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Cartierville - Immeuble à vendre

Canada > Québec > Montréal, Ile de > Montréal > Cartierville

871 835 EUR

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Immeuble (Vente)

8 p

3 ch

2 sdb

terrain 423 m²

Référence: EDEN-T101279851 / 101279851

Grand triplex de 1700 pi2 par étage dont 2 libres à l'acheteur, dans une rue tranquille et boisée d'Ahuntsic-Cartierville, secteur Nouveau-Bordeaux près de tous les services. L'immeuble est sur un coin de rue, avec un terrain intime et spacieux de 4532 pi2. L'accès au garage double est très facile par la rue transversale. L'immeuble est situé à distance de marche de plusieurs écoles (primaires, secondaire, et CÉGEP), des transports, de parcs, aréna, terrains de sport, piscine publique, centre commercial, à quelques minutes de voiture de l'autoroute 15 et de la future station REM du Ruisseau. Le RDC est loué 1970$/mois. Suite dans l'addenda...Le rez-de-chaussée est un appartement de 8 pièces, comprenant 3 grandes chambres à coucher et 2 balcons (actuellement en location jusqu'au 30-06-2025). Revenus de 1970 $/mois (incluant Hydro-Québec) à partir de juillet 2024.Le deuxième étage (libre à l'acheteur) est un spacieux appartement de 9 pièces très lumineux comprenant 3 chambres à coucher, un bureau, et 2 balcons. Revenus potentiels de location de 2300 $.
Le demi-sous-sol (libre à l'acheteur) est entièrement aménagé en logement complet de 850 pi2 avec une chambre mitoyenne au salon. Revenus potentiels de 1300 $/mois. Le demi-sous-sol peut aussi être subdivisé en une salle familiale accessible par le rez-de-chaussée, et un studio indépendant en location (2-1/2).Avec une fenestration sur 3 côtés et la façade au sud, l'espace intérieur est lumineux et la vue dégagée dans toutes les pièces, ce qui procure une intimité assurée. Très grande fenestration au demi-sous-sol.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Occupation flexible. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Voir plus Voir moins Grand triplex de 1700 pi2 par étage dont 2 libres à l'acheteur, dans une rue tranquille et boisée d'Ahuntsic-Cartierville, secteur Nouveau-Bordeaux près de tous les services. L'immeuble est sur un coin de rue, avec un terrain intime et spacieux de 4532 pi2. L'accès au garage double est très facile par la rue transversale. L'immeuble est situé à distance de marche de plusieurs écoles (primaires, secondaire, et CÉGEP), des transports, de parcs, aréna, terrains de sport, piscine publique, centre commercial, à quelques minutes de voiture de l'autoroute 15 et de la future station REM du Ruisseau. Le RDC est loué 1970$/mois. Suite dans l'addenda...Le rez-de-chaussée est un appartement de 8 pièces, comprenant 3 grandes chambres à coucher et 2 balcons (actuellement en location jusqu'au 30-06-2025). Revenus de 1970 $/mois (incluant Hydro-Québec) à partir de juillet 2024.Le deuxième étage (libre à l'acheteur) est un spacieux appartement de 9 pièces très lumineux comprenant 3 chambres à coucher, un bureau, et 2 balcons. Revenus potentiels de location de 2300 $.
Le demi-sous-sol (libre à l'acheteur) est entièrement aménagé en logement complet de 850 pi2 avec une chambre mitoyenne au salon. Revenus potentiels de 1300 $/mois. Le demi-sous-sol peut aussi être subdivisé en une salle familiale accessible par le rez-de-chaussée, et un studio indépendant en location (2-1/2).Avec une fenestration sur 3 côtés et la façade au sud, l'espace intérieur est lumineux et la vue dégagée dans toutes les pièces, ce qui procure une intimité assurée. Très grande fenestration au demi-sous-sol.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Occupation flexible. