900 000 EUR
875 000 EUR
1 100 000 EUR
1 100 000 EUR
995 000 EUR
La Watteaustraat est située dans la partie d’Amsterdam Sud délimitée par le Stadionweg, la Beethovenstraat, la Stadionkade et le Parnassusweg. Le quartier offre à distance de marche de belles rues commerçantes telles que la Beethovenstraat et la Cornelis Schuytstraat et des espaces verts tels que le Vondelpark et le Beatrixpark. La Wattteaustraat et ses environs offrent de nombreuses possibilités de stationnement devant la porte. Il existe également de nombreuses options de transport en commun à distance de marche (tramway 5 et 24, bus 15 et station NS Amsterdam Zuid). La sortie S108 pour le périphérique A10 se trouve à proximité immédiate.Disposition:
Par l’escalier en pierre, vous atteignez le deuxième étage. Entrée avec vestibule spacieux. Couloir spacieux avec accès à toutes les pièces. Le salon spacieux avec salle de bains privative est magnifiquement éclairé grâce aux fenêtres impressionnantes. De beaux détails de vitraux et une cheminée en marbre ornent la pièce. De chaque côté des portes à panneaux se trouvent des placards intégrés pratiques. À l’arrière, vous trouverez la salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon à la française donnant sur les jardins verdoyants. À l’arrière se trouve la cuisine avec tous les appareils imaginables, y compris une cuisinière à 6 feux, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et de nombreux rangements. Des portes-fenêtres permettent d’accéder au balcon ensoleillé. À côté se trouve la spacieuse chambre principale avec deux portes donnant sur le balcon. Au milieu, vous trouverez des toilettes séparées avec fontaine. La salle de bains luxueuse dispose d’une baignoire avec douche et d’un lavabo avec meuble. À l’avant, vous trouverez une autre chambre spacieuse et un dressing. Souterrain :
Avec les escaliers, vous atteignez le sous-sol. Voici plus qu’assez d’espace de rangement créé par des placards pratiques. La laveuse et la sécheuse se trouvent actuellement ici. Il y a aussi un évier. Le sous-sol est idéal pour l’hébergement des invités ou la salle de travail / loisirs. En bref : une maison de bon goût dans un emplacement privilégié à Amsterdam ! Détails:
- appartement droit 110.30 m² (NEN2580 rapport disponible)
- souterrain 18.70 m² (NEN2580 rapport disponible)
- bail perpétuel remboursé
- 3 chambres
- Walk-in
- balcon ensoleillé et balcon à la française
- Possibilités de stockage suffisantes
- association de propriétaires familiaux gérée par des professionnels (VvE), coût du service 516 € par mois (dont 132 € d’acompte pour les frais de chauffage)
- Livraison : en consultation.Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou toute autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui peut être importante pour lui. L’agent immobilier est le conseil du vendeur en ce qui concerne cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré NVM) qui vous guidera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le logement, nous vous conseillons de les faire connaître le plus tôt possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez réputé vous considérer comme suffisamment expert pour être en mesure de superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions générales NVM sont applicables. Voir plus Voir moins Watteaustraat 5-1, 1077 ZH AmsterdamIn bester Lage in Amsterdam Zuid bieten wir diese geräumige Wohnung (ca. 129 m² einschließlich des Souterrains) mit einem sonnigen Balkon an. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Es bietet komfortables Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite! Das unbefristete Pachtrecht ist abbezahlt.Lage & Erreichbarkeit:
Die Watteaustraat befindet sich in dem Teil von Amsterdam Süd, der von Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade und Parnassusweg umschlossen wird. Das Viertel bietet in fußläufiger Entfernung schöne Einkaufsstraßen wie die Beethovenstraat und die Cornelis Schuytstraat sowie Grünflächen wie den Vondelpark und den Beatrixpark. Die Wattteaustraat und die Umgebung bieten ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Tür. Es gibt auch viele öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite (Straßenbahn 5 und 24, Bus 15 und NS-Station Amsterdam Zuid). Die Ausfahrt S108 zur Umgehungsstraße A10 befindet sich in unmittelbarer Nähe.Layout:
