CHARGEMENT EN COURS...
Bielefeld - Maison & propriété à vendre
850 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101297117
/ 101297117
Référence:
EDEN-T101297117
Pays:
DE
Ville:
Bielefeld
Code postal:
33719
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
430 m²
Terrain:
1 322 m²
Pièces:
19
Salles de bains:
3
Ascenseur:
Oui
Balcon:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Detmold | 1 221 EUR | 1 107 EUR |
| Hannover | 1 266 EUR | 938 EUR |
| Münster | 1 406 EUR | 1 146 EUR |
| Weser-Ems | 1 063 EUR | 1 348 EUR |
| Kassel | 682 EUR | 1 115 EUR |
| Halle | 803 EUR | 911 EUR |
| Sachsen | 978 EUR | 1 183 EUR |
| Allemagne | 1 289 EUR | 1 504 EUR |
| Nordrhein-Westfalen | 1 425 EUR | 1 167 EUR |
| Giessen | 925 EUR | - |
| Lüneburg | 1 137 EUR | 924 EUR |
| Magdeburg | 884 EUR | - |
| Suhl | 687 EUR | - |
| Thüringen | 641 EUR | 860 EUR |
| Erfurt | 644 EUR | 876 EUR |
| Schleswig-Holstein | 1 640 EUR | 1 563 EUR |
| Sachsen-Anhalt | 830 EUR | 904 EUR |
| Unterfranken | 1 380 EUR | - |
| Darmstadt | 1 864 EUR | 1 814 EUR |
Features:
- Lift
- Balcony Voir plus Voir moins In een favoriete woonwijk wacht u een exclusieve woning, die het hoogste niveau van wooncomfort combineert met een doordachte architectuur. Zodra u binnenkomt, maakt het huis indruk met een uitnodigende vestibule en een ruime garderobe met een gastentoilet en een praktische berging. De imposante hal leidt u naar het hart van het huis, een uiterst ruime woon-eetkamer met een charmante open haard die een gezellige sfeer creëert. Vanaf hier heeft u toegang tot het zonnige terras, dat is uitgerust met een elektrisch zonnescherm en uitnodigt om buiten te ontspannen. De kunststof ramen, waarvan de meeste vernieuwd zijn en voorzien van elektrische rolluiken, zorgen voor lichte ruimtes en energiezuinigheid. De goed uitgeruste keuken met aparte eethoek biedt ruimte voor culinaire hoogstandjes, terwijl de aangrenzende bijkeuken met directe toegang tot de garage praktische voorzieningen biedt. De bovenverdieping presenteert zich met een ruime slaapkamer inclusief dressing en een aparte badkamer met inloopdouche. Twee andere kinderkamers, een kinderbadkamer, een logeerkamer en een bibliotheek bieden een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Het brede balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de kinderkamer bereikbaar. De zolder maakt indruk als een omgebouwde speel- en recreatieruimte met veel bergruimte en een extra toilet. In het volledige souterrain vindt u een feestzaal, een voormalig zwembad, dat optimaal gebruikt kan worden als fitnessruimte, alsmede een toilet met douche. Centrale verwarming op gas zorgt voor behaaglijke warmte en een enorme kluis zorgt voor extra veiligheid. Naast de indrukwekkende woonoppervlaktes biedt deze woning een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, aangezien 219 vierkante meter van het perceel wordt verhuurd. De huurovereenkomst omvat een praktijk van 135 vierkante meter en een wooneenheid van 84 vierkante meter, beide op langjarige huur. Deze huurwoningen genereren momenteel een indrukwekkend inkomen van 23.000 euro netto huur per jaar, wat de aantrekkelijkheid van dit pand als investering met een hoog rendement onderstreept. Het hele gebouw is van klinkersteen en geeft het pand een tijdloze elegantie. Drie garages bij het hoofdgebouw met extra parkeerplaatsen ervoor, evenals vier parkeerplaatsen voor de praktijk en een andere voor het huurappartement, bieden voldoende parkeergelegenheid. Deze unieke woning combineert residentiële luxe met doordachte details en is ideaal voor veeleisende kopers die een luxe woonsfeer waarderen. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak en laat u inspireren door deze exclusieve woning!