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Large triplex of 1700 sq.ft. per floor, 2 of them are available to the buyer, on a quiet, wooded street in Ahuntsic-Cartierville, in the Nouveau-Bordeaux sector, close to all services. The building is on a corner, with an intimate and spacious lot of 4532 sq. ft. Access to the double garage is very easy via the side street. The building is located within walking distance of several schools (primary, secondary, and CEGEP), transportation, parks, an arena, sports fields, a public swimming pool, a shopping center, and a few minutes' drive from Highway 15 and the future REM Ruisseau station. Ground floor is rented for $1970/month. More in addendaThe ground floor is an 8-room apartment, including 3 large bedrooms and 2 balconies (currently rented until 06-30-2025). Income of $1,970/month (including Hydro-Québec) starting in July 2024.The second floor (available to the buyer) is a spacious, very bright 9-room apartment with 3 bedrooms, an office, and 2 balconies. Potential rental income of $2,300.The semi-basement (available to the buyer) is fully furnished as a complete 850 sq. ft. apartment with a bedroom adjoining the living room. Potential income of $1,300/month. The semi-basement can also be subdivided into a family room accessible from the ground floor, and an independent studio for rent (2-1/2).With windows on 3 sides and the facade to the south, the interior space is bright and the view is clear in all rooms, which provides guaranteed privacy. Very large windows in the semi-basement.Sale without legal warranty of quality, at the buyer's own risks and perils.Flexible occupancy. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Velký triplex o rozloze 1700 čtverečních stop. na patře jsou kupujícímu k dispozici 2 z nich, na klidné, zalesněné ulici v Ahuntsic-Cartierville, v sektoru Nouveau-Bordeaux, v blízkosti všech služeb. Budova se nachází na rohu, s intimním a prostorným pozemkem o rozloze 4532 čtverečních stop. Přístup do dvojgaráže je velmi snadný po boční ulici. Budova se nachází v docházkové vzdálenosti od několika škol (základní, střední a CEGEP), dopravy, parků, arény, sportovišť, veřejného bazénu, nákupního centra a pár minut jízdy od dálnice 15 a budoucí stanice REM Ruisseau. Přízemí se pronajímá za 1970 $ měsíčně. Více v dodatcíchV přízemí je 8-pokojový byt, včetně 3 velkých ložnic a 2 balkonů (aktuálně pronajímán do 30.06.2025). Příjem 1 970 USD/měsíc (včetně Hydro-Québec) od července 2024.Ve druhém patře (k dispozici kupujícímu) je prostorný, velmi světlý 9pokojový byt se 3 ložnicemi, kanceláří a 2 balkony. Potenciální příjem z pronájmu ve výši 2 300 USD.Polosuterén (k dispozici kupujícímu) je plně zařízen jako kompletní byt o rozloze 850 čtverečních stop s ložnicí sousedící s obývacím pokojem. Potenciální příjem 1 300 $ měsíčně. Polosuterén lze také rozdělit na rodinný pokoj přístupný z přízemí a samostatný ateliér k pronájmu (2-1/2).S okny na 3 stranách a fasádou na jih je vnitřní prostor světlý a výhled je jasný ve všech pokojích, což poskytuje zaručené soukromí. Velmi velká okna v polosuterénu.Prodej bez zákonné záruky kvality, na vlastní nebezpečí a nebezpečí kupujícího.Flexibilní obsazenost. INKLUZE
-- VÝLUKY
-- Большой триплекс площадью 1700 кв.футов. на этаже, 2 из них доступны покупателю, на тихой, лесистой улице в Ахунцик-Картьевиле, в секторе Нуво-Бордо, рядом со всеми услугами. Здание находится на углу, с уединенным и просторным участком площадью 4532 кв. футов. Доступ к гаражу на две машины очень прост через боковую улицу. Здание расположено в пешей доступности от нескольких школ (начальной, средней и CEGEP), транспортной остановки, парков, арены, спортивных площадок, общественного бассейна, торгового центра, а также в нескольких минутах езды от шоссе 15 и будущей станции REM Ruisseau. Первый этаж сдается в аренду за $1970/месяц. Подробнее в приложенияхПервый этаж представляет собой 8-комнатную квартиру, включающую в себя 3 большие спальни и 2 балкона (в настоящее время сдаются до 30.06.2025). Доход $1,970/месяц (включая Hydro-Québec), начиная с июля 2024 года.