230 000 EUR
259 000 EUR
210 000 EUR
168 000 EUR
252 000 EUR
Features:
- Balcony
- Lift Voir plus Voir moins Exclusif ! Situé au coeur du 9ème arrondissement, dans la Résidence classée Château-Sec, cet appartement traversant de type 3 offre une superficie de 64,86 m2 (Loi Carrez) au 8ème étage d'un des bâtiments, avec une belle vue sur Marseille et la mer. Il se compose d'un séjour de près de 22m2 avec balcon, d'une salle à manger séparée (initialement une 1ère chambre), d'une cuisine rénovée avec goût et entièrement équipée (verrière, bois en chêne massif...). Une 2ème chambre avec balcon jouxte une salle de douche moderne avec buanderie, et des WC séparés. L'appartement dispose également de grands placards. Son accès direct par l'extérieur rappelle l'entrée d'une maison. Pas de travaux à prévoir : l'électricité a été rénovée, la climatisation est installée dans les 2 parties de l'appartement, un beau parquet chevrons est présent dans la plupart des pièces et les stores bannes sont neufs. Les charges de copropriété incluent le confort quotidien : chauffage collectif au sol, eau chaude et froide, et entretien des parties communes. Une belle cave en sous-sol complète ce bien. Parking libre dans la résidence. L'appartement se trouve au cœur de la Résidence Château-Sec, dans l'un des bâtiments les mieux entretenus ; la copropriété est calme et sécurisée, avec des commerces, une école, un centre de loisirs, des terrains de tennis et des espaces verts. L'immeuble bénéficie également de la présence d'un gardien. Proche de tous les transports, écoles et grands axes tels que le boulevard Urbain Sud, le boulevard Michelet, les bus et bientôt le terminus du nouveau tramway sur la rue adjacente. Charges de copropriété : environ 900 € / trimestre. Taxe foncière : environ 1600 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Lorraine SESMAT ... ... , agent commercial (EI), RSAC 909 405 078
Features:
- Balcony
- Lift Exclusive! Located in the heart of the 9th arrondissement, in the Château-Sec classified residence, this type 3 apartment offers an area of 64.86 m2 (Carrez Law) on the 8th floor of one of the buildings, with a beautiful view of Marseille and the sea. It consists of a living room of nearly 22m2 with balcony, a separate dining room (initially a 1st bedroom), a tastefully renovated and fully equipped kitchen (glass roof, solid oak wood...). A 2nd bedroom with balcony adjoins a modern shower room with laundry room, and separate WC. The apartment also has large closets. Its direct access from the outside is reminiscent of the entrance to a house. No work to be done: the electricity has been renovated, air conditioning is installed in the 2 parts of the apartment, a beautiful herringbone parquet floor is present in most of the rooms and the awnings are new. The condominium fees include daily comfort: collective underfloor heating, hot and cold water, and maintenance of the common areas. A beautiful cellar in the basement completes this property. Free parking in the residence. The apartment is located in the heart of the Résidence Château-Sec, in one of the best maintained buildings; The condominium is quiet and secure, with shops, a school, a leisure center, tennis courts and green spaces. The building also benefits from the presence of a caretaker. Close to all transport, schools and major roads such as Boulevard Urbain Sud, Boulevard Michelet, buses and soon the terminus of the new tramway on the adjacent street. Condominium fees: approximately 900 € / quarter. Property tax: about 1600 € / year. Estimated annual energy costs of the home between 1050 € and 1460 € per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Contact: Lorraine SESMAT ... ... , commercial agent (EI), RSAC 909 405 078
Features:
- Balcony
- Lift