453 270 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
La Chapelle-des-Fougeretz - Maison & propriété à vendre
453 270 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101135032
/ 101135032
Référence:
EDEN-T101135032
Pays:
FR
Ville:
La Chapelle-Des-Fougeretz
Code postal:
35520
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
156 m²
Terrain:
450 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
1
- Le rez-de-chaussée invite à la découverte d'une entrée avec rangement, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger avec un accès direct sur la terrasse neuve en bois IP (sud) et sur le jardin sans vis-à-vis.
- Un demi niveau desservi par un escalier aux lignes épurées, est réservé à l'espace repos de 41 m². Il est composé d'un salon avec cheminée et d'un espace bureau.
- A l'étage vous découvrirez quatre chambres confortables qui se partagent une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
- Un sous-sol complète ce bien offrant de multiples possibilités (Garage, cave, atelier, buanderie ou salle de jeu).
Le jardin de 450 m² est joliment arboré et vous permettra de passer d'agréables moments en famille.
Vous l'aurez compris, ce bien aux prestations abouties ne vous laissera pas indifférent tant par son coté atypique et son emplacement, offrant ainsi la possibilité du « tout à pied ».
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 1520 euros et 2520 euros
Prix: 453 270 Euros incluant les honoraires d'agence de 18 270 euros à la charge de l'acquéreur soit 435 000 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - . Voir plus Voir moins Idéalement situé dans le centre bourg de La Chapelle-des-Fougeretz, cette maison de 156 m² (131 m² loi carrez) de concept ''Elian'' de 1995, offre un cadre de vie unique et saura ravir les plus exigeants.
- Le rez-de-chaussée invite à la découverte d'une entrée avec rangement, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger avec un accès direct sur la terrasse neuve en bois IP (sud) et sur le jardin sans vis-à-vis.
- Un demi niveau desservi par un escalier aux lignes épurées, est réservé à l'espace repos de 41 m². Il est composé d'un salon avec cheminée et d'un espace bureau.
- A l'étage vous découvrirez quatre chambres confortables qui se partagent une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
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Le jardin de 450 m² est joliment arboré et vous permettra de passer d'agréables moments en famille.
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DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 1520 euros et 2520 euros
Prix: 453 270 Euros incluant les honoraires d'agence de 18 270 euros à la charge de l'acquéreur soit 435 000 euros hors honoraires .
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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