Über die Steintreppe gelangt man in die zweite Etage. Eingang mit geräumigem Vorraum. Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer mit eigenem Bad ist durch die beeindruckenden Fenster wunderschön hell. Schöne Buntglasdetails und ein Marmorkamin schmücken den Raum. Zu beiden Seiten der getäfelten Türen befinden sich praktische Einbauschränke. Auf der Rückseite befindet sich das Esszimmer mit französischen Türen zu einem französischen Balkon mit Blick auf die grünen Gärten. Im hinteren Bereich befindet sich die Küche mit allen erdenklichen Geräten wie einem 6-Flammen-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und viel Stauraum. Fenstertüren bieten Zugang zum sonnigen Balkon. Angrenzend befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit zwei Türen zum Balkon. In der Mitte befindet sich eine separate Toilette mit Brunnen. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche und ein Waschbecken mit Schrank. An der Vorderseite finden Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Souterrain:
Über die Treppe gelangt man in den Keller. Hier gibt es mehr als genug Stauraum, der durch praktische Schränke geschaffen wird. Hier befinden sich derzeit die Waschmaschine und der Trockner. Es gibt auch ein Waschbecken. Der Keller ist ideal für Gästeunterkünfte oder Arbeits-/Hobbyräume. Kurz gesagt: ein geschmackvolles Zuhause in bester Lage in Amsterdam! Details:
- Wohnung rechts 110,30 m² (NEN2580 Bericht vorhanden)
- Souterrain 18,70 m² (NEN2580 Bericht verfügbar)
- unbefristeter Pachtvertrag abbezahlt
- 3 Schlafzimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- sonniger Balkon und französischer Balkon
- ausreichend Lagermöglichkeiten
- professionell geführte Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE), Servicekosten € 516,- pro Monat (inkl. € 132,- Heizkostenvorauszahlung)
- Lieferung: in Absprache.Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Angelegenheiten oder für deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn von Bedeutung sein können. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Wir empfehlen Ihnen, einen (NVM-registrierten) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie spezielle Wünsche in Bezug auf die Residenz haben, empfehlen wir Ihnen, diese so schnell wie möglich Ihrem Immobilienmakler mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser Angelegenheiten durchführen zu lassen. Wenn Sie keinen Experten beauftragen, wird davon ausgegangen, dass Sie sich für ausreichend sachkundig halten, um alle Angelegenheiten überblicken zu können, die wichtig sein könnten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM. Watteaustraat 5-1, 1077 ZH AmsterdamSitué dans un endroit privilégié d’Amsterdam Zuid, nous vous proposons cet appartement spacieux (env. 129 m² souterrain compris) avec un balcon ensoleillé. La propriété dispose de trois chambres à coucher et d’un dressing. Il offre une vie confortable avec toutes les commodités à portée de main ! Le bail perpétuel a été remboursé.Emplacement et accessibilité :
La Watteaustraat est située dans la partie d’Amsterdam Sud délimitée par le Stadionweg, la Beethovenstraat, la Stadionkade et le Parnassusweg. Le quartier offre à distance de marche de belles rues commerçantes telles que la Beethovenstraat et la Cornelis Schuytstraat et des espaces verts tels que le Vondelpark et le Beatrixpark. La Wattteaustraat et ses environs offrent de nombreuses possibilités de stationnement devant la porte. Il existe également de nombreuses options de transport en commun à distance de marche (tramway 5 et 24, bus 15 et station NS Amsterdam Zuid). La sortie S108 pour le périphérique A10 se trouve à proximité immédiate.Disposition:
Par l’escalier en pierre, vous atteignez le deuxième étage. Entrée avec vestibule spacieux. Couloir spacieux avec accès à toutes les pièces. Le salon spacieux avec salle de bains privative est magnifiquement éclairé grâce aux fenêtres impressionnantes. De beaux détails de vitraux et une cheminée en marbre ornent la pièce. De chaque côté des portes à panneaux se trouvent des placards intégrés pratiques. À l’arrière, vous trouverez la salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon à la française donnant sur les jardins verdoyants. À l’arrière se trouve la cuisine avec tous les appareils imaginables, y compris une cuisinière à 6 feux, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et de nombreux rangements. Des portes-fenêtres permettent d’accéder au balcon ensoleillé. À côté se trouve la spacieuse chambre principale avec deux portes donnant sur le balcon. Au milieu, vous trouverez des toilettes séparées avec fontaine. La salle de bains luxueuse dispose d’une baignoire avec douche et d’un lavabo avec meuble. À l’avant, vous trouverez une autre chambre spacieuse et un dressing. Souterrain :