Features:
- Lift
- Balcony In bevorzugter Wohnlage erwartet Sie ein exklusives Anwesen, welches höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbindet. Das Wohnhaus beeindruckt bereits beim Betreten durch einen einladenden Windfang und einen großzügigen Garderobenbereich mit Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Der imposante Flur führt Sie zum Herzstück des Hauses einem überaus geräumigen Wohn- Essbereich mit einem charmanten Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und Sie zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Die Kunststofffenster, größtenteils erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen, sorgen für helle Räume und energetische Effizienz. Die gut ausgestattete Küche mit separatem Essplatz bietet Raum für kulinarische Genüsse, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage für praktische Annehmlichkeiten sorgt. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive Ankleide und einem separaten Bad mit ebenerdiger Dusche. Zwei weitere Kinderzimmer, ein Kinderbad, ein Gästezimmer sowie eine Bibliothek bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der breite Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von den Kinderzimmern zugänglich. Das Dachgeschoss beeindruckt als ausgebauter Spiel- und Freizeitbereich mit reichlich Stauraum und einer zusätzlichen Toilette. Im Vollkeller erwartet Sie ein Partyraum, ein ehemaliges Schwimmbad, welches optimal als Fitnessbereich genutzt werden kann, sowie eine Toilette mit Dusche. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, und ein massiver Tresor bietet zusätzliche Sicherheit. Zusätzlich zu den eindrucksvollen Wohnbereichen bietet dieses Anwesen eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da 219 Quadratmeter des Grundstücks vermietet sind. Die Vermietung umfasst eine 135 Quadratmeter große Praxis und eine 84 Quadratmeter große Wohneinheit, beide langfristig vermietet. Diese Mieteinheiten generieren derzeit beeindruckende Einnahmen von 23.000 Euro Kaltmiete p.a., was die Attraktivität dieses Anwesens als renditestarke Investition unterstreicht. Das gesamte Gebäude präsentiert sich verklinkert und verleiht dem Anwesen eine zeitlose Eleganz. Drei Garagen am Haupthaus mit weiteren Stellplätzen davor sowie vier Stellplätze für die Praxis und ein weiterer für die Mietwohnung bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses einzigartige Objekt vereint Wohnluxus mit durchdachten Details und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Anwesen begeistern!
Features:
- Lift
- Balcony Dans un quartier résidentiel privilégié, une propriété exclusive vous attend, qui combine le plus haut niveau de confort de vie avec une architecture bien pensée. Dès l’entrée, le bâtiment résidentiel impressionne par un vestibule accueillant et un vestiaire spacieux avec des toilettes invités et un débarras pratique. L’imposant couloir vous mène au cœur de la maison, un salon-salle à manger extrêmement spacieux avec une charmante cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. De là, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée, qui est équipée d’un auvent électrique et vous invite à vous détendre à l’extérieur. Les fenêtres en plastique, dont la plupart ont été renouvelées et équipées de volets électriques, assurent des pièces lumineuses et une efficacité énergétique. La cuisine bien équipée avec salle à manger séparée offre de l’espace pour les délices culinaires, tandis que la buanderie attenante avec accès direct au garage offre des équipements pratiques. L’étage supérieur se présente avec une chambre spacieuse comprenant dressing et une salle de bain séparée avec douche à l’italienne. Deux autres chambres d’enfants, une salle de bain pour enfants, une chambre d’amis et une bibliothèque offrent un large éventail d’utilisations. Le large balcon s’étend sur toute la largeur de la maison et est accessible à la fois depuis la chambre et les chambres d’enfants. Le grenier impressionne en tant qu’espace de jeu et de loisirs aménagé avec de nombreux espaces de rangement et des toilettes supplémentaires. Au sous-sol complet, vous trouverez une salle de fête, une ancienne piscine, qui peut être utilisée de manière optimale comme espace de fitness, et des toilettes avec douche. Le chauffage central au gaz fournit une chaleur agréable et un coffre-fort massif offre une sécurité supplémentaire. En plus des surfaces habitables impressionnantes, cette propriété offre une opportunité d’investissement intéressante, car 219 mètres carrés du terrain sont loués. La location comprend un cabinet de 135 mètres carrés et une unité résidentielle de 84 mètres carrés, tous deux à long terme. Ces unités locatives génèrent actuellement des revenus impressionnants de 23 000 euros de loyer de base par an, ce qui souligne l’attrait de cette propriété en tant qu’investissement à haut rendement. L’ensemble du bâtiment est en clinquage, donnant à la propriété une élégance intemporelle. Trois garages dans le bâtiment principal avec des places de parking supplémentaires devant eux, ainsi que quatre places de parking pour le cabinet et une autre pour l’appartement loué, offrent des possibilités de stationnement suffisantes. Cette propriété unique combine le luxe résidentiel avec des détails réfléchis et est idéale pour les acheteurs exigeants qui apprécient une ambiance de vie haut de gamme. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette propriété exclusive !
