CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101853716
/ 101853716
Référence:
EDEN-T101853716
Pays:
FR
Ville:
Mulhouse
Code postal:
68100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
690 m²
Terrain:
2 500 m²
Pièces:
14
Chambres:
9
Salles de bains:
2
PRIX PAR BIEN MULHOUSE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Haut-Rhin | 2 567 EUR | 3 314 EUR |
| Colmar | - | 3 062 EUR |
| Montbéliard | - | 1 406 EUR |
| Alsace | 2 693 EUR | 4 094 EUR |
| Doubs | - | 2 611 EUR |
| Strasbourg | - | 5 099 EUR |
| Bas-Rhin | - | 4 354 EUR |
Une 2ème maison de caractère et de petite taille (env. 90m²) se trouve à l'opposé de la propriété et comprend : une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine équipée neuve avec coin repas et bow-window, un wc séparé; à l'étage : un dégagement, 2 chambres, une petite salle d'eau; sous-sol complet; à l'extérieur : une terrasse en bois et un beau jardinet zen, un garage fermé; chauffage au gaz, fenêtres double vitrage PVC. En plus, cette charmante maisonnette pourrait être louée à l’année ou en Airbnb ce qui apporterait un revenu foncier intéressant.
Cette demeure d’exception haussmannienne a un énorme potentiel : elle se prête aussi bien pour une habitation de prestige que pour des réceptions ou même pour des chambres d'hôtes de charme. Son intérieur sublime la tradition et la modernité amenant un charme hors du commun. Son extérieur bucolique donne un potentiel supplémentaire pour en faire également de l'évènementiel. QUOI QUE VOUS EN FASSIEZ, C'EST L'EDEN SUR TERRE ! Voir plus Voir moins Außergewöhnlich: Eingebettet auf einem Hügel in der begehrtesten Gegend von Mulhouse, in der Nähe des botanischen und zoologischen Gartens, 5 Minuten vom Bahnhof (TGV Paris 2h40), in der Nähe der Autobahn (15 Minuten vom Flughafen Basel-Mulhouse und 30 Minuten von Basel) entfernt, hat dieses prächtige Herrenhaus / Privathotel aus dem frühen Jahrhundert eine Fläche von 690 m² (600 m² Haupthaus + 90 m² Nebengebäude), das komplett renoviert wurde. auf 25 Hektar Landschaftsgrundstück, die vollständig mit einem schönen Pool (5 m x 12 m) umgeben sind, der nach Süden ausgerichtet ist. Dieses Herrenhaus befindet sich am Ende einer Einfahrt, ohne direkte Nachbarn, und bietet absolute Privatsphäre für ein exklusives Stadtleben, umgeben von einer Vielzahl von Grünflächen und Bäumen, die Diskretion gewährleisten. Das Anwesen umfasst: eine Eingangshalle, ein großes Foyer, das durch eine prächtige Eichentreppe hervorgehoben wird, eine Garderobe, eine bemerkenswerte Designerküche "Siematic", die mit einer zentralen Insel sehr gut ausgestattet ist, Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse und Garten, 3 miteinander verbundene Wohnzimmer, von denen eines über einen originalen Marmorkamin verfügt, 3 Ausgänge zu Terrassen und zum Garten von jedem Wohnzimmer, ein geräumiges Zimmer (Schlafzimmer oder großes Büro), ein Gäste-WC mit stilvollem Waschbecken (Möglichkeit, ein Duschbad zu installieren); Im 1. Stock: Ein riesiges Fenster im Treppenhaus bringt schönes Licht in das Zwischengeschoss/Wohnzimmer, eine Master-Suite von 30m² mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten/Pool und einem eigenen Badezimmer (große Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Möbel, großes Fenster), 3 große Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zur gleichen Terrasse haben, ein ausgestattetes Duschbad (Dusche, 2 Waschbecken, Fenster), 2 separate Toiletten; im 2. Stock: ein großer Wohn-/Wohnbereich + Balkon, 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem komplett ausgestattetem Badezimmer, eine separate Toilette mit Waschbecken und Fenster; im 3. und obersten Stock: isolierter Dachboden von ca. 200m², der für den Umbau geeignet ist (möglicher Kinoraum, Fitnessraum oder andere); Voll unterkellert: 3 Zimmer, eine zweite ausgestattete Küche für Empfänge, ein Weinkeller, ein Abstellkeller, eine Waschküche, ein Heizungsraum, Zugang nach draußen auf der Ostseite. Im Innenhof: eine geschlossene Garage für 2 Autos nebeneinander, ein Carport, mehrere Parkplätze; Ein Pavillon im Garten verleiht dem Gebäude zusätzlichen Charme, ein Poolhaus mit technischen Einrichtungen für den Pool und eine schöne überdachte Terrasse nach Süden schützen Sie vor der Sonne. Heizung mit Öl (neuerer Niedertemperaturkessel aus Gusseisen), doppelt verglaste PVC-Fenster in weißem Holzimitat, schönes originales