Avec les escaliers, vous atteignez le sous-sol. Voici plus qu’assez d’espace de rangement créé par des placards pratiques. La laveuse et la sécheuse se trouvent actuellement ici. Il y a aussi un évier. Le sous-sol est idéal pour l’hébergement des invités ou la salle de travail / loisirs. En bref : une maison de bon goût dans un emplacement privilégié à Amsterdam ! Détails:
- appartement droit 110.30 m² (NEN2580 rapport disponible)
- souterrain 18.70 m² (NEN2580 rapport disponible)
- bail perpétuel remboursé
- 3 chambres
- Walk-in
- balcon ensoleillé et balcon à la française
- Possibilités de stockage suffisantes
- association de propriétaires familiaux gérée par des professionnels (VvE), coût du service 516 € par mois (dont 132 € d’acompte pour les frais de chauffage)
- Livraison : en consultation.Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou toute autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui peut être importante pour lui. L’agent immobilier est le conseil du vendeur en ce qui concerne cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré NVM) qui vous guidera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le logement, nous vous conseillons de les faire connaître le plus tôt possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez réputé vous considérer comme suffisamment expert pour être en mesure de superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions générales NVM sont applicables. Watteaustraat 5-1, 1077 ZH AmsterdamSituato in una posizione privilegiata ad Amsterdam Zuid, offriamo questo spazioso appartamento (circa 129 m² compreso il sole) con un balcone soleggiato. La proprietà dispone di tre camere da letto e una cabina armadio. Offre una vita confortevole con tutti i servizi a portata di mano! Il diritto di locazione perpetuo è stato estinto.Posizione e accessibilità:
La Watteaustraat si trova nella parte sud di Amsterdam racchiusa tra Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade e Parnassusweg. Il quartiere offre a pochi passi bellissime vie dello shopping come la Beethovenstraat e la Cornelis Schuytstraat e aree verdi come il Vondelpark e il Beatrixpark. La Wattteaustraat e i dintorni offrono un ampio parcheggio di fronte alla porta. Ci sono anche molte opzioni di trasporto pubblico raggiungibili a piedi (tram 5 e 24, autobus 15 e stazione NS Amsterdam Zuid). L'uscita S108 per la tangenziale A10 si trova nelle immediate vicinanze.Impaginazione:
Attraverso la scala in pietra si raggiunge il secondo piano. Ingresso con ampio vestibolo. Ampio corridoio con accesso a tutte le stanze. L'ampio soggiorno con bagno privato è splendidamente luminoso attraverso le imponenti finestre. Bellissimi dettagli in vetro colorato e un camino in marmo adornano la stanza. Su entrambi i lati delle ante a pannelli ci sono pratici armadi a muro. Sul retro si trova la sala da pranzo con portafinestra che dà su un balcone alla francese che si affaccia sui verdi giardini. Nella parte posteriore si trova la cucina con tutti gli elettrodomestici immaginabili, tra cui un fornello a 6 fuochi, forno, lavastoviglie, frigo-congelatore e un sacco di spazio di archiviazione. Le portefinestre consentono l'accesso al balcone soleggiato. Adiacente si trova la spaziosa camera da letto principale con due porte sul balcone. Al centro si trova un bagno separato con fontana. Il lussuoso bagno è dotato di vasca con doccia e lavandino con armadio. Nella parte anteriore si trova un'altra spaziosa camera da letto e una cabina armadio. Souterrain:
Con le scale si raggiunge il seminterrato. Qui c'è spazio di archiviazione più che sufficiente creato da comodi armadi. La lavatrice e l'asciugatrice si trovano attualmente qui. C'è anche un lavandino. Il seminterrato è ideale per l'alloggio degli ospiti o per la sala lavoro/hobby. In breve: una casa di buon gusto in una posizione privilegiata ad Amsterdam! Dettagli:
