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Gémenos - Maison & propriété à vendre
1 959 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101874555
/ 101874555
Référence:
EDEN-T101874555
Pays:
FR
Ville:
Gemenos
Code postal:
13420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
328 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aubagne | 3 250 EUR | 2 935 EUR |
| Cassis | 5 852 EUR | 5 800 EUR |
| La Ciotat | 4 236 EUR | 4 234 EUR |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 4 571 EUR | 5 159 EUR |
| Nans-les-Pins | 3 038 EUR | - |
| La Cadière-d'Azur | 4 344 EUR | - |
| Trets | 3 110 EUR | - |
| Le Beausset | 3 562 EUR | 3 029 EUR |
| Fuveau | 3 448 EUR | - |
| Marseille 1er arrondissement | - | 2 311 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 3 018 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 1 893 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 2 378 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 4 518 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | 3 072 EUR | 2 408 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | 3 619 EUR | 3 058 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 3 187 EUR | 2 535 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | 2 428 EUR | 1 894 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | 2 482 EUR | 1 751 EUR |
| Marseille | 2 822 EUR | 2 800 EUR |
Contact Julie Arena-Mattei : ...
Attestation collaborateur : ADC ...
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3695 €/an
- Honoraires inclus à 3% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1330€ et 1860€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa contemporaine à vendre 13420 - T6 de 310m2 avec 50m2 de dépendance - jardin et piscine - luxe - 13420 Gemenos Voir plus Voir moins Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d’architecte exceptionnelle nichée sur les hauteurs de Gémenos, à seulement quelques pas du village. Cette villa de 328m², accompagnée d’un grand studio indépendant, s’élève sur trois niveaux, avec un accès commun ou indépendant pour chaque étage. Dès votre arrivée dans le parc de 12 620m², vous ressentirez une impression unique. Vous serez ensuite captivés par l’architecture contemporaine de la demeure, agrémentée de touches régionales et d’un parement en pierre, s’intégrant parfaitement à son environnement naturel préservé. Sécurisée et au potentiel remarquable, elle a été conçue pour garantir de multiples possibilités et une grande intimité, assurant un confort optimal. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 127m², peut être aménagé en appartement, salle de sport, ou cinéma, et donne accès au jardin et à la piscine de 82 m2 ainsi qu’à son pool house, un véritable espace de relaxation. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie contemporain de 70m² avec une cuisine équipée et îlot central, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau. Les volumes généreux, les matériaux haut de gamme et les larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 220m² avec une vue imprenable sur les collines. À l’étage, trois suites parentales avec dressing et salle d’eau assurent confort et intimité. Cet espace peut être divisé en deux appartements avec un accès privatif. Le domaine comprend également un studio indépendant, entièrement équipé, qui mène à une vaste terrasse privative sans vis-à-vis. Un large espace permet de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un garage spacieux. Cette demeure incarne une connexion unique entre luxe et nature, où chaque détail a été pensé pour cohabiter en harmonie.
Contact Julie Arena-Mattei : ...
Attestation collaborateur : ADC ...
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3695 €/an
- Honoraires inclus à 3% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1330€ et 1860€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa contemporaine à vendre 13420 - T6 de 310m2 avec 50m2 de dépendance - jardin et piscine - luxe - 13420 Gemenos Llinares Immobilier offers you: PARC CALIFORNIA, an exceptional architect-designed property nestled on the heights of Gémenos, just a few steps from the village. This 328m² villa, accompanied by a large independent studio, is set over three levels, with either common or independent access for each floor. Upon entering the 12,620m² park, you will feel a unique impression. You will then be captivated by the contemporary architecture of the home, enhanced by regional touches and stone cladding, perfectly integrating with its preserved natural environment. Secure and with remarkable potential, it has been designed to ensure multiple possibilities and great privacy, providing optimal comfort. The ground floor, with an area of 127m², can be arranged as an apartment, gym, or cinema, and offers access to the garden and the 82m² swimming pool as well as its pool house, a true relaxation area. On the first level, you will discover a contemporary living space of 70m² with a fitted kitchen and central island, a laundry room, and a master suite with an en-suite shower room. The generous volumes, high-quality materials, and large bay windows opening onto a 220m² terrace with breathtaking views of the hills. Upstairs, three master suites with dressing rooms and en-suite shower rooms ensure comfort and privacy. This space can be divided into two apartments with a private access. The estate also includes a fully equipped independent studio, leading to a vast private terrace with no overlooking neighbors. A large area allows for parking multiple vehicles, with the possibility of creating a spacious garage. This property embodies a unique connection between luxury and nature, where every detail has been designed to coexist in harmony.This description has been automatically translated from French.