Features:
- Lift
- Balcony В предпочтительном жилом районе вас ждет эксклюзивная недвижимость, которая сочетает в себе высочайший уровень комфорта проживания с хорошо продуманной архитектурой. Как только вы войдете, жилой дом впечатлит уютным вестибюлем и просторной гардеробной зоной с гостевым туалетом и практичной кладовой. Внушительный коридор ведет вас в самое сердце дома, чрезвычайно просторную гостиную-столовую с очаровательным камином, который создает уютную атмосферу. Отсюда вы можете выйти на солнечную террасу, которая оборудована электрическим тентом и приглашает вас отдохнуть на свежем воздухе. Пластиковые окна, большинство из которых были обновлены и оснащены электрическими жалюзи, обеспечивают светлые помещения и энергоэффективность. Хорошо оборудованная кухня с отдельной обеденной зоной предлагает место для кулинарных изысков, а прилегающее подсобное помещение с прямым выходом в гараж обеспечивает практичные удобства. На верхнем этаже находится просторная спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой с душевой кабиной. Две другие детские комнаты, детская ванная комната, гостевая комната и библиотека предлагают широкий спектр услуг. Широкий балкон простирается на всю ширину дома и доступен как из спальни, так и из детских комнат. Мансарда впечатляет развитой зоной для игр и отдыха с большим количеством места для хранения вещей и дополнительным туалетом. В полном подвале вы найдете комнату для вечеринок, бывший бассейн, который можно оптимально использовать как фитнес-зону, и туалет с душем. Газовое центральное отопление обеспечивает уютное тепло, а массивный сейф обеспечивает дополнительную безопасность. В дополнение к впечатляющим жилым площадям, эта недвижимость предлагает привлекательную инвестиционную возможность, так как 219 квадратных метров участка сдаются в аренду. Аренда включает в себя тренировочную квартиру площадью 135 квадратных метров и жилую единицу площадью 84 квадратного метра, обе долгосрочные. Эти арендные единицы в настоящее время приносят впечатляющий доход в размере 23 000 евро базовой арендной платы в год, что подчеркивает привлекательность этой недвижимости как высокодоходной инвестиции. Все здание покрыто клинкером, что придает дому неподвластную времени элегантность. Три гаража в главном здании с дополнительными парковочными местами перед ними, а также четыре парковочных места для практики и еще одно для арендуемой квартиры предлагают достаточное количество парковочных мест. Эта уникальная недвижимость сочетает в себе жилую роскошь с продуманными деталями и идеально подходит для взыскательных покупателей, которые ценят высококлассную атмосферу жизни. Запишитесь на просмотр сегодня и позвольте себе вдохновиться этой эксклюзивной недвижимостью!
Features:
- Lift
- Balcony In a preferred residential area, an exclusive property awaits you, which combines the highest level of living comfort with well thought-out architecture. As soon as you enter, the house impresses with an inviting vestibule and a spacious cloakroom area with a guest toilet and a practical storage room. The imposing hallway leads you to the heart of the house, an extremely spacious living-dining area with a charming fireplace that creates a cozy atmosphere. From here you can access the sunny terrace, which is equipped with an electric awning and invites you to relax outdoors. The plastic windows, most of which have been renewed and equipped with electric shutters, ensure bright spaces and energy efficiency. The well-equipped kitchen with separate dining area offers space for culinary delights, while the adjoining utility room with direct access to the garage provides practical amenities. The upper floor presents itself with a spacious bedroom including dressing room and a separate bathroom with walk-in shower. Two further children's rooms, a children's bathroom, a guest room and a library offer a wide range of possible uses. The wide balcony extends over the entire width of the house and is accessible from both the bedroom and the children's rooms. The attic impresses as a converted play and leisure area with plenty of storage space and an additional toilet. In the full basement you will find a party room, a former swimming pool, which can be optimally used as a fitness area, as well as a toilet with shower. Gas central heating provides cosy warmth, and a massive safe provides additional security. In addition to the impressive living areas, this property offers an attractive investment opportunity as 219 square meters of the plot are rented. The lease includes a 135-square-meter practice and an 84-square-meter residential unit, both on a long-term lease. These rental units are currently generating impressive income of 23,000 euros net rent p.a., which underlines the attractiveness of this property as a high-yield investment. The entire building is clinker-brick and gives the property a timeless elegance. Three garages at the main building with additional parking spaces in front of it, as well as four parking spaces for the practice and another for the rental apartment, offer sufficient parking space. This unique property combines residential luxury with thoughtful details and is ideal for discerning buyers who appreciate an upscale living ambience. Arrange a viewing appointment today and let yourself be inspired by this exclusive property!
