383 000 EUR
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Gennes - Maison & propriété à vendre
334 800 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101228224
/ 101228224
Référence:
EDEN-T101228224
Pays:
FR
Ville:
Gennes Val De Loire
Code postal:
49350
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
141 m²
Terrain:
2 384 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Saumur | 1 529 EUR | - |
| Doué-la-Fontaine | 1 068 EUR | - |
| Montreuil-Bellay | 1 326 EUR | - |
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| Pays de la Loire | 1 710 EUR | 2 350 EUR |
| Richelieu | 1 260 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 454 EUR | - |
| Airvault | 827 EUR | - |
| Cholet | 1 865 EUR | - |
| Bressuire | 1 284 EUR | - |
| Château-du-Loir | 1 251 EUR | - |
Plongez au coeur de l''alliance parfaite entre tradition et modernité avec cette splendide demeure en tuffeau, nichée dans un charmant village en bord de Loire, plus précisément aux Rosiers-sur-Loire.
Cette maison familiale offre une vie de plain-pied et dès l''entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux s''ouvrant sur une vaste salle à manger/salon, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable atout avec son accès direct à une terrasse ensoleillée. Une suite parentale élégante, équipée d''un dressing et d''une salle de douche privative, vous assure un confort optimal, avec un toilette séparé pour plus de commodité.
À l''étage, un couloir en tommettes dessert l''espace nuit composé d''une chambre avec salle d''eau attenante, d''une lingerie, d''une autre chambre et d''une salle de bain avec toilette. À l''extérieur, une belle terrasse carrelée vous invite à la détente, agrémentée d''une piscine chauffée pour des moments de plaisir en famille. Le tout est niché dans un cadre clos et paysagé, offrant un havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Laissez-vous séduire par cette propriété d''exception, disponible uniquement chez votre notaire.
DPE : E
334 800 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Voir plus Voir moins NUR BEI IHREM NOTAR
Tauchen Sie ein in das Herz der perfekten Allianz zwischen Tradition und Moderne mit diesem prächtigen Steinhaus, das sich in einem charmanten Dorf am Ufer der Loire, genauer gesagt in Les Rosiers-sur-Loire, befindet.
Dieses Einfamilienhaus bietet einstöckiges Wohnen und sobald Sie eintreten, werden Sie von einem hellen Raum begrüßt, der sich zu einem großen Ess-/Wohnzimmer öffnet, ideal für warme Momente mit Familie oder Freunden. Die moderne, geräumige und funktionale Küche ist mit ihrem direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse eine echte Bereicherung. Eine elegante Master-Suite, die mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Duschbad ausgestattet ist, sorgt für optimalen Komfort, mit einer separaten Toilette für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss führt ein Terrakotta-Korridor in den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem Wäschezimmer, einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC besteht. Draußen lädt eine schöne geflieste Terrasse zum Entspannen ein, mit einem beheizten Pool für Momente des Familienspaßes. Das Ganze ist in eine geschlossene und landschaftlich gestaltete Umgebung eingebettet und bietet eine ideale Oase der Ruhe für einen Erst- oder Zweitwohnsitz.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen, die nur in Ihrem Notariat erhältlich ist.
DPE: E
334.800 Euro (Verhandlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE
Plongez au coeur de l''alliance parfaite entre tradition et modernité avec cette splendide demeure en tuffeau, nichée dans un charmant village en bord de Loire, plus précisément aux Rosiers-sur-Loire.
Cette maison familiale offre une vie de plain-pied et dès l''entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux s''ouvrant sur une vaste salle à manger/salon, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable atout avec son accès direct à une terrasse ensoleillée. Une suite parentale élégante, équipée d''un dressing et d''une salle de douche privative, vous assure un confort optimal, avec un toilette séparé pour plus de commodité.
À l''étage, un couloir en tommettes dessert l''espace nuit composé d''une chambre avec salle d''eau attenante, d''une lingerie, d''une autre chambre et d''une salle de bain avec toilette. À l''extérieur, une belle terrasse carrelée vous invite à la détente, agrémentée d''une piscine chauffée pour des moments de plaisir en famille. Le tout est niché dans un cadre clos et paysagé, offrant un havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Laissez-vous séduire par cette propriété d''exception, disponible uniquement chez votre notaire.
DPE : E
334 800 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) ONLY AT YOUR NOTARY
Immerse yourself in the heart of the perfect alliance between tradition and modernity with this splendid freestone house, nestled in a charming village on the banks of the Loire, more precisely in Les Rosiers-sur-Loire.
This family home offers single-storey living and as soon as you enter, you will be greeted by a bright space opening onto a large dining/living room, ideal for warm moments with family or friends. The modern, spacious and functional kitchen is a real asset with its direct access to a sunny terrace. An elegant master suite, equipped with a dressing room and an en-suite shower room, ensures optimal comfort, with a separate toilet for added convenience.