- appartamento a destra 110,30 m² (NEN2580 rapporto disponibile)
- Souterrain 18,70 m² (NEN2580 rapporto disponibile)
- Estinzione del contratto di locazione perpetua
- 3 camere da letto
- cabina armadio
- balcone soleggiato e balcone alla francese
- sufficienti opzioni di archiviazione
- associazione dei proprietari di case (VvE) gestita professionalmente, costo del servizio € 516,- al mese (di cui € 132,- pagamento anticipato per le spese di riscaldamento)
- Consegna: in consultazione.Abbiamo raccolto queste informazioni con la massima cura possibile. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o qualsiasi altra questione, né per le conseguenze di tali incompletezze. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su qualsiasi questione che possa essere di sua importanza. L'agente immobiliare è il consulente del venditore per quanto riguarda questa residenza. Ti consigliamo di rivolgerti a un agente immobiliare esperto (registrato NVM) che ti guiderà attraverso il processo di acquisto. Se avete dei desideri specifici riguardo alla residenza, vi consigliamo di comunicarli il prima possibile al vostro agente immobiliare acquirente e di far svolgere un'indagine indipendente su tali questioni. Se non assumi un esperto, si riterrà che tu ti consideri sufficientemente esperto da essere in grado di supervisionare tutte le questioni che potrebbero essere importanti. Si applicano i termini e le condizioni NVM. Watteaustraat 5-1, 1077 ZH Amsterdam Op een super locatie in Amsterdam Zuid bieden wij dit ruime appartement (ca. 129m² inclusief souterrain) met zonnig balkon te koop aan. De woning beschikt over drie slaapkamers en een inloopkast. Het is hier comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Locatie & bereikbaarheid:
De Watteaustraat is gelegen in het gedeelte van Amsterdam Zuid dat wordt omsloten door de Stadionweg, de Beethovenstraat, de Stadionkade en de Parnassusweg. De buurt biedt op loopafstand mooie winkelstraten zoals de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat en groenvoorzieningen zoals het Vondelpark en het Beatrixpark. De Wattteaustraat en omgeving bieden ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Tevens zijn er voldoende openbaarvervoermogelijkheden op loopafstand (tram 5 en 24, bus 15 en NS station Amsterdam Zuid). De Uitvalsweg S108 voor ring A10 ligt in de directe nabijheid.Indeling:
Via de stenen trap bereikt u de eerste verdieping. Entree met riante vestibule. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer en-suite is prachtig licht door de imposante raampartijen. Prachtige glas-in-lood details en een marmeren schouw sieren het vertrek. Aan weerszijden van de paneeldeuren zijn handige kasten ingebouwd. Aan de achterzijde treft u de eetkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon dat uitkijkt op de groene tuinen. Aan de achterzijde de keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en meer dan genoeg opbergruimte. Openslaande deuren verschaffen de toegang tot het zonnige balkon. Aangrenzend de riante hoofdslaapkamer met twee openslaande deuren naar het balkon. Centraal in het midden treft u een separaat toilet met fontein. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met meubel. Aan de voorzijde treft u nog een ruime slaapkamer en een walk-in closet. Souterrain:
Met de trap bereik u het souterrain. Hier is meer dan genoeg opbergruimte gecreëerd door handige inbouwkasten. De wasmachine en droger zijn hier thans gesitueerd. Er is tevens een wastafel aanwezig. Het souterrain leent zich uitstekend als gasten verblijf of werk-/hobbyruimte. Kortom: een smaakvolle woning op een toplocatie in Amsterdam! Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 110,30m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Souterrain 18,70m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- 4 slaapkamers
- Walk-in closet
- Zonnig balkon en Frans balkon
- Voldoende opbergmogelijkheden
- Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 516,- per maand (inclusief € 132,- voorschot stookkosten)
- Oplevering in overleg, kan snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Watteaustraat 5-1, 1077 ZH АмстердамРасположенная в отличном месте в Амстердамском Зюйде, мы предлагаем эту просторную квартиру (около 129 м², включая сутеррейн) с солнечным балконом. В доме есть три спальни и гардеробная. Он обеспечивает комфортное проживание со всеми удобствами в пределах досягаемости! Бессрочная аренда погашена.Расположение и доступность:
Отель Watteaustraat расположен в той части Амстердама, которая граничит со станциями Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade и Parnassusweg. Район предлагает в нескольких минутах ходьбы красивые торговые улицы, такие как Бетховенстраат и Корнелис Шуйтстраат, а также зеленые зоны, такие как парк Вондела и Беатрикспарк. Улица Wattteaustraat и его окрестности предлагают просторную парковку прямо перед дверью. В пешей доступности также есть множество вариантов общественного транспорта (трамваи 5 и 24, автобус 15 и станция NS Amsterdam Zuid). Выезд с S108 на кольцевую дорогу A10 находится в непосредственной близости.Схема:
По каменной лестнице вы попадаете на второй этаж. Вход с просторным тамбуром. Просторная прихожая с доступом во все комнаты. Просторная гостиная с ванной комнатой красиво освещена через впечатляющие окна. Красивые витражные детали и мраморный камин украшают комнату. По обе стороны от филенчатых дверей расположены удобные встроенные шкафы. В задней части вы найдете столовую с французскими дверями на французский балкон с видом на зеленые сады. В задней части находится кухня со всеми мыслимыми бытовыми приборами, включая плиту с 6 конфорками, духовку, посудомоечную машину, холодильник с морозильной камерой и много места для хранения. Французские двери ведут на солнечный балкон. К ней примыкает просторная главная спальня с двумя дверями на балкон. Посередине вы найдете отдельный туалет с фонтаном. В роскошной ванной комнате есть ванна с душем и раковина с тумбой. В передней части вы найдете еще одну просторную спальню и гардеробную. Сутеррейн:
По лестнице вы попадаете в подвал. Здесь более чем достаточно места для хранения, создаваемого удобными шкафами. В настоящее время здесь находятся стиральная и сушильная машины. Также есть раковина. Цокольный этаж идеально подходит для проживания гостей или комнаты для работы / хобби. Одним словом: со вкусом оформленный дом в отличном месте в Амстердаме! Подробности:
- квартира правая 110,30 м² (NEN2580 отчет доступен)
- Souterrain 18,70 м² (NEN2580 отчет доступен)
- бессрочная аренда погашена
- 3 спальни
- гардеробная
- солнечный балкон и французский балкон
- достаточные варианты хранения
- профессионально управляемое товарищество собственников жилья (VvE), стоимость обслуживания 516 € в месяц (в т.ч. 132 € авансовый платеж за отопление)
- доставка: по согласованию.Мы собрали эту информацию с максимальной тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за любую неполноту, неточность или любые другие вопросы, а также за их последствия. Все указанные размеры и поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан расследовать любой вопрос, который может иметь для него значение. Агент по недвижимости является советником продавца в отношении этого жилья. Мы советуем вам обратиться к опытному агенту по недвижимости (зарегистрированному в NVM), который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть какие-либо особые пожелания в отношении жилья, мы советуем вам как можно скорее сообщить об этом вашему агенту по покупке недвижимости и провести независимое расследование по этим вопросам. Если вы не привлечете эксперта, вы будете считать себя достаточно экспертом, чтобы иметь возможность контролировать все вопросы, которые могут быть важными. Применяются правила и условия NVM. Watteaustraat 5-1, 1077 ZH AmsterdamLocated in a prime spot in Amsterdam Zuid, we offer this spacious apartment (approx. 129 m² including the souterrain) with a sunny balcony. The property features three bedrooms and a walk-in closet. It provides comfortable living with all amenities within reach! Perpetual leasehold has been paid off.Location & Accessibility:
The Watteaustraat is located in the part of Amsterdam South enclosed by Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade and Parnassusweg. The neighborhood offers within walking distance beautiful shopping streets such as the Beethovenstraat and the Cornelis Schuytstraat and green areas such as the Vondelpark and the Beatrixpark. The Wattteaustraat and surroundings offer ample parking facilities in front of the door. There are also plenty of public transport options within walking distance (streetcar 5 and 24, bus 15 and NS station Amsterdam Zuid). The S108 exit road for ring road A10 is in the immediate vicinity.Layout:
