176 800 EUR
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Noyal-Muzillac - Maison & propriété à vendre
176 800 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100796913
/ 100796913
Référence:
EDEN-T100796913
Pays:
FR
Ville:
Noyal-Muzillac
Code postal:
56190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
566 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
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| Sarzeau | 3 200 EUR | 3 432 EUR |
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| Redon | 1 439 EUR | - |
| Guérande | 2 596 EUR | 2 816 EUR |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 3 400 EUR | - |
| Ploeren | 2 470 EUR | - |
| Saint-André-des-Eaux | 2 652 EUR | - |
| Arzon | 4 013 EUR | 4 032 EUR |
| Le Croisic | 3 189 EUR | 3 772 EUR |
| Morbihan | 1 698 EUR | 2 069 EUR |
| Baden | 3 523 EUR | - |
| Le Pouliguen | 3 654 EUR | 4 127 EUR |
| Pornichet | 3 541 EUR | 4 504 EUR |
| Ploërmel | 1 503 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 2 215 EUR | 2 225 EUR |
| Auray | 2 333 EUR | 2 253 EUR |
| La Trinité-sur-Mer | 4 067 EUR | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | 2 710 EUR | 3 043 EUR |
Située dans un hameau au calme à 5 min du centre bourg et 15 min des plages, cette bâtisse de 110 m2 environ, construite sur sous-sol se compose comme suit :
Entrée nord sur quelques marches par une véranda, accès à la maison par un vestibule qui donne accès à la cuisine. Un dégagement ou couloir laisse une deuxième porte d'entrée par le Sud (emplacement parking avec garage). Un escalier, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage : Un palier qui dessert deux chambres, une pièce faisant office de bureau ou dressing, une salle d'eau.
La maison est équipée d'une cave semi enterrée sur dalle béton d'une superficie d'environ 58 m2 environ, divisée en quatre locaux dont un à usage de buanderie.
Chauffage au fuel
Assainissement individuel non conforme et couverture ardoises à revoir
Le tout sur une parcelle de 560 m2
Photos et dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2024
Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m²/an. Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 euros et 2 740 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : euros 176 800 FAI. Honoraires inclus, charge acquéreur
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au ... ou par courriel ...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 373 289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins Noyal-Muzillac 56190 : Laurent Sallé vous propose, maison des années 30 à rénover.
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Entrée nord sur quelques marches par une véranda, accès à la maison par un vestibule qui donne accès à la cuisine. Un dégagement ou couloir laisse une deuxième porte d'entrée par le Sud (emplacement parking avec garage). Un escalier, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage : Un palier qui dessert deux chambres, une pièce faisant office de bureau ou dressing, une salle d'eau.
La maison est équipée d'une cave semi enterrée sur dalle béton d'une superficie d'environ 58 m2 environ, divisée en quatre locaux dont un à usage de buanderie.
Chauffage au fuel
Assainissement individuel non conforme et couverture ardoises à revoir
Le tout sur une parcelle de 560 m2
Photos et dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2024
Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m²/an. Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 euros et 2 740 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
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(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)