Eichenparkett überall, außer im 2. Stock mit Zirbenparkett, Keramikfliesen in den Bädern und Küchen, schöne Deckenhöhen, zahlreiche elektrische Jalousien an der Fassade und dem Poolhaus; Automatische Bewässerung, neue elektrische Polycarbonat-Heizungsrollläden für den Pool, schöne Beleuchtung im Park und in der Einfahrt, elektrische Garagentore und Tor. Ein zweites Charakterhaus von kleiner Größe (ca. 90 m²) befindet sich gegenüber dem Anwesen und umfasst: einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine geräumige, neu ausgestattete Küche mit Essbereich und Erkerfenster, eine separate Toilette; im Obergeschoss: ein Flur, 2 Schlafzimmer, ein kleines Duschbad; voller Keller; Draußen: eine Holzterrasse und ein schöner Zen-Garten, eine geschlossene Garage; Gasheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster. Darüber hinaus könnte dieses charmante kleine Haus das ganze Jahr über oder über Airbnb vermietet werden, was interessante Mieteinnahmen bieten würde. Diese außergewöhnliche Immobilie im Haussmann-Stil hat ein enormes Potenzial: Sie eignet sich sowohl für repräsentatives Wohnen als auch für Empfänge oder auch für charmante Gästezimmer. Sein Interieur verbindet Tradition und Moderne und schafft einen außergewöhnlichen Charme. Sein idyllisches Äußeres bietet zusätzliches Potenzial für die Ausrichtung von Veranstaltungen. WAS AUCH IMMER MAN DARAUS MACHT, ES IST DAS PARADIES AUF ERDEN!Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt. Exceptionnel : Nichée sur une colline, dans le quartier le plus prisé de Mulhouse, proche jardin botanique et zoologique, à 5 minutes de la gare (TGV Paris 2h40), proche autoroute (à 15 minutes de l'aéroport Bâle-Mulhouse et à 30 minutes de Bâle), splendide demeure de maître/hôtel particulier du début du siècle, surface 690m² (600m² maison de maître + 90m² maisonnette) entièrement rénovés, 25 ares de terrain arborés et entièrement clôturés avec une belle piscine (5m x 12m), exposition plein Sud. Ce manoir se trouve au fond d'une allée, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale pour une vie exclusive en ville, entouré d'une variété de verdure et d'arbres assurant la discrétion. La demeure comprend : un sas d'entrée, un hall d'entrée sublimé par une somptueuse cage d'escalier en chêne, un vestiaire, une remarquable cuisine design "Siematic" extrêmement bien équipée avec îlot central, sortie sur une terrasse côté Est et jardin, 3 salons en enfilade dont un avec une cheminée d'époque en marbre, 3 sorties sur terrasse et jardin de chaque salon, une spacieuse pièce (chambre ou grand bureau), un wc visite avec lave-mains design (possible d'aménager une salle d'eau); au 1er étage : une énorme fenêtre dans la cage d'escalier apporte une belle luminosité à la mezzanine/salon, une suite parentale de 30m² avec sortie sur une grande terrasse donnant sur jardin/piscine et une salle de bains privative (grande baignoire, douche, meuble-2 vasques, meubles, grande fenêtre), 3 grandes chambres dont 2 avec sortie sur la même terrasse, une salle d'eau équipée (douche, 2 meubles-vasque, fenêtre), 2 wc séparés; au 2ème étage : une grande pièce à vivre/salon + balcon, 4 chambres de bonne taille, chacune avec sa salle de bains complètement équipée, un wc séparé avec lave-mains et fenêtre; au 3ème et dernier étage : combles isolés d'environ 200m² aménageables (possible une salle de cinéma, une salle de sport ou autre); sous-sol complet : 3 pièces, une 2ème cuisine équipée pour des réceptions, une cave-à-vin, une cave, une buanderie, une chaufferie, sortie à l'extérieur côté Est. Dans la cour : un garage fermé pour 2 voitures côte à côte, un carport, plusieurs places de parking; une gloriette se trouvant dans le jardin donne un charme complémentaire à la bâtisse, un poolhouse avec local technique piscine et une belle terrasse couverte exposée plein Sud vous abritera du soleil. Chauffage au fuel (chaudière CTS récente en fonte basse température), fenêtres double vitrage PVC couleur blanche imitation bois, partout magnifique parquet d'origine en chêne, sauf au 2ème étage parquet en pin, grès cérame dans salles de bains et cuisines, belles hauteurs sous-plafond, nombreux stores électriques sur la façade et le poolhouse; arrosage automatique, volet électrique neuf en polycarbonate chauffant pour la piscine, bel éclairage dans le parc et dans l'allée, portes de garage et portail électriques.
