nicei, kantonu Tourrette-Levens i Métropole Nicea-Côte d'Azur. Mieszkańcy to Faliconnais. Podczas gdy wzgórza na północnym zachodzie, po drugiej stronie doliny, usiane są domami, wschód od Falicon wpada w głęboki skalisty wąwóz Paillon de St-André, zaakcentowany przez duży kamieniołom. Z dużej wysokości Falicon roztacza się wspaniały widok: na południe przez wzgórza i przez Niceę do Morza Śródziemnego; na północy Mont Chauve d'Aspremont (853 m n.p.m.) i Mont de l'Ubac (654 m n.p.m.). Aby uzyskać najlepsze widoki na południe, na szczycie wioski znajduje się otwarta przestrzeń, na której znajdują się trzy dębowe ławki w cieniu dębu. Wioska jest zadbana i stara, znajduje się w niej tylko kilka sklepów, kawiarni i restauracji. Brukowane schodkowe drogi wiją się między starymi domami i prowadzą pod budynkami łukowatymi tunelami. Wyjeżdżając z wioski, prawe rozwidlenie (D114, oznaczone napisem "Nizza via St. André") prowadzi serpentynami w dół przez głęboko zalesioną dolinę w wiecznym cieniu, która wydaje się być stara jak świat. Na dole skręć w lewo i podążaj wąwozami de Gabre, równie stromymi, kamienistymi i nierównymi jak wszystkie inne, w kierunku Tourrette-Levens.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning A pocos minutos del centro de la ciudad de Niza y de la resplandeciente costa mediterránea, esta villa con piscina se encuentra en un oasis de paz y ofrece un verdadero paraíso para los amantes de la tranquilidad, la naturaleza y la elegancia característica de la Riviera. La magnífica piscina, climatizada y equipada con una cubierta de cristal, así como la casa de la piscina, permiten relajarse casi todo el año. También puede disfrutar de una cocina de verano con pérgola bioclimática, que crea un espacio de convivencia ideal. Adornado con fragantes cítricos, un huerto bien cuidado y un generoso tanque de agua, el jardín es fácil de mantener y le permite sumergirse en un oasis verde. Al entrar en la villa, una gran sala de estar le da una cálida bienvenida, mientras que una cocina separada ofrece el espacio necesario para dar rienda suelta a sus talentos culinarios. Tres encantadores dormitorios, así como dos cuartos de ducha y dos aseos, garantizan un confort absoluto para usted y sus invitados. Si es necesario, el garaje doble podría convertirse fácilmente para crear un cuarto dormitorio. También se beneficiará de dos grandes bodegas, una de las cuales está dedicada a albergar vino. La casa fue construida en 1976 principalmente en una sola planta y aprox. 128 m² de espacio habitable. DPE: D(243) –B(8). El gasto energético medio en 2021 se sitúa entre 1.890 y 2.558 euros anuales. La frase de riesgo geológico que se aplicará a Apimo para su número de referencia 12791 en el texto de la publicación es: Para obtener información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, visite el sitio web de Georisques: htts:// ... ----- Falicon es una población y comuna francesa, situada en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul, departamento de Alpes Marítimos, en el distrito de Arras y cantón de Auxerre. Pertenece al distrito de Niza, al cantón de Tourrette-Levens y a la metrópoli de Niza-Costa Azul. Sus habitantes son los Faliconnais. Mientras que las colinas del noroeste, al otro lado del valle, están salpicadas de casas, el este de Falicon se adentra en el profundo desfiladero rocoso del Paillon de St-André, acentuado por una gran cantera. La gran altitud de Falicon le ofrece una vista magnífica: hacia el sur sobre las colinas y a través de Niza hasta el mar Mediterráneo; al norte, el Mont Chauve d'Aspremont (853 m) y el Mont de l'Ubac (654 m). Para obtener las mejores vistas hacia el sur, hay una zona abierta en la parte superior del pueblo donde encontrará tres bancos de roble a la sombra de un roble. El pueblo está bien cuidado y es antiguo, con solo unas pocas tiendas, cafés y restaurantes. Los caminos empedrados escalonados serpentean entre las viejas casas y conducen por debajo de los edificios en túneles arqueados. Al salir del pueblo, la bifurcación de la derecha (D114, marcada con "Nizza via St. André") desciende serpenteando a través de un valle profundamente arbolado en eterna sombra, que parece tan antiguo como el tiempo. Al fondo, gire a la izquierda y siga las gargantas de Gabre, tan escarpadas, rocosas y escarpadas como todas las demás, hacia Tourrette-Levens.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning A poucos minutos do centro da cidade de Nice e da cintilante costa mediterrânica, esta villa com piscina está localizada num oásis de paz e oferece um verdadeiro paraíso para os amantes da tranquilidade, da natureza e da elegância característica da Riviera. A magnífica piscina, aquecida e equipada com cobertura de vidro, bem como a casa da piscina, permitem relaxar quase todo o ano. Você também pode desfrutar de uma cozinha de verão com pérgola bioclimática, o que cria um espaço de convívio ideal. Adornado com frutas cítricas perfumadas, uma horta bem cuidada e um generoso tanque de água, o jardim é fácil de manter e permite que você mergulhe em um oásis verde. Ao entrar na villa, uma grande sala de estar recebe calorosamente, enquanto uma cozinha separada oferece o espaço necessário para dar rédea solta aos seus talentos culinários. Três quartos encantadores, bem como duas casas de banho e dois WC garantem conforto absoluto para si e para os seus convidados. Se necessário, a garagem dupla pode ser facilmente convertida para criar um quarto quarto. Você também se beneficiará de duas grandes adegas, uma das quais dedicada a abrigar vinhos. A casa foi construída em 1976 principalmente em um nível e aprox. 128 m² de área útil. DPE: D(243) –B(8). O gasto energético médio em 2021 situa-se entre os 1.890€ e os 2.558€ por ano. A frase de risco geológico a ser aplicada a Apimo para o seu número de referência 12791 no texto do pub é: Para obter informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta, visite o site da Georisques: htts:// ... ----- Falicon é uma comuna francesa na região administrativa da Provença-Alpes-Costa Azul, no departamento Alpes Marítimos. Pertence ao arrondissement de Nice, ao cantão de Tourrette-Levens e à Métropole Nice Côte d'Azur. Os habitantes são os Faliconnais. Enquanto as colinas a noroeste, do outro lado do vale, são pontilhadas de casas, o leste de Falicon cai no profundo desfiladeiro rochoso de Paillon de St-André, acentuado por uma grande pedreira. A alta altitude de Falicon oferece uma vista magnífica: ao sul sobre as colinas e através de Nice até o Mar Mediterrâneo; ao norte, o Mont Chauve d'Aspremont (853 m) e o Mont de l'Ubac (654 m). Para as melhores vistas a sul, existe uma área aberta no topo da aldeia onde encontrará três bancos de carvalho à sombra de um carvalho. A vila é bem conservada e antiga, com apenas algumas lojas, cafés e restaurantes. Estradas escalonadas de paralelepípedos serpenteiam entre as casas antigas e levam sob os edifícios em túneis arqueados. Ao sair da aldeia, a bifurcação direita (D114, marcada com "Nizza via St. André") desce em serpentinas através de um vale profundamente arborizado na sombra eterna, que parece ser tão antigo quanto o tempo. Na parte inferior, vire à esquerda e siga as Gargantas de Gabre, tão íngremes, rochosas e acidentadas como todas as outras, em direção a Tourrette-Levens.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning