265 000 EUR
192 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100746380
/ 100746380
Référence:
EDEN-T100746380
Pays:
FR
Ville:
Plougonven
Code postal:
29640
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
150 m²
Terrain:
1 708 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Terrasse:
Oui
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Morlaix | 1 325 EUR | 1 215 EUR |
| Plestin-les-Grèves | 1 606 EUR | - |
| Plouaret | 1 304 EUR | - |
| Saint-Pol-de-Léon | 1 593 EUR | - |
| Lannion | 1 752 EUR | 1 568 EUR |
| Plouescat | 1 430 EUR | - |
| Perros-Guirec | 2 781 EUR | 3 101 EUR |
| Finistère | 1 614 EUR | 1 665 EUR |
| Guingamp | 1 374 EUR | - |
| Gourin | 995 EUR | - |
| Lesneven | 1 445 EUR | - |
| Tréguier | 1 356 EUR | - |
| Plougastel-Daoulas | 2 258 EUR | - |
| Guipavas | 2 139 EUR | - |
| Paimpol | 2 100 EUR | - |
| Plouguerneau | 1 793 EUR | - |
| Plouézec | 1 794 EUR | - |
| Plouha | 1 712 EUR | - |
| Côtes-d'Armor | 1 587 EUR | 1 779 EUR |
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE Située au coeur de la commune pittoresque de Plougonven, cette maison d'habitation des années 1950 se distingue par son architecture unique et son charme authentique. Idéalement placée, elle permet un accès à pied à l'ensemble des commodités et services essentiels. La façade, élégante et sobre, est sublimée par une toiture à quatre pans, alliant esthétisme et fonctionnalité. De grandes ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré . Dès l'entrée, accessible par un perron en pierre, de beaux volumes bien agencés s'offrent à la vue. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour à la belle hauteur sous plafond, équipé d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur le jardin arrière et les terrasses, invitant à profiter des espaces extérieurs. Dans la continuité, une vaste pièce avec point d'eau peut se muer en chambre. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le bel escalier en bois mène à l'étage. La vaste mezzanine dessert quatre chambres lumineuses, magnifiées par un beau parquet et par de nombreuses fenêtres qui accentuent la géométrie de la toiture. Cet étage, pensé pour offrir confort et intimité, inclut une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Le jardin arboré, d'une superficie de plus de 1 700 m2 (constructible), entoure la maison, offrant plusieurs espaces propices à la détente et aux loisirs. Les terrasses, bien exposées, permettent de profiter pleinement du calme environnant. Un garage fermé, attenant à la maison, vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement pratique. Performances énergétiques : Equipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une isolation performante en ouate de cellulose, cette maison respecte les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique. Elle assure ainsi un confort optimal tout au long de l'année tout en limitant la consommation d'énergie. Reliée au tout-à-l'égout et dotée de la fibre, elle allie modernité et respect de l'environnement pour une qualité de vie à la fois agréable et économique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 euros et 2200 euros (abonnement compris) Contact : Sandrine au ... RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Dit huis uit de jaren 1950 ligt in het hart van het pittoreske stadje Plougonven en onderscheidt zich door zijn unieke architectuur en authentieke charme. Het is ideaal gelegen en biedt te voet toegang tot alle essentiële voorzieningen en diensten. De gevel, elegant en sober, wordt versterkt door een schilddak, een combinatie van esthetiek en functionaliteit. Grote openingen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een vrij uitzicht op de volgroeide tuin. Vanuit de entree, bereikbaar via een stenen veranda, worden prachtige overzichtelijke volumes geboden aan het uitzicht. Op de begane grond zorgt een grote woonkamer met hoge plafonds, uitgerust met een houtkachel, voor een warme en vriendelijke sfeer. Dankzij de grote erkers komt deze ruimte direct uit op de achtertuin en terrassen, waardoor u kunt genieten van de buitenruimtes. In continuïteit kan een grote kamer met een waterpunt worden omgetoverd tot een slaapkamer. Een wasruimte en een apart toilet completeren de begane grond. De mooie houten trap leidt naar boven. De grote mezzanine leidt naar vier lichte slaapkamers, versterkt door een prachtige parketvloer en talrijke ramen die de geometrie van het dak accentueren. Deze verdieping, ontworpen om comfort en privacy te bieden, omvat een ruime badkamer en een apart toilet. De volgroeide tuin, met een oppervlakte van meer dan 1.700 m2 (bebouwbaar), omringt het huis en biedt verschillende ruimtes die bevorderlijk zijn voor ontspanning en vrije tijd. De terrassen, goed belicht, stellen u in staat om optimaal te profiteren van de omringende rust. Een gesloten garage, bevestigd aan het huis, maakt de set compleet en biedt een handige parkeeroplossing. Energieprestatie: Uitgerust met een lucht/water-warmtepomp en hoogwaardige cellulosewattenisolatie, voldoet deze woning aan de huidige normen op het gebied van energie-efficiëntie. Dit zorgt het hele jaar door voor optimaal comfort terwijl het energieverbruik wordt beperkt. Aangesloten op de riolering en uitgerust met vezels, combineert het moderniteit en respect voor het milieu voor een levenskwaliteit die zowel aangenaam als economisch is. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022, 2023: tussen 1590 euro en 2200 euro (abonnement inbegrepen) Contactpersoon: Sandrine op ... RSAC: 852199579 BREST Makelaarskosten: 5% TTC te betalen door de verkoper voor eigendommen van meer dan 200.000 euro Forfaitair 10.000 euro inclusief btw te betalen door de verkoper voor te betalen woningen minder dan 200.000 euro Sandrine GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Detta hus från 1950-talet ligger i hjärtat av den pittoreska staden Plougonven och kännetecknas av sin unika arkitektur och autentiska charm. Det är idealiskt beläget och ger gångavstånd till alla viktiga bekvämligheter och tjänster. Fasaden, elegant och sober, förstärks av ett valmat tak som kombinerar estetik och funktionalitet. Stora öppningar släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fri utsikt över den mogna trädgården. Från entrén, som nås via en stenveranda, erbjuds vackra välordnade volymer till utsikten. På bottenvåningen skapar ett stort vardagsrum med högt i tak, utrustat med en vedspis, en varm och vänlig atmosfär. Tack vare sina stora burspråk öppnar detta utrymme direkt mot den bakre trädgården och terrasserna, vilket inbjuder dig att njuta av utomhusutrymmena. I kontinuitet kan ett stort rum med en vattenpost förvandlas till ett sovrum. En tvättstuga och en separat toalett kompletterar bottenvåningen. Den vackra trätrappan leder upp till övervåningen. Den stora mezzaninen leder till fyra ljusa sovrum, förstorade av vackra parkettgolv och många fönster som accentuerar takets geometri. Denna våning, som är utformad för att erbjuda komfort och avskildhet, har ett rymligt badrum och en separat toalett. Den mogna trädgården, med en yta på mer än 1 700 m2 (byggbar), omger huset och erbjuder flera utrymmen som bidrar till avkoppling och fritid. Terrasserna, väl exponerade, gör att du kan dra full nytta av det omgivande lugnet. Ett stängt garage, kopplat till huset, kompletterar uppsättningen och erbjuder en bekväm parkeringslösning. Energiprestanda: Utrustat med en luft-till-vatten-värmepump och högpresterande cellulosavaddisolering uppfyller detta hus gällande standarder när det gäller energieffektivitet. Detta säkerställer optimal komfort året runt samtidigt som energiförbrukningen begränsas. Ansluten till avloppssystemet och utrustad med fiber kombinerar den modernitet och respekt för miljön för en livskvalitet som är både trevlig och ekonomisk. ENERGIKLASS: C / KLIMATKLASS: A Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning, indexerat till åren 2021, 2022, 2023: mellan 1590 euro och 2200 euro (prenumeration ingår) Kontakt: Sandrine på ... RSAC: 852199579 BREST Byråavgifter: 5 % TTC som ska betalas av säljaren för fastigheter över 200 000 euro Schablonbelopp 10 000 euro inklusive moms som ska betalas av säljaren för fastigheter som ska betalas mindre än 200 000 euro Sandrine GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Разположена в сърцето на живописния град Плоугонвен, тази къща от 1950-те години на миналия век се отличава с уникална архитектура и автентичен чар. Идеално разположен, той позволява пешеходен достъп до всички основни удобства и услуги. Фасадата, елегантна и трезва, е подсилена от тазобедрен покрив, съчетаващ естетика и функционалност. Големите отвори пропускат обилна естествена светлина, предлагайки безпрепятствена гледка към зрялата градина. От входа, достъпен по каменна веранда, се предлагат красиви добре подредени обеми към гледката. На приземния етаж голяма всекидневна с високи тавани, оборудвана с печка на дърва, създава топла и приятелска атмосфера. Благодарение на големите си еркери, това пространство се отваря директно към задната градина и тераси, приканвайки ви да се насладите на външните пространства. В непрекъснатост голяма стая с водна точка може да се трансформира в спалня. Перално помещение и отделна тоалетна допълват приземния етаж. Красивото дървено стълбище води нагоре. Огромният мецанин води до четири светли спални, увеличени от красив паркет и множество прозорци, които подчертават геометрията на покрива. Този етаж, проектиран да предлага комфорт и уединение, включва просторна баня и отделна тоалетна. Зряла градина, с площ от над 1,700 м2 (застроена), заобикаля къщата, предлагайки няколко пространства, благоприятни за отдих и отдих. Терасите са добре открити, ви позволяват да се възползвате напълно от заобикалящото ви спокойствие. Затворен гараж, прикрепен към къщата, допълва комплекта, предлагайки удобно решение за паркиране. Енергийна ефективност: Оборудвана с термопомпа въздух-вода и високоефективна изолация от целулозна вата, тази къща отговаря на настоящите стандарти по отношение на енергийната ефективност. Това гарантира оптимален комфорт през цялата година, като същевременно ограничава консумацията на енергия. Свързан с канализационната система и оборудван с оптични влакна, той съчетава модерност и уважение към околната среда за качество на живот, което е едновременно приятно и икономично. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно ползване, индексиран към годините 2021, 2022, 2023: между 1590 евро и 2200 евро (с включен абонамент) За контакт: Сандрин на ... RSAC: 852199579 Такси на агенция БРЕСТ: 5% TTC се заплаща от продавача за имоти над 200 000 евро Фиксирана ставка 10 000 евро с включен ДДС, който се плаща от продавача за имоти, които трябва да бъдат платени по-малко от 200 000 евро Сандрин ГАВЕСТЪН (EI) Търговски представител - RSAC номер: 852 199 579 - БРЕСТ.