850 000 EUR
4 ch
149 m²
Cet immeuble rénové est situé sur la Rua da Fontinha, au cœur de Porto, un quartier en constante appréciation. À quelques minutes à pied de Marquês et de la Rua de Santa Catarina, il dispose d’un large éventail de commerces de proximité, de services et de transports en commun, y compris le métro et les bus. De plus, il est proche des principales attractions touristiques de la ville, telles que l’Avenida dos Aliados et la rue piétonne de Santa Catarina.
Caractéristiques de la propriété : Comprenant rez-de-chaussée, 1er et 2e étages, sous-sol et espace extérieur paysager ;
Composé de 7 studios T0, entièrement meublés et équipés, avec climatisation
Polyvalence d’utilisation : location longue durée ou logement local (« AL »), offrant de multiples formes de retour.
Rentabilité brute actuelle de 10,5 %, avec des projections de croissance dans les années à venir.Le bâtiment dispose également d’un puits d’eau, ce qui peut être un atout.
Opportunité d’investissement :
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’une propriété à la rentabilité immédiate ou les petits investisseurs qui souhaitent explorer le marché touristique et locatif de la ville de Porto. Cet immeuble offre une combinaison parfaite d’emplacement, de confort et de rendement financier. Immeuble à vendre Voir plus Voir moins Budova se 7 ateliéry T0 (pro nezávislé využití) v Rua da Fontinha - Porto
Tato zrekonstruovaná budova se nachází na ulici Rua da Fontinha v srdci Porta, oblasti, která je neustále oceňována. Nachází se jen pár minut chůze od Marquês a Rua de Santa Catarina, nabízí širokou škálu místních obchodů, služeb a veřejnou dopravu. Včetně metra a autobusů. Kromě toho se nachází v blízkosti hlavních turistických atrakcí města, jako je Avenida dos Aliados a pěší zóna Santa Catarina.
Vlastnosti nemovitosti: Skládá se z přízemí, 1. a 2. patra, suterénu a upraveného venkovního prostoru;
Skládá se ze 7 studií T0, plně zařízených a vybavených, s klimatizací
Všestrannost použití: dlouhodobý pronájem nebo místní ubytování ("AL"), nabízející více forem návratnosti.
Současná hrubá ziskovost 10,5 % s projekcemi růstu v příštích letech.Součástí objektu je také studna, která může být výhodou.
Investiční příležitost:
Ideální pro investory, kteří hledají nemovitost s okamžitou ziskovostí, nebo malé investory, kteří chtějí prozkoumat turistický a nájemní trh ve městě Porto. Tato budova nabízí perfektní kombinaci lokality, komfortu a finanční návratnosti. Budova na prodej Gebäude mit 7 T0 Studios (zur unabhängigen Nutzung) in Rua da Fontinha - Porto
Dieses renovierte Gebäude befindet sich in der Rua da Fontinha, im Herzen von Porto, einer Gegend, die ständig geschätzt wird. Nur wenige Gehminuten von Marquês und Rua de Santa Catarina entfernt, verfügt es über eine große Auswahl an lokalen Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. einschließlich der U-Bahn und der Busse. Darüber hinaus liegt es in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie der Avenida dos Aliados und der Fußgängerzone Santa Catarina.
Eigenschaften der Immobilie: Bestehend aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, Keller und begrüntem Außenbereich;
Bestehend aus 7 T0 Studios, komplett möbliert und ausgestattet, mit Klimaanlage
Vielseitigkeit der Nutzung: Langzeitmiete oder lokale Unterkunft ("AL"), die mehrere Formen der Rückgabe bietet.
Derzeitige Bruttorentabilität von 10,5 % mit Wachstumsprognosen in den kommenden Jahren.Das Gebäude verfügt auch über einen Brunnen, der von Vorteil sein kann.