Features:
- Lift
- Balcony В предпочитан жилищен район ви очаква изключителен имот, който съчетава най-високото ниво на комфорт на живот с добре обмислена архитектура. Веднага щом влезете, жилищната сграда впечатлява с приветлив вестибюл и просторен гардероб с тоалетна за гости и практично складово помещение. Внушителният коридор ви отвежда до сърцето на къщата, изключително просторна всекидневна-трапезария с очарователна камина, която създава уютна атмосфера. От тук можете да получите достъп до слънчевата тераса, която е оборудвана с електрическа тента и ви кани да се отпуснете на открито. Пластмасовите прозорци, повечето от които са обновени и оборудвани с електрически щори, осигуряват светли помещения и енергийна ефективност. Добре оборудваната кухня с отделна трапезария предлага място за кулинарни изкушения, а прилежащото сервизно помещение с директен достъп до гаража осигурява практични удобства. Горният етаж разполага с просторна спалня със съблекалня и отделна баня с душ кабина. Две други детски стаи, детска баня, стая за гости и библиотека предлагат широк спектър от приложения. Широката тераса се простира по цялата ширина на къщата и е достъпна както от спалнята, така и от детската стая. Таванското помещение впечатлява като развита зона за игра и отдих с много място за съхранение и допълнителна тоалетна. В пълното сутерен ще намерите парти стая, бивш басейн, който може да се използва оптимално като фитнес зона, и тоалетна с душ. Газовото централно отопление осигурява уютна топлина, а масивният сейф осигурява допълнителна сигурност. В допълнение към впечатляващите жилищни площи, този имот предлага атрактивна възможност за инвестиция, като се отдават под наем 219 кв.м от парцела. Наемът включва практика от 135 квадратни метра и жилищна единица от 84 квадратни метра, и двете дългосрочни. Тези жилища под наем в момента генерират впечатляващ доход от 23 000 евро базов наем годишно, което подчертава привлекателността на този имот като високодоходна инвестиция. Цялата сграда е клинка, придавайки на имота вечна елегантност. Три гаража в основната сграда с допълнителни паркоместа пред тях, както и четири паркоместа за практиката и едно за наетия апартамент, предлагат достатъчно места за паркиране. Този уникален имот съчетава жилищен лукс с обмислени детайли и е идеален за взискателни купувачи, които ценят луксозната жилищна атмосфера. Уговорете час за оглед днес и се оставете да се вдъхновите от този изключителен имот!