Второй этаж (доступен для покупателя) представляет собой просторную, очень светлую 9-комнатную квартиру с 3 спальнями, кабинетом и 2 балконами. Потенциальный доход от аренды в размере $2,300.Полуподвал (доступный для покупателя) полностью меблирован как полноценная квартира площадью 850 кв. футов со спальней, примыкающей к гостиной. Потенциальный доход $1,300/месяц. Полуподвал также может быть разделен на семейную комнату, доступную с первого этажа, и отдельную студию в аренду (2-1/2).С окнами с 3 стороны и фасадом на юге, внутреннее пространство светлое, а вид во всех комнатах четкий, что обеспечивает гарантированную конфиденциальность. Очень большие окна в полуподвале.Продажа без юридической гарантии качества, на свой страх и риск покупателя.Гибкое размещение. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Großes Triplex von 1700 sq.ft. pro Etage, 2 davon stehen dem Käufer zur Verfügung, in einer ruhigen, bewaldeten Straße in Ahuntsic-Cartierville, im Sektor Nouveau-Bordeaux, in der Nähe aller Dienstleistungen. Das Gebäude befindet sich an einer Ecke mit einem intimen und geräumigen Grundstück von 4532 Quadratmetern. Die Zufahrt zur Doppelgarage erfolgt sehr einfach über die Seitenstraße. Das Gebäude befindet sich nur wenige Gehminuten von mehreren Schulen (Grundschule, Sekundarschule und CEGEP), Verkehrsmitteln, Parks, einer Arena, Sportplätzen, einem öffentlichen Schwimmbad, einem Einkaufszentrum und nur wenige Autominuten vom Highway 15 und dem zukünftigen Bahnhof REM Ruisseau entfernt. Das Erdgeschoss wird für 1970 $/Monat vermietet. Mehr in den NachträgenIm Erdgeschoss befindet sich eine 8-Zimmer-Wohnung, darunter 3 große Schlafzimmer und 2 Balkone (derzeit vermietet bis 30.06.2025). Einkommen von 1.970 USD/Monat (einschließlich Hydro-Québec) ab Juli 2024.Die zweite Etage (für den Käufer verfügbar) ist eine geräumige, sehr helle 9-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Büro und 2 Balkonen. Potenzielle Mieteinnahmen von 2.300 $.Das Souterrain (dem Käufer zur Verfügung) ist komplett möbliert als komplette 850 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt. Potenzielles Einkommen von 1.300 $/Monat. Das Souterrain kann auch in ein Familienzimmer, das vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, und ein unabhängiges Studio zur Miete (2-1/2) unterteilt werden.Mit Fenstern an 3 Seiten und der Fassade nach Süden ist der Innenraum hell und die Aussicht ist in allen Räumen frei, was für garantierte Privatsphäre sorgt. Sehr große Fenster im Souterrain.Verkauf ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie, auf eigene Gefahr und Gefahr des Käufers.Flexible Belegung. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Gran tríplex de 1700 pies cuadrados. por piso, 2 de ellos están a disposición del comprador, en una calle tranquila y arbolada en Ahuntsic-Cartierville, en el sector Nouveau-Bordeaux, cerca de todos los servicios. El edificio está en una esquina, con un lote íntimo y espacioso de 4532 pies cuadrados. El acceso al garaje doble es muy fácil a través de la calle lateral. El edificio se encuentra a poca distancia de varias escuelas (primaria, secundaria y cégep), transporte, parques, un estadio, canchas deportivas, una piscina pública, un centro comercial y a pocos minutos en coche de la autopista 15 y de la futura estación REM Ruisseau. La planta baja se alquila por $ 1970 / mes. Más en addendaLa planta baja es un apartamento de 8 habitaciones, que incluye 3 amplios dormitorios y 2 balcones (actualmente alquilado hasta el 30-06-2025). Ingresos de 1.970 dólares/mes (incluyendo Hydro-Québec) a partir de julio de 2024.La segunda planta (a disposición del comprador) es un