Investitionsmöglichkeit:
Ideal für Investoren, die eine Immobilie mit sofortiger Rentabilität suchen, oder Kleininvestoren, die den Tourismus- und Vermietungsmarkt in der Stadt Porto erkunden möchten. Dieses Gebäude bietet eine perfekte Kombination aus Lage, Komfort und finanzieller Rendite. Gebäude zu verkaufen Κτίριο με 7 T0 Studios (για ανεξάρτητη χρήση) στη Rua da Fontinha - Πόρτο
Αυτό το ανακαινισμένο κτήριο βρίσκεται στη Rua da Fontinha, στην καρδιά του Πόρτο, μια περιοχή σε συνεχή εκτίμηση. Λίγα λεπτά με τα πόδια από το Marquês και τη Rua de Santa Catarina, διαθέτει ένα ευρύ φάσμα τοπικών καταστημάτων, υπηρεσιών και δημόσιων συγκοινωνιών, συμπεριλαμβανομένου του μετρό και των λεωφορείων. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά στα κύρια τουριστικά αξιοθέατα της πόλης, όπως η Avenida dos Aliados και ο πεζόδρομος της Santa Catarina.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Περιλαμβάνει ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, υπόγειο και διαμορφωμένο υπαίθριο χώρο.
Αποτελείται από 7 στούντιο T0, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, με κλιματισμό
Ευελιξία χρήσης: μακροχρόνια ενοικίαση ή τοπικό κατάλυμα ("AL"), που προσφέρει πολλαπλές μορφές επιστροφής.
Τρέχουσα ακαθάριστη κερδοφορία 10,5%, με προβλέψεις ανάπτυξης τα επόμενα χρόνια.Το κτίριο διαθέτει επίσης πηγάδι νερού, το οποίο μπορεί να αποτελέσει περιουσιακό στοιχείο.
Επενδυτική Ευκαιρία:
Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση κερδοφορία ή μικρούς επενδυτές που επιθυμούν να εξερευνήσουν την τουριστική και ενοικιαζόμενη αγορά στην πόλη του Πόρτο. Αυτό το κτίριο προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό τοποθεσίας, άνεσης και οικονομικής απόδοσης. Κτίριο προς πώληση Immeuble de 7 Studios T0 (à usage indépendant) dans la Rua da Fontinha - Porto
Cet immeuble rénové est situé sur la Rua da Fontinha, au cœur de Porto, un quartier en constante appréciation. À quelques minutes à pied de Marquês et de la Rua de Santa Catarina, il dispose d’un large éventail de commerces de proximité, de services et de transports en commun, y compris le métro et les bus. De plus, il est proche des principales attractions touristiques de la ville, telles que l’Avenida dos Aliados et la rue piétonne de Santa Catarina.
Caractéristiques de la propriété : Comprenant rez-de-chaussée, 1er et 2e étages, sous-sol et espace extérieur paysager ;
Composé de 7 studios T0, entièrement meublés et équipés, avec climatisation
Polyvalence d’utilisation : location longue durée ou logement local (« AL »), offrant de multiples formes de retour.
Rentabilité brute actuelle de 10,5 %, avec des projections de croissance dans les années à venir.Le bâtiment dispose également d’un puits d’eau, ce qui peut être un atout.
Opportunité d’investissement :
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’une propriété à la rentabilité immédiate ou les petits investisseurs qui souhaitent explorer le marché touristique et locatif de la ville de Porto. Cet immeuble offre une combinaison parfaite d’emplacement, de confort et de rendement financier. Immeuble à vendre Prédio com 7 Estudios T0 (de utilização independente) na Rua da Fontinha - Porto
Este prédio, renovado, localiza-se na Rua da Fontinha, no coração do Porto, uma zona em constante valorização. A poucos minutos a pé do Marquês e da Rua de Santa Catarina, conta com uma vasta oferta de comércio local, serviços e transportes públicos, incluindo o metro e autocarros. Além disso, está próximo dos principais pontos turísticos da cidade, como a Avenida dos Aliados e a Rua pedonal de Santa Catarina.
Características do Imóvel: Composto por rés-do-chão, 1º e 2º andares, cave e espaço exterior ajardinado;
Composto por 7 studios T0, totalmente mobilados e equipados, com ar condicionado
Versatilidade de utilização: arrendamento de longa duração ou alojamento local ("AL"), oferecendo múltiplas formas de retorno.
Rentabilidade bruta atual de 10,5% , com projeções de crescimento nos próximos anos.O prédio possui ainda um poço de água, o que pode ser uma mais-valia.
Oportunidade de Investimento:
Ideal para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade imediata ou pequenos investidores que desejem explorar o mercado turístico e de arrendamento na cidade do Porto. Este prédio oferece uma combinação perfeita de localização, conforto e retorno financeiro. Prédio para venda Building with 7 T0 Studios (for independent use) in Rua da Fontinha - Porto
This renovated building is located on Rua da Fontinha, in the heart of Porto, an area in constant appreciation. A few minutes walk from Marquês and Rua de Santa Catarina, it has a wide range of local shops, services and public transport, including the metro and buses. In addition, it is close to the main tourist attractions of the city, such as Avenida dos Aliados and the pedestrian street of Santa Catarina.