Features:
- Lift
- Balcony W preferowanej dzielnicy mieszkalnej czeka na Ciebie ekskluzywna nieruchomość, która łączy najwyższy poziom komfortu życia z przemyślaną architekturą. Zaraz po wejściu do budynku mieszkalnego zachwyca przytulnym przedsionkiem oraz przestronną szatnią z toaletą dla gości i praktycznym pomieszczeniem gospodarczym. Imponujący korytarz prowadzi do serca domu, niezwykle przestronnego salonu z jadalnią z uroczym kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę. Stąd można wyjść na słoneczny taras, który jest wyposażony w elektryczną markizę i zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu. Okna plastikowe, z których większość została odnowiona i wyposażona w rolety elektryczne, zapewniają jasne pomieszczenia i energooszczędność. Dobrze wyposażona kuchnia z oddzielną jadalnią oferuje miejsce na kulinarne przysmaki, a przylegające do niej pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim dostępem do garażu zapewnia praktyczne udogodnienia. Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia z garderobą oraz oddzielna łazienka z kabiną prysznicową. Dwa inne pokoje dziecięce, łazienka dziecięca, pokój gościnny i biblioteka oferują szeroki zakres zastosowań. Szeroki balkon rozciąga się na całą szerokość domu i jest dostępny zarówno z sypialni, jak i pokoi dziecięcych. Poddasze zachwyca jako zagospodarowana strefa zabaw i wypoczynku z dużą ilością miejsca do przechowywania i dodatkową toaletą. W pełnej piwnicy znajduje się sala imprezowa, dawny basen, który można optymalnie wykorzystać jako strefę fitness oraz toaleta z prysznicem. Centralne ogrzewanie gazowe zapewnia przyjemne ciepło, a masywny sejf zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Oprócz imponujących powierzchni mieszkalnych, nieruchomość ta oferuje atrakcyjną okazję inwestycyjną, ponieważ 219 metrów kwadratowych działki jest wynajmowane. Wynajem obejmuje gabinet o powierzchni 135 metrów kwadratowych oraz lokal mieszkalny o powierzchni 84 metrów kwadratowych, oba długoterminowe. Te lokale na wynajem generują obecnie imponujący dochód w wysokości 23 000 euro czynszu podstawowego rocznie, co podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości jako inwestycji o wysokiej stopie zwrotu. Cały budynek jest klinkierowany, nadając nieruchomości ponadczasowej elegancji. Trzy garaże przy budynku głównym z dodatkowymi miejscami parkingowymi przed nimi, a także cztery miejsca parkingowe dla gabinetu i jedno dla wynajmowanego mieszkania, oferują wystarczającą ilość miejsc parkingowych. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie luksus mieszkalny z przemyślanymi detalami i jest idealna dla wymagających nabywców, którzy cenią sobie ekskluzywną atmosferę życia. Umów się na oglądanie już dziś i daj się zainspirować tą ekskluzywną nieruchomością!
Features:
- Lift
- Balcony I ett föredraget bostadsområde väntar en exklusiv fastighet som kombinerar den högsta nivån av boendekomfort med genomtänkt arkitektur. Så snart du kommer in imponerar bostadshuset med en inbjudande vestibul och en rymlig garderob med gästtoalett och ett praktiskt förråd. Den imponerande hallen leder dig till husets hjärta, ett extremt rymligt vardagsrum/matsal med en charmig öppen spis som skapar en mysig atmosfär. Härifrån har du tillgång till den soliga terrassen, som är utrustad med en elektrisk markis och inbjuder dig att koppla av utomhus. Plastfönstren, varav de flesta har förnyats och försetts med elektriska fönsterluckor, säkerställer ljusa rum och energieffektivitet. Det välutrustade köket med separat matplats erbjuder plats för kulinariska läckerheter, medan det angränsande tvättstugan med direkt tillgång till garaget erbjuder praktiska bekvämligheter. Övervåningen presenterar sig med ett rymligt sovrum inklusive omklädningsrum och ett separat badrum med duschkabin. Två andra barnrum, ett barnbadrum, ett gästrum och ett bibliotek erbjuder ett brett användningsområde. Den breda balkongen sträcker sig över hela husets bredd och nås från både sovrummet och barnrummen. Vinden imponerar som ett utvecklat lek- och fritidsområde med gott om förvaringsutrymme och en extra toalett. I hela källaren hittar du ett festrum, en före detta pool, som kan användas optimalt som gym, och en toalett med dusch. Gascentralvärmen ger behaglig värme och ett massivt kassaskåp ger extra säkerhet. Förutom de imponerande boytorna erbjuder denna fastighet en attraktiv investeringsmöjlighet, eftersom 219 kvadratmeter av tomten hyrs ut. I uthyrningen ingår en 135 kvadratmeter stor praktik och en 84 kvadratmeter stor bostadsenhet, båda långsiktiga. Dessa hyresrätter genererar för närvarande imponerande intäkter på 23 000 euro i grundhyra per år, vilket understryker fastighetens attraktivitet som en högavkastande investering. Hela byggnaden är klinkerad, vilket ger fastigheten en tidlös elegans. Tre garage i huvudbyggnaden med ytterligare parkeringsplatser framför dem, samt fyra parkeringsplatser för praktiken och en annan för den hyrda lägenheten, erbjuder tillräckliga parkeringsmöjligheter. Denna unika fastighet kombinerar bostadslyx med genomtänkta detaljer och är idealisk för kräsna köpare som uppskattar en exklusiv boendemiljö. Boka tid för en visning idag och låt dig inspireras av denna exklusiva fastighet!
Features:
- Lift
- Balcony