Through the stone staircase you reach the second floor. Entrance with spacious vestibule. Spacious hallway with access to all rooms. The spacious living room en-suite is beautifully light through the impressive windows. Beautiful stained glass details and a marble fireplace adorn the room. On either side of the paneled doors are handy built-in cupboards. At the rear you will find the dining room with French doors to a French balcony overlooking the green gardens. At the rear is the kitchen with all conceivable appliances including a 6-burner stove, oven, dishwasher, fridge-freezer and plenty of storage. French doors provide access to the sunny balcony. Adjacent is the spacious master bedroom with two doors to the balcony. In the middle you will find a separate toilet with fountain. The luxurious bathroom has a bathtub with shower and a sink with cabinet. At the front you will find another spacious bedroom and a walk-in closet. Souterrain:
With the stairs you reach the basement. Here is more than enough storage space created by convenient closets. The washer and dryer are currently located here. There is also a sink. The basement is ideal for guest accommodation or work / hobby room. In short: a tasteful home in a prime location in Amsterdam! Details:
- apartment right 110.30 m² (NEN2580 report available)
- souterrain 18.70 m² (NEN2580 report available)
- perpetual leasehold paid off
- 3 bedrooms
- walk-in closet
- sunny balcony and French balcony
- sufficient storage options
- professionally managed homeowners association (VvE), service costs € 516,- per month (including € 132,- advance payment for heating costs)
- delivery: in consultation.We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Watteaustraat 5-1, 1077 ZH AmsterdamPołożony w doskonałym miejscu w Amsterdamie Zuid, oferujemy ten przestronny apartament (ok. 129 m² wraz z souterrain) ze słonecznym balkonem. W obiekcie znajdują się trzy sypialnie i garderoba. Zapewnia komfortowe życie ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki! Wieczysta dzierżawa została spłacona.Lokalizacja i dostępność:
Watteaustraat znajduje się w południowej części Amsterdamu, w której znajdują się ulice Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade i Parnassusweg. W odległości spaceru od hotelu znajdują się piękne ulice handlowe, takie jak Beethovenstraat i Cornelis Schuytstraat, a także tereny zielone, takie jak Vondelpark i Beatrixpark. Wattteaustraat i okolica oferują duże miejsca parkingowe przed drzwiami. W odległości spaceru znajduje się również wiele opcji transportu publicznego (tramwaj 5 i 24, autobus 15 i stacja NS Amsterdam Zuid). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się droga zjazdowa S108 z obwodnicy A10.Układ:
Przez kamienne schody można dostać się na drugie piętro. Wejście z przestronnym przedsionkiem. Przestronny korytarz z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Przestronny salon z łazienką jest pięknie oświetlony przez imponujące okna. Piękne witraże i marmurowy kominek zdobią pomieszczenie. Po obu stronach drzwi panelowych znajdują się poręczne szafki wnękowe. Z tyłu znajduje się jadalnia z francuskimi drzwiami na francuski balkon z widokiem na zielone ogrody. Z tyłu znajduje się kuchnia ze wszystkimi możliwymi urządzeniami, w tym 6-palnikową kuchenką, piekarnikiem, zmywarką, lodówko-zamrażarką i dużą ilością miejsca do przechowywania. Drzwi balkonowe zapewniają dostęp do słonecznego balkonu. Obok znajduje się przestronna główna sypialnia z dwojgiem drzwi na balkon. W środku znajduje się osobna toaleta z fontanną. W luksusowej łazience znajduje się wanna z prysznicem oraz umywalka z szafką. Z przodu znajduje się kolejna przestronna sypialnia i garderoba. Souterrain:
Po schodach dociera się do piwnicy. Oto wystarczająco dużo miejsca do przechowywania, które tworzą wygodne szafy. Pralka i suszarka znajdują się obecnie tutaj. Jest też umywalka. Piwnica jest idealna do zakwaterowania dla gości lub pokoju roboczego / hobbystycznego. Krótko mówiąc: gustowny dom w doskonałej lokalizacji w Amsterdamie! Szczegóły:
- Mieszkanie po prawej stronie 110.30 m² (NEN2580 raport dostępny)
- Souterrain 18,70 m² (NEN2580 dostępny raport)
- spłacona dzierżawa wieczysta
- 3 sypialnie
-Garderoba
- słoneczny balkon i balkon francuski
- Wystarczające możliwości przechowywania