Property Features: Comprising ground floor, 1st and 2nd floors, basement and landscaped outdoor space;
Comprising 7 T0 studios, fully furnished and equipped, with air conditioning
Versatility of use: long-term rental or local accommodation ("AL"), offering multiple forms of return.
Current gross profitability of 10.5%, with growth projections in the coming years.The building also has a water well, which can be an asset.
Investment Opportunity:
Ideal for investors looking for a property with immediate profitability or small investors who wish to explore the tourist and rental market in the city of Porto. This building offers a perfect combination of location, comfort and financial return. Building for sale Здание с 7 студиями T0 (для самостоятельного использования) на улице Фонтинья - Порту
Это отреставрированное здание расположено на улице Фонтинья, в самом сердце Порту, в районе, который всегда ценится. В нескольких минутах ходьбы от Маркеса и Руа-де-Санта-Катарина, здесь есть широкий выбор местных магазинов, услуг и общественного транспорта. в том числе метро и автобусы. Кроме того, он находится недалеко от основных туристических достопримечательностей города, таких как Авенида-дус-Алиадос и пешеходная улица Санта-Катарина.
Особенности недвижимости: Состоит из первого этажа, 1-го и 2-го этажей, подвала и благоустроенного открытого пространства;
Состоит из 7 студий T0, полностью меблированных и оборудованных, с кондиционером
Универсальность использования: долгосрочная аренда или местное жилье («AL»), предлагающее несколько форм возврата.
Текущая валовая рентабельность составляет 10,5% с прогнозами роста в ближайшие годы.В здании также есть скважина с водой, которая может стать преимуществом.
Инвестиционные возможности:
Идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с немедленной доходностью, или небольших инвесторов, которые хотят изучить туристический и арендный рынок в городе Порту. Это здание предлагает идеальное сочетание расположения, комфорта и финансовой отдачи. Здание на продажу Сграда със 7 студия T0 (за самостоятелно ползване) в Rua da Fontinha - Порто
Тази реновирана сграда се намира на Rua da Fontinha, в сърцето на Порто, район с постоянна признателност. На няколко минути пеша от Marquês и Rua de Santa Catarina, той разполага с широка гама от местни магазини, услуги и обществен транспорт, включително метрото и автобусите. Освен това е близо до основните туристически атракции на града, като Avenida dos Aliados и пешеходната улица Санта Катарина.
Характеристики на имота: Състои се от партер, 1-ви и 2-ри етаж, сутерен и озеленено външно пространство;
Състои се от 7 студиа Т0, напълно обзаведени и оборудвани, с климатик
Универсалност на използване: дългосрочно отдаване под наем или местно настаняване ("AL"), предлагащо множество форми на връщане.
Текуща брутна рентабилност от 10,5%, с прогнози за растеж през следващите години.Сградата разполага и с кладенец, който може да бъде актив.
Възможност за инвестиция:
Идеален за инвеститори, които търсят имот с незабавна доходност или малки инвеститори, които желаят да разгледат туристическия и наемния пазар в град Порто. Тази сграда предлага перфектна комбинация от локация, комфорт и финансова възвращаемост. Сграда за продажба Edificio con 7 monolocali T0 (ad uso indipendente) in Rua da Fontinha - Porto
Questo edificio ristrutturato si trova in Rua da Fontinha, nel cuore di Porto, una zona in costante apprezzamento. A pochi minuti a piedi da Marquês e Rua de Santa Catarina, dispone di una vasta gamma di negozi, servizi e trasporti pubblici, compresa la metropolitana e gli autobus. Inoltre, è vicino alle principali attrazioni turistiche della città, come l'Avenida dos Aliados e la strada pedonale di Santa Catarina.
Caratteristiche della proprietà: Composto da piano terra, 1° e 2° piano, seminterrato e spazio esterno paesaggistico;
Composto da 7 monolocali T0, completamente arredati e attrezzati, con aria condizionata
Versatilità di utilizzo: noleggio a lungo termine o alloggio locale ("AL"), che offre molteplici forme di rendimento.
Redditività lorda attuale del 10,5%, con proiezioni di crescita nei prossimi anni.L'edificio ha anche un pozzo d'acqua, che può essere una risorsa.