Upstairs, a terracotta corridor leads to the sleeping area consisting of a bedroom with en-suite shower room, a linen room, another bedroom and a bathroom with toilet. Outside, a beautiful tiled terrace invites you to relax, with a heated swimming pool for moments of family fun. The whole is nestled in an enclosed and landscaped setting, offering an ideal haven of peace for a primary or secondary residence.
Let yourself be seduced by this exceptional property, available only at your notary's office.
DPE: E
334,800 euros (negotiation fees to be paid by the seller) САМО ПРИ ВАШИЯ НОТАРИУС
Потопете се в сърцето на перфектния съюз между традиция и модерност с тази прекрасна къща от свободен камък, сгушена в очарователно село на брега на Лоара, по-точно в Les Rosiers-sur-Loire.
Този семеен дом предлага едноетажен живот и веднага щом влезете, ще бъдете посрещнати от светло пространство, отварящо се към голяма трапезария/хол, идеално за топли моменти със семейството или приятелите. Модерната, просторна и функционална кухня е истинско предимство с директния си достъп до слънчева тераса. Елегантен главен апартамент, оборудван със съблекалня и самостоятелна баня с душ, осигурява оптимален комфорт, с отделна тоалетна за допълнително удобство.
На горния етаж теракотен коридор води до зоната за спане, състояща се от спалня със самостоятелна баня с душ, спално бельо, друга спалня и баня с тоалетна. Отвън красива тераса с теракота ви кани да се отпуснете, с отопляем басейн за моменти на семейно забавление. Цялата е сгушена в затворена и озеленена обстановка, предлагаща идеално убежище на спокойствие за основно или второстепенно жилище.
Позволете си да бъдете съблазнени от този изключителен имот, достъпен само във вашата нотариална кантора.
DPE: E
334 800 евро (такси за преговори се заплащат от продавача) TYLKO U NOTARIUSZA
Zanurz się w sercu doskonałego sojuszu tradycji i nowoczesności dzięki temu wspaniałemu domowi z kamienia, położonemu w uroczej wiosce nad brzegiem Loary, a dokładniej w Les Rosiers-sur-Loire.
Ten dom rodzinny oferuje jednopiętrowe mieszkanie, a gdy tylko wejdziesz, przywita Cię jasna przestrzeń otwierająca się na dużą jadalnię/salon, idealną na ciepłe chwile z rodziną lub przyjaciółmi. Prawdziwym atutem jest nowoczesna, przestronna i funkcjonalna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras. Elegancki apartament główny, wyposażony w garderobę i łazienkę z prysznicem, zapewnia optymalny komfort, z oddzielną toaletą dla dodatkowej wygody.
Na piętrze korytarz z terakoty prowadzi do części sypialnej składającej się z sypialni z łazienką z prysznicem, łazienki z pościelą, kolejnej sypialni oraz łazienki z toaletą. Na zewnątrz znajduje się piękny wyłożony kafelkami taras z podgrzewanym basenem, na którym można spędzić chwile rodzinnej zabawy. Całość położona jest w zamkniętym i zagospodarowanym otoczeniu, oferując idealną oazę spokoju dla głównego lub dodatkowego miejsca zamieszkania.
Daj się uwieść tej wyjątkowej nieruchomości, dostępnej tylko u Twojego notariusza.
DPE: E
334 800 euro (opłaty negocjacyjne do uiszczenia przez sprzedającego) POUZE U VAŠEHO NOTÁŘE
Ponořte se do srdce dokonalého spojení tradice a moderny s tímto nádherným domem z kamene, který se nachází v půvabné vesnici na břehu Loiry, přesněji v Les Rosiers-sur-Loire.
Tento rodinný dům nabízí jednopodlažní bydlení a jakmile vstoupíte, přivítá vás světlý prostor otevírající se do velké jídelny/obývacího pokoje, ideálního pro teplé chvíle s rodinou nebo přáteli. Moderní, prostorná a funkční kuchyň je skutečným přínosem s přímým vstupem na slunnou terasu. Elegantní hlavní apartmá, vybavené šatnou a vlastní sprchou, zajišťuje optimální pohodlí, se samostatnou toaletou pro větší pohodlí.
V patře vede terakotová chodba do spací části, která se skládá z ložnice s vlastní sprchou, místnosti s ložním prádlem, další ložnice a koupelny s toaletou. Venku vás zve k odpočinku krásná dlážděná terasa s vyhřívaným bazénem pro chvíle rodinné zábavy. Celek je zasazen do uzavřeného a upraveného prostředí, které nabízí ideální útočiště klidu pro primární nebo sekundární rezidenci.
Nechte se zlákat touto výjimečnou nemovitostí, která je k dispozici pouze u vašeho notáře.
DPE: E
334 800 eur (poplatky za vyjednávání hradí prodávající)