- profesjonalnie zarządzane wspólnota mieszkaniowa (VvE), koszty usług 516,- € miesięcznie (w tym 132,- € zaliczki na koszty ogrzewania)
- dostawa: w porozumieniu.Zebraliśmy te informacje z największą możliwą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, nieścisłości lub jakiekolwiek inne kwestie, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma obowiązek zbadania każdej sprawy, która może być dla niego ważna. Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest doradcą sprzedającego w odniesieniu do tej rezydencji. Radzimy zaangażować (zarejestrowanego w NVM) agenta nieruchomości, który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz jakieś konkretne życzenia dotyczące rezydencji, radzimy jak najszybciej poinformować o nich swojego agenta ds. zakupu nieruchomości i zlecić przeprowadzenie niezależnego dochodzenia w takich sprawach. Jeśli nie zaangażujesz eksperta, zostanie to uznane za wystarczającego eksperta, aby móc nadzorować wszystkie kwestie, które mogą być ważne. Obowiązują warunki NVM. Watteaustraat 5-1, 1077 ZH ÁmsterdamSituado en un lugar privilegiado de Ámsterdam Zuid, ofrecemos este espacioso apartamento (aprox. 129 m² incluyendo el sótano) con un balcón soleado. La propiedad cuenta con tres dormitorios y un vestidor. ¡Ofrece una vida cómoda con todas las comodidades a su alcance! El arrendamiento perpetuo ha sido pagado.Ubicación y accesibilidad:
La Watteaustraat se encuentra en la parte sur de Ámsterdam rodeada por Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade y Parnassusweg. El barrio ofrece a poca distancia hermosas calles comerciales como la Beethovenstraat y la Cornelis Schuytstraat y zonas verdes como el Vondelpark y el Beatrixpark. La Wattteaustraat y sus alrededores ofrecen un amplio aparcamiento frente a la puerta. También hay muchas opciones de transporte público a poca distancia (tranvía 5 y 24, autobús 15 y estación NS Amsterdam Zuid). La carretera de salida S108 de la carretera de circunvalación A10 se encuentra en las inmediaciones.Diseño:
A través de la escalera de piedra se llega al segundo piso. Entrada con amplio vestíbulo. Amplio pasillo con acceso a todas las estancias. La espaciosa sala de estar en suite es maravillosamente luminosa a través de las impresionantes ventanas. Hermosos detalles de vidrieras y una chimenea de mármol adornan la habitación. A ambos lados de las puertas paneladas hay prácticos armarios empotrados. En la parte trasera se encuentra el comedor con puertas francesas que dan a un balcón francés con vistas a los verdes jardines. En la parte trasera se encuentra la cocina con todos los electrodomésticos imaginables, incluyendo una estufa de 6 quemadores, horno, lavavajillas, nevera-congelador y mucho espacio de almacenamiento. Las puertas francesas dan acceso al soleado balcón. Al lado se encuentra el amplio dormitorio principal con dos puertas al balcón. En el centro encontrará un aseo separado con fuente. El lujoso cuarto de baño cuenta con bañera con ducha y lavabo con armario. En la parte delantera encontrará otro amplio dormitorio y un vestidor. Souterrain:
Con las escaleras se llega al sótano. Aquí hay espacio de almacenamiento más que suficiente creado por armarios convenientes. La lavadora y la secadora se encuentran actualmente aquí. También hay un fregadero. El sótano es ideal para alojamiento de invitados o sala de trabajo / pasatiempos. En resumen: ¡una casa de buen gusto en una ubicación privilegiada en Ámsterdam! Detalles:
- Apartamento derecho 110.30 m² (NEN2580 informe disponible)
- Souterrain 18,70 m² (NEN2580 informe disponible)
- Arrendamiento perpetuo pagado
- 3 dormitorios
- Vestidor
- Balcón soleado y balcón francés
- Suficientes opciones de almacenamiento
- asociación de propietarios de viviendas (VvE) gestionada profesionalmente, el servicio cuesta 516 € al mes (incluido 132 € por adelantado para los gastos de calefacción)
