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Barcelone - Appartement & loft à vendre

Espagne > Catalogne > Province de Barcelone > Barcelone
320 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

1 p
1 ch
1 sdb
42 m²
Référence: EDEN-T101659974 / 101659974
Découvrez ce charmant appartement de 42 m² au rez-de-chaussée, parfaitement exposé plein sud. Ce bien, actuellement loué et à forte rentabilité, est idéal pour les investisseurs cherchant à s’assurer des revenus stables.Caractéristiques de la propriété :Distribution : 1 chambre double et 1 bureau, parfait pour différents styles de vie.Salon-salle à manger : Spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.Condition : Récemment rénové, prêt à continuer à générer des locations sans avoir besoin de rénovations supplémentaires.Emplacement imbattable : Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, cet appartement se trouve à quelques pas de plusieurs lignes de bus et de la station de métro Sagrada Familia, assurant un accès facile à n’importe quelle partie de la ville. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur, ce qui ajoute confort et valeur.Opportunité d’investissement : Cette propriété est vendue avec un contrat de location en cours, assurant un rendement stable dès le premier jour. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce bijou dans un quartier à forte demande locative.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez comment cet appartement peut être votre prochain gros investissement ! Voir plus Voir moins Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit 42 m² im Erdgeschoss, ideal nach Süden ausgerichtet. Diese derzeit vermietete Immobilie bietet eine hohe Rendite und ist perfekt für Investoren, die stabile Einnahmen sichern möchten.Immobilienmerkmale:Aufteilung: 1 Doppelzimmer und 1 Bürozimmer, ideal für verschiedene Lebensstile.Wohnzimmer: Geräumig und hell, mit offener Küche, die eine einladende und funktionale Atmosphäre schafft.Zustand: Neu renoviert und bereit, weiterhin Mieteinnahmen zu generieren, ohne dass zusätzliche Renovierungen erforderlich sind.Unübertroffene Lage: In einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas gelegen, befindet sich diese Wohnung nur wenige Schritte von mehreren Buslinien und der U-Bahn-Station Sagrada Familia entfernt, was einen einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt gewährleistet. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, was zusätzlichen Komfort und Wert bietet.Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie wird mit einem bestehenden Mietvertrag verkauft, was von Anfang an eine stabile Rendite sichert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, diese Perle in einem Stadtteil mit hoher Mietnachfrage zu erwerben.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie diese Wohnung Ihre nächste große Investition sein kann! Descubre este encantador piso de 42 m² en la planta principal, perfectamente orientado al sur. Esta propiedad, actualmente alquilada y con alta rentabilidad, es ideal para inversores que buscan asegurar ingresos estables.Características del Inmueble:Distribución: 1 habitación doble y 1 habitación-oficina, perfectas para diferentes estilos de vida.Salón-Comedor: Espacioso y luminoso, con cocina abierta, creando un ambiente acogedor y funcional.Estado: Recién reformado, listo para seguir generando rentas sin necesidad de reformas adicionales.Ubicación Inmejorable: Situado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, este piso está a solo unos pasos de varias líneas de autobús y de la estación de metro de Sagrada Familia, garantizando fácil acceso a cualquier parte de la ciudad. El edificio también cuenta con ascensor, lo que añade comodidad y valor.Oportunidad de Inversión: Este inmueble se vende con contrato de alquiler vigente, asegurando una rentabilidad estable desde el primer día. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta joya en un barrio con alta demanda de alquiler. 5,2% rentabilidad con contrato a larga estancia.¡Contáctanos para concertar una visita y descubre cómo este piso puede ser tu próxima gran inversión! Discover this charming 42 m² apartment on the ground floor, perfectly oriented to the south. This currently rented property offers high profitability and is ideal for investors looking to secure stable income.Property Features:Layout: 1 double bedroom and 1 office room, perfect for various lifestyles.Living Area: Spacious and bright, with an open kitchen creating an inviting and functional atmosphere.Condition: Recently renovated and ready to continue generating rental income without the need for additional renovations.Unbeatable Location: Situated in one of Barcelona's most sought-after neighborhoods, this apartment is just steps away from multiple bus lines and the Sagrada Familia metro station, ensuring easy access to any part of the city. The building also has an elevator, adding convenience and value.Investment Opportunity: This property is sold with an existing rental contract, providing a stable return from day one. Don't miss the chance to acquire this gem in a neighborhood with high rental demand.Contact us to schedule a visit and discover how this apartment can be your next great investment! Découvrez ce charmant appartement de 42 m² au rez-de-chaussée, parfaitement exposé plein sud. Ce bien, actuellement loué et à forte rentabilité, est idéal pour les investisseurs cherchant à s’assurer des revenus stables.Caractéristiques de la propriété :Distribution : 1 chambre double et 1 bureau, parfait pour différents styles de vie.Salon-salle à manger : Spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.Condition : Récemment rénové, prêt à continuer à générer des locations sans avoir besoin de rénovations supplémentaires.Emplacement imbattable : Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, cet appartement se trouve à quelques pas de plusieurs lignes de bus et de la station de métro Sagrada Familia, assurant un accès facile à n’importe quelle partie de la ville. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur, ce qui ajoute confort et valeur.Opportunité d’investissement : Cette propriété est vendue avec un contrat de location en cours, assurant un rendement stable dès le premier jour. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce bijou dans un quartier à forte demande locative.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez comment cet appartement peut être votre prochain gros investissement ! Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 42μ² στον κεντρικό όροφο, με ιδανικό νότιο προσανατολισμό. Αυτό το ακίνητο, προς το παρόν μισθωμένο και με υψηλή κερδοφορία, είναι ιδανικό για επενδυτές που θέλουν να εξασφαλίσουν σταθερό εισόδημα.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Διανομή: 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και 1 γραφείο, ιδανικό για διαφορετικούς τρόπους ζωής.Σαλόνι-Τραπεζαρία: Ευρύχωρο και φωτεινό, με ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας μια ζεστή και λειτουργική ατμόσφαιρα.Κατάσταση: Πρόσφατα ανακαινισμένο, έτοιμο να συνεχίσει να παράγει ενοικιάσεις χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες ανακαινίσεις.Ασυναγώνιστη τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βαρκελώνης, αυτό το διαμέρισμα απέχει μόλις λίγα βήματα από πολλές γραμμές λεωφορείων και το σταθμό Sagrada Familia του μετρό, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε οποιοδήποτε μέρος της πόλης. Το κτίριο διαθέτει επίσης ασανσέρ, το οποίο προσθέτει άνεση και αξία.Επενδυτική Ευκαιρία: Αυτό το ακίνητο πωλείται με τρέχον συμβόλαιο ενοικίασης, εξασφαλίζοντας σταθερή απόδοση από την πρώτη μέρα. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το κόσμημα σε μια γειτονιά με μεγάλη ζήτηση ενοικίασης.Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε μια προβολή και να ανακαλύψουμε πώς αυτό το διαμέρισμα μπορεί να είναι η επόμενη μεγάλη σας επένδυση! Ontdek dit charmante appartement van 42 m² op de begane grond, perfect gelegen op het zuiden. Dit onroerend goed, momenteel verhuurd en met een hoge winstgevendheid, is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen.Kenmerken van de woning:Indeling: 1 slaapkamer met tweepersoonsbed en 1 kantoorruimte, perfect voor verschillende levensstijlen.Woon-eetkamer: Ruim en licht, met een open keuken, waardoor een gezellige en functionele sfeer ontstaat.Staat: Onlangs gerenoveerd, klaar om door te gaan met het genereren van verhuur zonder de noodzaak van extra renovaties.Onovertroffen locatie: Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Barcelona, ligt dit appartement op slechts een steenworp afstand van verschillende buslijnen en het metrostation Sagrada Familia, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot elk deel van de stad. Het gebouw heeft ook een lift, wat comfort en waarde toevoegt.Investeringsmogelijkheid: Deze woning wordt verkocht met een lopend huurcontract, waardoor vanaf de eerste dag een stabiel rendement wordt gegarandeerd. Mis de kans niet om dit juweel te verwerven in een buurt met een hoge huurvraag.Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe dit appartement uw volgende grote investering kan zijn! Descubra este charmoso apartamento de 42 m² no andar principal, perfeitamente virado a sul. Este imóvel, atualmente arrendado e com elevada rentabilidade, é ideal para investidores que procuram garantir um rendimento estável.Características da propriedade:Distribuição: 1 quarto duplo e 1 escritório, perfeito para diferentes estilos de vida.Sala de Estar-Jantar: Espaçosa e luminosa, com cozinha aberta, criando um ambiente acolhedor e funcional.Condição: Recentemente reformado, pronto para continuar gerando aluguéis sem a necessidade de reformas adicionais.Localização imbatível: Localizado numa das zonas mais procuradas de Barcelona, este apartamento fica a poucos passos de várias linhas de autocarro e da estação de metro Sagrada Família, garantindo fácil acesso a qualquer parte da cidade. O prédio também possui elevador, o que agrega conforto e valor.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é vendido com um contrato de arrendamento em vigor, garantindo um retorno estável desde o primeiro dia. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia em um bairro com alta demanda de aluguel.Contacte-nos para marcar uma visita e descobrir como este apartamento pode ser o seu próximo grande investimento!
Référence: EDEN-T101659974
Pays: ES
Ville: Barcelona
Code postal: 08013
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 42 m²
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bains: 1

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