Une 2ème maison de caractère et de petite taille (env. 90m²) se trouve à l'opposé de la propriété et comprend : une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine équipée neuve avec coin repas et bow-window, un wc séparé; à l'étage : un dégagement, 2 chambres, une petite salle d'eau; sous-sol complet; à l'extérieur : une terrasse en bois et un beau jardinet zen, un garage fermé; chauffage au gaz, fenêtres double vitrage PVC. En plus, cette charmante maisonnette pourrait être louée à l’année ou en Airbnb ce qui apporterait un revenu foncier intéressant.
Cette demeure d’exception haussmannienne a un énorme potentiel : elle se prête aussi bien pour une habitation de prestige que pour des réceptions ou même pour des chambres d'hôtes de charme. Son intérieur sublime la tradition et la modernité amenant un charme hors du commun. Son extérieur bucolique donne un potentiel supplémentaire pour en faire également de l'évènementiel. QUOI QUE VOUS EN FASSIEZ, C'EST L'EDEN SUR TERRE ! Exceptional: Nestled on a hill in the most sought-after neighborhood of Mulhouse, near the botanical and zoological garden, 5 minutes from the train station (TGV Paris 2h40), close to the highway (15 minutes from Basel-Mulhouse airport and 30 minutes from Basel), this splendid mansion / private hotel from the early century has a surface area of 690m² (600m² main house + 90m² annexe) completely renovated, on 25 ares of landscaped grounds fully enclosed with a beautiful pool (5m x 12m), facing due South. This manor is located at the end of a driveway, without direct neighbors, offering total privacy for an exclusive city life, surrounded by a variety of greenery and trees ensuring discretion. The property includes: an entrance hall, a grand foyer highlighted by a sumptuous oak staircase, a cloakroom, a remarkable designer kitchen "Siematic" extremely well equipped with a central island, access to an East-facing terrace and garden, 3 interconnected living rooms, one of which features an original marble fireplace, 3 exits to terraces and the garden from each living room, a spacious room (bedroom or large office), a guest toilet with a stylish washbasin (possibility to install a shower room); on the 1st floor: a huge window in the staircase brings beautiful light to the mezzanine/living room, a master suite of 30m² with access to a large terrace overlooking the garden/pool and a private bathroom (large bathtub, shower, double sink unit, furniture, large window), 3 large bedrooms, 2 of which have access to the same terrace, an equipped shower room (shower, 2 sink units, window), 2 separate toilets; on the 2nd floor: a large living room/living area + balcony, 4 well-sized bedrooms, each with its own completely equipped bathroom, a separate toilet with washbasin and window; on the 3rd and top floor: insulated attic of about 200m² suitable for conversion (possible cinema room, gym, or other); full basement: 3 rooms, a second equipped kitchen for receptions, a wine cellar, a storage cellar, a laundry room, a boiler room, access to the outside on the East side. In the courtyard: a closed garage for 2 cars side by side, a carport, several parking spaces; a gazebo located in the garden adds extra charm to the building, a pool house with technical facilities for the pool and a beautiful covered terrace exposed to the South will protect you from the sun. Heating with oil (recent low temperature cast iron boiler), double-glazed PVC windows in white wood imitation, beautiful original oak parquet throughout, except on the 2nd floor with pine parquet, ceramic tiles in the bathrooms and kitchens, beautiful ceiling heights, numerous electric blinds on the facade and the pool house; automatic irrigation, new electric polycarbonate heating shutter for the pool, beautiful lighting in the park and in the driveway, electric garage doors and gate. A second character house of small size (around 90m²) is located opposite the property and includes: an entrance, a living room, a spacious new equipped kitchen with dining area and bow-window, a separate toilet; upstairs: a hallway, 2 bedrooms, a small shower room; full basement; outside: a wooden terrace and a beautiful zen garden, a closed garage; gas heating, double-glazed PVC windows. Additionally, this charming small house could be rented year-round or on Airbnb, which would provide an interesting rental income. This exceptional Haussmann-style property has enormous potential: it is suitable for both prestigious living and receptions or even charming guest rooms. Its interior sublime blends tradition and modernity, creating an extraordinary charm. Its bucolic exterior provides additional potential for event hosting. WHATEVER YOU MAKE OF IT, IT IS PARADISE ON EARTH!This description has been automatically translated from French.