- Entrega: En consulta.Hemos recopilado esta información con el mayor de los cuidados posibles. Sin embargo, no aceptaremos responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o cualquier otro asunto ni por las consecuencias de los mismos. Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. El comprador tiene el deber de investigar cualquier asunto que pueda ser de importancia para él o ella. El agente inmobiliario es el asesor del vendedor con respecto a esta residencia. Le aconsejamos que contrate a un agente inmobiliario experto (registrado en NVM) que le guiará a través del proceso de compra. En caso de que tenga algún deseo específico con respecto a la residencia, le aconsejamos que lo comunique lo antes posible a su agente inmobiliario comprador y que encargue a cabo una investigación independiente al respecto. Si no contrata a un experto, se considerará que se considera lo suficientemente experto como para poder supervisar todos los asuntos que puedan ser importantes. Los términos y condiciones de NVM son aplicables. Watteaustraat 5-1, 1077 ZH AmesterdãoLocalizado em uma localização privilegiada em Amsterdam Zuid, oferecemos este espaçoso apartamento (aprox. 129 m² incluindo o souterrain) com uma varanda ensolarada. A propriedade possui três quartos e um closet. Proporciona uma vida confortável com todas as comodidades ao seu alcance! O arrendamento perpétuo foi pago.Localização e acessibilidade:
A Watteaustraat está localizada na parte do sul de Amsterdã delimitada por Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade e Parnassusweg. O bairro oferece a uma curta distância belas ruas comerciais, como a Beethovenstraat e a Cornelis Schuytstraat, e áreas verdes, como o Vondelpark e o Beatrixpark. O Wattteaustraat e os arredores oferecem amplo estacionamento em frente à porta. Há também muitas opções de transporte público a uma curta distância (bonde 5 e 24, ônibus 15 e estação NS Amsterdam Zuid). A estrada de saída S108 para o anel viário A10 fica nas imediações.Layout:
Através da escada de pedra chega-se ao segundo andar. Entrada com vestíbulo espaçoso. Corredor espaçoso com acesso a todos os quartos. A espaçosa sala de estar com banheiro privativo é lindamente iluminada através das janelas impressionantes. Belos detalhes em vitrais e uma lareira de mármore adornam a sala. Em ambos os lados das portas com painéis estão práticos armários embutidos. Na parte de trás você encontrará a sala de jantar com portas francesas para uma varanda francesa com vista para os jardins verdes. Na parte traseira está a cozinha com todos os eletrodomésticos concebíveis, incluindo fogão de 6 bocas, forno, máquina de lavar louça, geladeira com freezer e muito espaço de armazenamento. As portas francesas dão acesso à varanda ensolarada. Adjacente está o espaçoso quarto principal com duas portas para a varanda. No meio você encontrará um banheiro separado com fonte. O luxuoso banheiro tem banheira com chuveiro e pia com armário. Na frente, você encontrará outro quarto espaçoso e um closet. Souterrain:
Com as escadas você chega ao porão. Aqui está espaço de armazenamento mais do que suficiente criado por armários convenientes. A lavadora e a secadora estão atualmente localizadas aqui. Há também uma pia. A cave é ideal para alojamento de hóspedes ou sala de trabalho / hobby. Resumindo: uma casa de bom gosto em uma localização privilegiada em Amsterdã! Detalhes:
- Apartamento direito 110.30 m² (NEN2580 relatório disponível)
- Souterrain 18.70 m² (NEN2580 relatório disponível)
- arrendamento perpétuo pago
- 3 quartos
- closet
- varanda ensolarada e varanda francesa
- opções de armazenamento suficientes
- associação de proprietários gerida profissionalmente (VvE), custos de serviço € 516,- por mês (incluindo € 132,- pagamento antecipado para custos de aquecimento)
- Entrega: Sob consulta.Reunimos essas informações com o maior cuidado possível. No entanto, não aceitaremos responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou qualquer outro assunto, nem pelas consequências de tal. Todas as medidas e superfícies indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de investigar qualquer assunto que possa ser importante para ele. O agente imobiliário é o consultor do vendedor no que diz respeito a esta residência. Aconselhamos que você contrate um agente imobiliário especializado (registrado no NVM) que o guiará durante o processo de compra. Se você tiver algum desejo específico em relação à residência, aconselhamos que você os informe o mais rápido possível ao seu agente imobiliário comprador e faça uma investigação independente sobre esses assuntos. Se você não contratar um especialista, será considerado como se considerando suficientemente especialista para poder supervisionar todos os assuntos que possam ser importantes. Os termos e condições do NVM são aplicáveis.