Opportunità di investimento:
Ideale per gli investitori che cercano un immobile con redditività immediata o per i piccoli investitori che desiderano esplorare il mercato turistico e degli affitti della città di Porto. Questo edificio offre una perfetta combinazione di posizione, comfort e ritorno finanziario. Edificio in vendita Edificio con 7 Estudios T0 (para uso independiente) en Rua da Fontinha - Oporto
Este edificio renovado se encuentra en la Rua da Fontinha, en el corazón de Oporto, una zona en constante apreciación.A pocos minutos a pie de Marquês y Rua de Santa Catarina, cuenta con una amplia gama de comercios locales, servicios y transporte público, incluyendo el metro y los autobuses. Además, está cerca de las principales atracciones turísticas de la ciudad, como la Avenida dos Aliados y la peatonal de Santa Catarina.
Características de la propiedad: Consta de planta baja, 1ª y 2ª planta, sótano y espacio exterior ajardinado;
Consta de 7 estudios T0, totalmente amueblados y equipados, con aire acondicionado
Versatilidad de uso: alquiler a largo plazo o alojamiento local ("AL"), ofreciendo múltiples formas de devolución.
Rentabilidad bruta actual del 10,5%, con proyecciones de crecimiento en los próximos años.El edificio también tiene un pozo de agua, que puede ser una ventaja.
Oportunidad de inversión:
Ideal para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata o pequeños inversores que desean explorar el mercado turístico y de alquiler en la ciudad de Oporto. Este edificio ofrece una combinación perfecta de ubicación, comodidad y rentabilidad financiera. Edificio en venta Gebouw met 7 T0 Studio's (voor zelfstandig gebruik) in Rua da Fontinha - Porto
Dit gerenoveerde gebouw is gelegen aan de Rua da Fontinha, in het hart van Porto, een gebied dat voortdurend in waardering is. Op een paar minuten lopen van Marquês en Rua de Santa Catarina heeft het een breed scala aan lokale winkels, diensten en openbaar vervoer, Inclusief de metro en bussen. Bovendien ligt het dicht bij de belangrijkste toeristische attracties van de stad, zoals de Avenida dos Aliados en de voetgangersstraat Santa Catarina.
Eigenschappen van de woning: Bestaande uit begane grond, 1e en 2e verdieping, souterrain en aangelegde buitenruimte;
Bestaande uit 7 T0 studio's, volledig gemeubileerd en uitgerust, met airconditioning
Veelzijdigheid van gebruik: verhuur op lange termijn of lokale accommodatie ("AL"), met meerdere vormen van rendement.
Huidige bruto winstgevendheid van 10,5%, met groeiprognoses in de komende jaren.Het gebouw heeft ook een waterput, wat een aanwinst kan zijn.
Investeringsmogelijkheid:
Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met onmiddellijke winstgevendheid of kleine investeerders die de toeristen- en huurmarkt in de stad Porto willen verkennen. Dit gebouw biedt een perfecte combinatie van locatie, comfort en financieel rendement. Gebouw te koop Byggnad med 7 T0 Studios (för självständigt bruk) i Rua da Fontinha - Porto
Denna renoverade byggnad ligger på Rua da Fontinha, i hjärtat av Porto, ett område i ständig uppskattning. Några minuters promenad från Marquês och Rua de Santa Catarina har det ett brett utbud av lokala butiker, tjänster och kollektivtrafik, inklusive tunnelbana och bussar. Dessutom ligger det nära till de största turistattraktionerna i staden, såsom Avenida dos Aliados och gågatan Santa Catarina.
Egenskaper: Bestående av bottenvåningen, 1: a och 2: a våningen, källare och anlagt utomhusutrymme;
Bestående av 7 T0 studior, fullt möblerade och utrustade, med luftkonditionering
Mångsidig användning: långtidsuthyrning eller lokalt boende ("AL"), som erbjuder flera former av retur.
Nuvarande bruttolönsamhet på 10,5%, med tillväxtprognoser under de kommande åren.Byggnaden har också en vattenbrunn, vilket kan vara en tillgång.
