410 000 EUR
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Rousset-les-Vignes - Maison & propriété à vendre
410 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101307580
/ 101307580
Référence:
EDEN-T101307580
Pays:
FR
Ville:
Rousset-Les-Vignes
Code postal:
26770
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
125 m²
Terrain:
5 031 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
Dans un environnement de nature provençale, nichée aux creux des safres découvrez cette charmante maison de 125 m².
Elle offre un agréable espace de vie traversant, lumineux et ouvert sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute saison.
Avec ses quatre chambres avec chacune leurs placards, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille.
Vous trouverez également un garage attenant, pratique pour le rangement ou le stationnement.
Le grand terrain de 5031 m², boisé, confère à cette propriété un caractère atypique et naturel, offrant une belle vue sur la végétation environnante qui séduira les amoureux de la nature.
La maison est en bon état général, bien entretenue, bien que le système d'assainissement est à revoir et le bien est alimenté en eau par un forage.
Si vous recherchez un lieu paisible et fonctionnel, cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes.
Prix : 410 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2750 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins AUSSCHLIEßLICH
Entdecken Sie in einer Umgebung der provenzalischen Natur, eingebettet in die Senken der Safres, dieses charmante Haus von 125 m².
Es bietet einen angenehmen, hellen Wohnraum, der sich auf zwei Terrassen öffnet, ideal, um die sonnigen Tage zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Mit seinen vier Schlafzimmern, jedes mit eigenen Schränken, bietet dieses Haus allen Platz, den Sie brauchen, um eine Familie unterzubringen.
Sie finden auch eine angeschlossene Garage, die sich bequem zum Abstellen oder Parken eignet.
Das große bewaldete Grundstück von 5031 m² verleiht diesem Anwesen einen atypischen und natürlichen Charakter und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Vegetation, der Naturliebhaber verführen wird.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, ist gut gepflegt, obwohl das Abwassersystem überprüft werden muss und das Anwesen durch ein Bohrloch mit Wasser versorgt wird.
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen und funktionalen Ort sind, könnte dieses Haus Ihre Erwartungen perfekt erfüllen.
Preis: 410.000 Euro - Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Diagnose der Energieeffizienz (DPE): D
Treibhausgasemissionen (THG): B
Datum der Diagnose: 30.09.2024
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2000 Euro und 2750 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christelle PASTOURET unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christelle PASTOURET verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 381958- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr EXCLUSIVITE
Dans un environnement de nature provençale, nichée aux creux des safres découvrez cette charmante maison de 125 m².
Elle offre un agréable espace de vie traversant, lumineux et ouvert sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute saison.
Avec ses quatre chambres avec chacune leurs placards, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille.
Vous trouverez également un garage attenant, pratique pour le rangement ou le stationnement.
Le grand terrain de 5031 m², boisé, confère à cette propriété un caractère atypique et naturel, offrant une belle vue sur la végétation environnante qui séduira les amoureux de la nature.
La maison est en bon état général, bien entretenue, bien que le système d'assainissement est à revoir et le bien est alimenté en eau par un forage.
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Prix : 410 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2750 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr ISKLJUČIV
U okruženju provansalske prirode, smještenoj u udubinama safresa, otkrijte ovu šarmantnu kuću od 125 m².
Nudi ugodan, svijetao životni prostor koji se otvara na dvije terase, idealan za uživanje u sunčanim danima u svim godišnjim dobima.
Sa svoje četiri spavaće sobe, svaka sa svojim ormarima, ova kuća nudi sav prostor koji vam je potreban za smještaj obitelji.
Pronaći ćete i pripadajuću garažu, prikladnu za pohranu ili parkiranje.
Veliko šumovito zemljište površine 5031 m² daje ovoj nekretnini netipičan i prirodan karakter, nudeći prekrasan pogled na okolnu vegetaciju koja će zavesti ljubitelje prirode.
Kuća je u dobrom općem stanju, dobro održavana, iako je potrebno pregledati sanitarni sustav i opskrbiti nekretninu vodom iz bušotine.
Ako ste u potrazi za mirnim i funkcionalnim mjestom, ova kuća bi mogla savršeno ispuniti vaša očekivanja.
Cijena: 410.000 eura - Agencijske naknade plaća prodavatelj.
Dijagnostika energetskih svojstava (DPE): D
Emisije stakleničkih plinova: B
Datum dijagnoze: 30/09/2024
Procijenjeni prosječni iznos godišnjih izdataka za energiju za standardnu uporabu na temelju cijena energije za 2021. godinu: između 2000 i 2750 eura.
Da biste posjetili i pomogli vam u vašem projektu, obratite se Christelle PASTOURET, na ... ili e-poštom na ...
Prema članku L.561.5 Monetarnog i financijskog zakonika, za organizaciju posjeta od vas će se tražiti da predočite osobni dokument.
Ova prodaja je zajamčena 12 mjeseci.
Ovaj oglas napisan je pod uredničkom odgovornošću Christelle PASTOURET koja djeluje kao neovisna savjetnica za nekretnine u okviru prijenosa plaća u SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitalom od 40.000 eura, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesionalna kartica za transakcije na zgradama i poslovnoj imovini (T) i upravljanje nekretninama (G) br. CPI ... koju je izdala Gospodarska i industrijska komora Nantes - Saint Nazaire. Broj povjereničkog računa ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN jamstvo - 89 rue de la Boétie, 75008 Pariz - n°28137 J za 2.000.000 eura za T i 120.000 eura za G. Osiguranje od profesionalne odgovornosti prema MMA Poduzetnička polica br. 120.137.405
Mandat ref: 381958- Profesionalac jamči i osigurava vaš projekt nekretnine.
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: ... geohazardi. Vlada. Fr