amplio y muy luminoso apartamento de 9 habitaciones con 3 dormitorios, un despacho y 2 balcones. Ingresos potenciales por alquiler de $2,300.El semisótano (disponible para el comprador) está completamente amueblado como un apartamento completo de 850 pies cuadrados con un dormitorio contiguo a la sala de estar. Ingresos potenciales de $1,300/mes. El semisótano también se puede subdividir en una sala familiar accesible desde la planta baja y un estudio independiente en alquiler (2-1/2).Con ventanas en 3 lados y la fachada al sur, el espacio interior es luminoso y la vista es clara en todas las estancias, lo que proporciona una privacidad garantizada. Ventanales muy grandes en el semisótano.Venta sin garantía legal de calidad, por cuenta y riesgo del comprador.Ocupación flexible. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Голям триплекс от 1700 кв.фута. на етаж, 2 от тях са на разположение на купувача, на тиха, гориста улица в Ahuntsic-Cartierville, в сектора Nouveau-Bordeaux, близо до всички услуги. Сградата е на ъгъл, с интимен и просторен парцел от 4532 кв. Достъпът до двойния гараж е много лесен през страничната улица. Сградата се намира на пешеходно разстояние от няколко училища (начално, средно и CEGEP), транспорт, паркове, арена, спортни игрища, обществен басейн, търговски център и на няколко минути път с кола от магистрала 15 и бъдещата гара REM Ruissau. Приземният етаж се наема за $1970/месец. Повече в допълнениятаПриземният етаж е 8-стаен апартамент, включващ 3 големи спални и 2 тераси (в момента се отдава под наем до 30.06.2025 г.). Приход от $1,970/месец (включително Hydro-Québec), започващ през юли 2024 г.Вторият етаж (на разположение на купувача) е просторен, много светъл 9-стаен апартамент с 3 спални, офис и 2 тераси. Потенциален доход от наем от $2,300.Полусутеренът (на разположение на купувача) е напълно обзаведен като пълен апартамент от 850 кв. Потенциален доход от $1,300/месец. Полусутеренът може да бъде разделен и на фамилна стая, достъпна от приземния етаж, и самостоятелно студио под наем (2-1/2).С прозорци от 3 страни и фасада на юг, вътрешното пространство е светло и гледката е ясна във всички стаи, което осигурява гарантирано уединение. Много големи прозорци в полумазето.Продажба без законова гаранция за качество, на собствен риск и риск на купувача.Гъвкава заетост. ВКЛЮЧВАНИЯ
-- ИЗКЛЮЧЕНИЯ
-- Grande triplex di 1700 piedi quadrati. per piano, 2 di essi sono a disposizione dell'acquirente, in una tranquilla strada boscosa ad Ahuntsic-Cartierville, nel settore Nouveau-Bordeaux, vicino a tutti i servizi. L'edificio si trova in un angolo, con un lotto intimo e spazioso di 4532 piedi quadrati. L'accesso al garage doppio è molto facile tramite la strada laterale. L'edificio si trova a pochi passi da diverse scuole (elementari, secondarie e CEGEP), trasporti, parchi, un'arena, campi sportivi, una piscina pubblica, un centro commerciale e a pochi minuti di auto dalla Highway 15 e dalla futura stazione REM Ruisseau. Il piano terra è affittato per $ 1970 al mese. Altro in addendaIl piano terra è un appartamento di 8 locali, di cui 3 ampie camere da letto e 2 balconi (attualmente affittato fino al 30-06-2025). Reddito di $ 1,970 al mese (incluso Hydro-Québec) a partire da luglio 2024.Il secondo piano (a disposizione dell'acquirente) è un spazioso e luminosissimo appartamento di 9 locali con 3 camere da letto, un ufficio e 2 balconi. Potenziale reddito da locazione di $ 2.300.Il seminterrato (a disposizione dell'acquirente) è completamente arredato come un appartamento completo di 850 piedi quadrati con una camera da letto adiacente al soggiorno. Reddito potenziale di $ 1.300 al mese. Il seminterrato può anche essere suddiviso in una camera familiare accessibile dal piano terra, e un monolocale indipendente in affitto (2-1/2).Con finestre su 3 lati e la facciata a sud, lo spazio interno è luminoso e la vista è chiara in tutte le stanze, il che garantisce la privacy. Finestre molto grandi nel seminterrato.Vendita senza garanzia legale di qualità, a rischio e pericolo dell'acquirente.Occupazione flessibile. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Grote triplex van 1700 vierkante voet. per verdieping zijn er 2 beschikbaar voor de koper, in een rustige, bosrijke straat in Ahuntsic-Cartierville, in de sector Nouveau-Bordeaux, dicht bij alle voorzieningen. Het gebouw staat op een hoek, met een intiem en ruim perceel van 4532 m². De toegang tot de dubbele garage is zeer eenvoudig via de zijstraat. Het gebouw is gelegen op loopafstand van diverse scholen (basis, voortgezet en CEGEP), openbaar vervoer, parken, een arena, sportvelden, een openbaar zwembad, een winkelcentrum en op enkele minuten rijden van Highway 15 en het toekomstige station REM Ruisseau. Begane grond wordt verhuurd voor $ 1970 / maand. Meer in addendaDe begane grond betreft een 8-kamer appartement, inclusief 3 grote slaapkamers en 2 balkons (momenteel verhuurd tot 30-06-2025). Inkomen van $ 1,970/maand (inclusief Hydro-Québec) vanaf juli 2024.De tweede verdieping (ter beschikking van de koper) is een ruim, zeer licht 9-kamer appartement met 3 slaapkamers, een werkkamer en 2 balkons. Potentiële huurinkomsten van $ 2,300.De semi-kelder (beschikbaar voor de koper) is volledig gemeubileerd als een compleet appartement van 850 m² met een slaapkamer die grenst aan de woonkamer. Potentieel inkomen van $ 1,300 / maand. Het semi-souterrain kan ook worden onderverdeeld in een familiekamer die toegankelijk is vanaf de begane grond, en een onafhankelijke studio te huur (2-1/2).Met ramen aan 3 zijden en de gevel op het zuiden is de binnenruimte licht en is het uitzicht in alle kamers helder, wat zorgt voor gegarandeerde privacy. Zeer grote ramen in de semi-kelder.Verkoop zonder wettelijke kwaliteitsgarantie, voor eigen rekening en risico van de koper.Flexibele bezetting. INSLUITSELS
-- UITSLUITINGEN
-- Grande triplex de 1700 pés quadrados. por andar, 2 deles estão disponíveis para o comprador, em uma rua tranquila e arborizada em Ahuntsic-Cartierville, no setor Nouveau-Bordeaux, perto de todos os serviços. O prédio fica em uma esquina, com um lote íntimo e espaçoso de 4532 pés quadrados. O acesso à garagem dupla é muito fácil pela rua lateral. O edifício está localizado a uma curta distância de várias escolas (primária, secundária e CEGEP), transporte, parques, uma arena, campos esportivos, uma piscina pública, um shopping center e a poucos minutos de carro da Rodovia 15 e da futura estação REM Ruisseau. O piso térreo é alugado por US $ 1970 / mês. Mais adendosO rés-do-chão é um apartamento de 8 assoalhadas, incluindo 3 quartos amplos e 2 varandas (atualmente arrendado até 30-06-2025). Renda de US$ 1.970/mês (incluindo Hydro-Québec) a partir de julho de 2024.O segundo andar (disponível para o comprador) é um apartamento espaçoso e muito luminoso de 9 assoalhadas com 3 quartos, um escritório e 2 varandas. Renda potencial de aluguel de $ 2.300.A semi-cave (disponível para o comprador) está totalmente mobilada como um apartamento completo de 850 pés quadrados com um quarto contíguo à sala de estar. Renda potencial de $ 1.300 / mês. O semi-subsolo também pode ser subdividido em uma sala familiar acessível a partir do térreo e um estúdio independente para alugar (2-1 / 2).Com janelas em 3 lados e a fachada a sul, o espaço interior é luminoso e a vista é desafogada em todas as divisões, o que proporciona privacidade garantida. Janelas muito grandes na semi-cave.Venda sem garantia legal de qualidade, por conta e risco do comprador.Ocupação flexível. INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
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