Investeringsmöjlighet:
Perfekt för investerare som letar efter en fastighet med omedelbar lönsamhet eller små investerare som vill utforska turist- och uthyrningsmarknaden i staden Porto. Denna byggnad erbjuder en perfekt kombination av läge, komfort och ekonomisk avkastning. Byggnad till salu Zgrada sa 7 T0 studija (za samostalnu upotrebu) u Rua da Fontinha - Porto
Ova obnovljena zgrada nalazi se na Rua da Fontinha, u srcu Porta, području koje se stalno cijeni. Nekoliko minuta hoda od Marquêsa i Rua de Santa Catarina, ima širok izbor lokalnih trgovina, usluga i javnog prijevoza, uključujući metro i autobuse. Osim toga, u blizini je glavnih turističkih atrakcija grada, kao što su Avenida dos Aliados i pješačka ulica Santa Catarina.
Značajke nekretnine: Sastoji se od prizemlja, 1. i 2. kata, podruma i uređenog vanjskog prostora;
Sastoji se od 7 T0 studija, potpuno namještenih i opremljenih, s klima uređajem
Svestranost upotrebe: dugoročni najam ili lokalni smještaj ("AL"), koji nudi više oblika povrata.
Trenutna bruto profitabilnost od 10,5%, s projekcijama rasta u nadolazećim godinama.Zgrada ima i bunar za vodu, koji može biti prednost.
Prilika za ulaganje:
Idealno za investitore koji traže nekretninu s trenutnom profitabilnošću ili male investitore koji žele istražiti turističko tržište i tržište iznajmljivanja u gradu Portu. Ova zgrada nudi savršenu kombinaciju lokacije, udobnosti i financijskog povrata. Zgrada na prodaju Budova so 7 štúdiami T0 (pre nezávislé použitie) v Rua da Fontinha - Porto
Táto zrekonštruovaná budova sa nachádza na Rua da Fontinha, v srdci Porta, oblasti, ktorá je neustále oceňovaná. Pár minút chôdze od Marquês a Rua de Santa Catarina má širokú škálu miestnych obchodov, služieb a verejnej dopravy, vrátane metra a autobusov. Okrem toho je v blízkosti hlavných turistických atrakcií mesta, ako je Avenida dos Aliados a pešia ulica Santa Catarina.
Vlastnosti nehnuteľnosti: Pozostáva z prízemia, 1. a 2. poschodia, suterénu a upraveného vonkajšieho priestoru;
Pozostáva zo 7 štúdií T0, plne zariadených a vybavených, s klimatizáciou
Všestrannosť využitia: dlhodobý prenájom alebo miestne ubytovanie ("AL"), ponúkajúce viacero foriem vrátenia.
Súčasná hrubá ziskovosť 10,5 % s prognózami rastu v nasledujúcich rokoch.V budove sa nachádza aj studňa, ktorá môže byť prínosom.
Investičná príležitosť:
Ideálne pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitou ziskovosťou, alebo pre malých investorov, ktorí chcú preskúmať turistický a nájomný trh v meste Porto. Táto budova ponúka dokonalú kombináciu polohy, pohodlia a finančnej návratnosti. Budova na predaj Budynek z 7 studiami T0 (do samodzielnego użytku) przy Rua da Fontinha - Porto
Ten odrestaurowany budynek znajduje się przy Rua da Fontinha, w samym sercu Porto, w okolicy, która cieszy się nieustannym uznaniem. Kilka minut spacerem od Marquês i Rua de Santa Catarina, posiada szeroką gamę lokalnych sklepów, usług i transportu publicznego, w tym metro i autobusy. Ponadto znajduje się w pobliżu głównych atrakcji turystycznych miasta, takich jak Avenida dos Aliados i deptak Santa Catarina.
Cechy nieruchomości: Składa się z parteru, 1. i 2. piętra, piwnicy i zagospodarowanej przestrzeni zewnętrznej;
Składa się z 7 apartamentów typu studio T0, w pełni umeblowanych i wyposażonych, z klimatyzacją
Wszechstronność zastosowania: wynajem długoterminowy lub zakwaterowanie lokalne ("AL"), oferujące wiele form zwrotu.
Obecna rentowność brutto na poziomie 10,5%, z prognozami wzrostu w nadchodzących latach.W budynku znajduje się również studnia wodna, która może być atutem.
Okazja inwestycyjna:
Idealny dla inwestorów poszukujących nieruchomości z natychmiastową rentownością lub drobnych inwestorów, którzy chcą poznać rynek turystyczny i wynajmu w mieście Porto. Budynek ten oferuje idealne połączenie lokalizacji, komfortu i zwrotu finansowego. Budynek na sprzedaż