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located in the heart of the picturesque town of Plougonven, this 1950s house is distinguished by its unique architecture and authentic charm. Ideally located, it allows walking access to all essential amenities and services. The façade, elegant and sober, is enhanced by a hip roof, combining aesthetics and functionality. Large openings let in abundant natural light, offering an unobstructed view of the mature garden. From the entrance, accessible by a stone porch, beautiful well-arranged volumes are offered to the view. On the ground floor, a large living room with high ceilings, equipped with a wood stove, creates a warm and friendly atmosphere. Thanks to its large bay windows, this space opens directly onto the rear garden and terraces, inviting you to enjoy the outdoor spaces. In continuity, a large room with a water point can be transformed into a bedroom. A laundry room and a separate toilet complete the ground floor. The beautiful wooden staircase leads upstairs. The vast mezzanine leads to four bright bedrooms, magnified by beautiful parquet flooring and numerous windows that accentuate the geometry of the roof. This floor, designed to offer comfort and privacy, includes a spacious bathroom and a separate toilet. The mature garden, with an area of more than 1,700 m2 (buildable), surrounds the house, offering several spaces conducive to relaxation and leisure. The terraces, well exposed, allow you to take full advantage of the surrounding calm. A closed garage, attached to the house, completes the set, offering a convenient parking solution. Energy performance: Equipped with an air-to-water heat pump and high-performance cellulose wadding insulation, this house complies with current standards in terms of energy efficiency. This ensures optimal comfort all year round while limiting energy consumption. Connected to the sewerage system and equipped with fibre, it combines modernity and respect for the environment for a quality of life that is both pleasant and economical. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 1590 euros and 2200 euros (subscription included) Contact: Sandrine at ... RSAC: 852199579 BREST Agency fees: 5% TTC to be paid by the seller for properties over 200,000 euros Flat rate 10,000 euros including VAT to be paid by the seller for properties to be paid less than 200,000 euros Sandrine GAVESTON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Dieses Haus aus den 1950er Jahren liegt im Herzen der malerischen Stadt Plougonven und zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur und seinen authentischen Charme aus. Ideal gelegen, ermöglicht es den Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu Fuß. Die Fassade, elegant und nüchtern, wird durch ein Walmdach aufgewertet, das Ästhetik und Funktionalität vereint. Große Öffnungen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen freien Blick auf den gepflegten Garten. Vom Eingang, der über eine Steinveranda erreichbar ist, bieten sich schöne, übersichtliche Volumen zum Ausblick. Im Erdgeschoss sorgt ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken, ausgestattet mit einem Holzofen, für eine warme und freundliche Atmosphäre. Dank der großen Erkerfenster öffnet sich dieser Raum direkt zum hinteren Garten und den Terrassen und lädt Sie ein, die Außenbereiche zu genießen. In Kontinuität kann ein großer Raum mit Wasserstelle in ein Schlafzimmer verwandelt werden. Eine Waschküche und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss. Die schöne Holztreppe führt nach oben. Das große Zwischengeschoss führt zu vier hellen Schlafzimmern, die durch schöne Parkettböden und zahlreiche Fenster verstärkt werden, die die Geometrie des Daches betonen. Diese Etage, die Komfort und Privatsphäre bietet, verfügt über ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette. Der gepflegte Garten mit einer Fläche von mehr als 1.700 m2 (bebaubar) umgibt das Haus und bietet mehrere Räume, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die gut exponierten Terrassen ermöglichen es Ihnen, die umliegende Ruhe voll auszunutzen. Eine geschlossene Garage, die an das Haus angebaut ist, vervollständigt das Set und bietet eine bequeme Parklösung. Energieeffizienz: Ausgestattet mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und einer Hochleistungsisolierung aus Zellulosewatte entspricht dieses Haus den aktuellen Standards in Bezug auf die Energieeffizienz. Dies sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort und begrenzt gleichzeitig den Energieverbrauch. Angeschlossen an die Kanalisation und mit Glasfasern ausgestattet, verbindet es Modernität und Respekt vor der Umwelt für eine angenehme und wirtschaftliche Lebensqualität. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 1590 Euro und 2200 Euro (einschließlich Abonnement) Kontakt: Sandrine unter ... RSAC: 852199579 BREST Maklergebühren: 5% TTC vom Verkäufer zu zahlen für Immobilien über 200.000 Euro Pauschale 10.000 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für zu zahlende Immobilien zu zahlen ist weniger als 200.000 Euro Sandrine GAVESTON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace