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Immeuble (Vente)
Référence:
EDEN-T102015190
/ 102015190
Référence:
EDEN-T102015190
Pays:
DE
Ville:
Crimmitschau
Code postal:
8451
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
409 m²
Terrain:
1 248 m²
Pièces:
12
Salles de bains:
6
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Gera | 1 203 EUR | - |
| Chemnitz | 1 218 EUR | 956 EUR |
| Leipzig | 1 173 EUR | 1 252 EUR |
| Erfurt | 922 EUR | 928 EUR |
| Thüringen | 1 051 EUR | 947 EUR |
| Dresden | - | 2 206 EUR |
| Sachsen-Anhalt | 1 088 EUR | 917 EUR |
| Dresden | 914 EUR | 1 612 EUR |
| Oberfranken | 1 207 EUR | 1 654 EUR |
| Suhl | 1 076 EUR | 1 051 EUR |
| Oberpfalz | 1 347 EUR | 1 431 EUR |
| Allemagne | 1 384 EUR | 1 502 EUR |
| Cottbus | 728 EUR | - |
| Magdeburg | 1 088 EUR | 924 EUR |
| Brandenburg | 1 300 EUR | 1 542 EUR |
| Potsdam | 1 368 EUR | 1 492 EUR |
| Unterfranken | 1 497 EUR | 1 358 EUR |
| Berlin | 1 787 EUR | 2 108 EUR |
| Frankfurt | 1 200 EUR | 2 021 EUR |
Bienvenue chez Crimmitschau !
Vous trouverez ici une occasion unique d’investir dans une villa multifamiliale de haute qualité. Cet immeuble de placement compte 6 appartements entièrement loués qui génèrent actuellement des revenus locatifs annuels de 32 280 $.
La propriété impressionne par ses équipements de haute qualité et est en partie meublée, y compris des cuisines équipées dans chaque appartement. Toutes les salles de bains sont équipées d’une baignoire et/ou d’une douche, le couloir est carrelé et le grand terrain de 1 248 m² offre beaucoup d’espace pour les loisirs de plein air.
En 2020, divers travaux de modernisation ont été réalisés pour augmenter encore le confort de vie. L’emplacement dans le centre-ville sud de Crimmitschau rend ce bien particulièrement attrayant pour les locataires.
Profitez de cette opportunité et investissez dans cet immeuble de rapport lucratif avec des revenus locatifs stables et un grand potentiel de développement.
Ai-je éveillé votre intérêt ?
Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite !
J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Données relatives au Certificat de Performance Energétique :
Valeur énergétique : 209 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : G ; Année de construction : 1930 ;
Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Gaz Voir plus Voir moins +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Willkommen in Crimmitschau!
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine hochwertige Mehrfamilienhaus-Villa zu investieren. Dieses Renditeobjekt verfügt über 6 voll vermietete Wohnungen, die derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 32.280 generieren.
Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ist teilweise möbliert, inklusive Einbauküchen in jeder Wohnung. Alle Bäder sind mit Wanne und/oder Dusche ausgestattet, der Hausflur ist gefliest und das große Grundstück von 1.248m² bietet viel Platz für Erholung im Freien.
Im Jahr 2020 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Die Lage im südlichen Stadtzentrum von Crimmitschau macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses lukrative Renditeobjekt mit stabilen Mieteinnahmen und großem Entwicklungspotenzial.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 209 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: G; Baujahr: 1930;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++
Welkom bij Crimmitschau!
Hier wacht u een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige meergezinsvilla. Deze vastgoedbelegging heeft 6 volledig verhuurde appartementen die momenteel jaarlijkse huurinkomsten genereren van 32.280.
Het pand maakt indruk met zijn hoogwaardige apparatuur en is gedeeltelijk gemeubileerd, inclusief ingerichte keukens in elk appartement. Alle badkamers zijn voorzien van ligbad en/of douche, de gang is betegeld en het grote perceel van 1.248m² biedt voldoende ruimte om buiten te ontspannen.
In 2020 werden verschillende moderniseringswerken uitgevoerd om het wooncomfort verder te verhogen. De ligging in het zuidelijke stadscentrum van Crimmitschau maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor huurders.
Profiteer van deze kans en investeer in deze lucratieve vastgoedbelegging met stabiele huurinkomsten en een groot ontwikkelingspotentieel.
Heb ik je interesse gewekt?
Bel mij dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Ik kijk ernaar uit om van u te horen.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Gegevens op het energiecertificaat:
Energetische waarde: 209 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Cijfer: G; Bouwjaar: 1930;
Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte; Energiebron: Gas +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++
¡Bienvenidos a Crimmitschau!
Aquí le espera una oportunidad única para invertir en una villa multifamiliar de alta calidad. Esta propiedad de inversión cuenta con 6 apartamentos totalmente alquilados que actualmente generan ingresos anuales por alquiler de 32.280.
La propiedad impresiona por su equipamiento de alta calidad y está parcialmente amueblada, incluyendo cocinas equipadas en cada apartamento. Todos los baños están equipados con bañera y/o ducha, el pasillo está embaldosado y la gran parcela de 1.248 m² ofrece mucho espacio para la relajación al aire libre.
En 2020, se llevaron a cabo varias obras de modernización para aumentar aún más el confort de vida. La ubicación en el centro sur de la ciudad de Crimmitschau hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para los inquilinos.
Aproveche esta oportunidad e invierta en esta lucrativa propiedad de inversión con ingresos de alquiler estables y un gran potencial de desarrollo.
¿He despertado tu interés?
¡Entonces llámame hoy y haz una cita para una visita!
Espero tener noticias suyas.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Datos sobre el certificado energético:
Valor energético: 209 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar; Grado: G; Año de construcción: 1930;
Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético; Fuente de energía: Gas +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++
Bienvenue chez Crimmitschau !
Vous trouverez ici une occasion unique d’investir dans une villa multifamiliale de haute qualité. Cet immeuble de placement compte 6 appartements entièrement loués qui génèrent actuellement des revenus locatifs annuels de 32 280 $.
La propriété impressionne par ses équipements de haute qualité et est en partie meublée, y compris des cuisines équipées dans chaque appartement. Toutes les salles de bains sont équipées d’une baignoire et/ou d’une douche, le couloir est carrelé et le grand terrain de 1 248 m² offre beaucoup d’espace pour les loisirs de plein air.
En 2020, divers travaux de modernisation ont été réalisés pour augmenter encore le confort de vie. L’emplacement dans le centre-ville sud de Crimmitschau rend ce bien particulièrement attrayant pour les locataires.
Profitez de cette opportunité et investissez dans cet immeuble de rapport lucratif avec des revenus locatifs stables et un grand potentiel de développement.
Ai-je éveillé votre intérêt ?
Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite !
J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Données relatives au Certificat de Performance Energétique :
Valeur énergétique : 209 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : G ; Année de construction : 1930 ;
Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Gaz +++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++
Witamy w Crimmitschau!
Czeka tu na Ciebie wyjątkowa okazja, aby zainwestować w wysokiej jakości willę wielorodzinną. Ta nieruchomość inwestycyjna posiada 6 w pełni wynajętych mieszkań, które obecnie generują roczny dochód z wynajmu w wysokości 32 280.
Nieruchomość zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem i jest częściowo umeblowana, w tym wyposażona kuchnia w każdym apartamencie. Wszystkie łazienki wyposażone są w wannę i/lub prysznic, korytarz jest wyłożony kafelkami, a duża działka o powierzchni 1 248 m² oferuje dużo miejsca na relaks na świeżym powietrzu.
W 2020 roku przeprowadzono różne prace modernizacyjne, aby jeszcze bardziej podnieść komfort życia. Lokalizacja w południowym centrum Crimmitschau sprawia, że nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna dla najemców.
Skorzystaj z tej okazji i zainwestuj w tę lukratywną nieruchomość inwestycyjną o stabilnych dochodach z wynajmu i dużym potencjale rozwoju.
Czy wzbudziłem twoje zainteresowanie?
Zadzwoń do mnie już dziś i umów się na oglądanie!
Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Dane na świadectwie energetycznym:
Wartość energetyczna: 209 kWh/(m²a); Typ budynku: Dom wielorodzinny; Klasa: G; Rok budowy: 1930;
Typ certyfikatu: Certyfikat zapotrzebowania na energię; Źródło energii: Gaz +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++
Добро пожаловать в Crimmitschau!
Здесь вас ждет уникальная возможность инвестировать в высококачественную многоквартирную виллу. Эта инвестиционная недвижимость имеет 6 квартир в полную аренду, которые в настоящее время приносят годовой доход от аренды в размере 32 280 долларов.
Недвижимость впечатляет своим высококачественным оборудованием и частично меблирована, включая оборудованные кухни в каждой квартире. Все ванные комнаты оборудованы ванной и/или душем, прихожая выложена плиткой, а большой участок площадью 1 248 м² предлагает много места для отдыха на свежем воздухе.
В 2020 году были проведены различные работы по модернизации, направленные на дальнейшее повышение комфорта проживания. Расположение в южном центре города Криммицхау делает эту недвижимость особенно привлекательной для арендаторов.
Воспользуйтесь этой возможностью и инвестируйте в эту прибыльную инвестиционную недвижимость со стабильным доходом от аренды и большим потенциалом развития.
Я вызвал у вас интерес?
Тогда звоните мне сегодня и договоритесь о встрече на просмотр!
Я с нетерпением жду вашего ответа.
Михаэль Энерт ... , ImmoSky Лейпциг
Данные в энергетическом сертификате:
Энергетическая ценность: 209 кВтч/(м²а); Тип здания: Многоквартирный дом; Оценка: G; Год постройки: 1930;
Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности; Источник энергии: Газ +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++
Welcome to Crimmitschau!
Here you will find a unique opportunity to invest in a high-quality multi-family villa. This investment property has 6 fully leased apartments that currently generate annual rental income of $32,280.
The property impresses with its high-quality equipment and is partly furnished, including fitted kitchens in each apartment. All bathrooms are equipped with tub and/or shower, the hallway is tiled and the large plot of 1,248m² offers plenty of space for outdoor recreation.
In 2020, various modernization works were carried out to further increase living comfort. The location in the southern city centre of Crimmitschau makes this property particularly attractive for tenants.
Take advantage of this opportunity and invest in this lucrative investment property with stable rental income and great development potential.
Have I piqued your interest?
Then call me today and arrange a viewing appointment!
I look forward to hearing from you.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Data on the Energy Performance Certificate:
Energy value: 209 kWh/(m²a); Type of building: Multi-family house; Class: G; Year of construction: 1930;
Certificate type: Energy requirement certificate; Energy source: Gas +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++
Καλώς ήρθατε στο Crimmitschau!
Μια μοναδική ευκαιρία σας περιμένει εδώ για να επενδύσετε σε μια υψηλής ποιότητας πολυκατοικία. Αυτό το επενδυτικό ακίνητο διαθέτει 6 πλήρως εκμισθωμένα διαμερίσματα που παράγουν επί του παρόντος ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 32.280.
Το ακίνητο εντυπωσιάζει με τον υψηλής ποιότητας εξοπλισμό του και είναι μερικώς επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένων εντοιχισμένων κουζινών σε κάθε διαμέρισμα. Όλα τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με μπανιέρα ή/και ντους, ο διάδρομος είναι πλακόστρωτος και το μεγάλο οικόπεδο των 1,248μ² προσφέρει άφθονο χώρο για υπαίθρια χαλάρωση.
Το 2020 πραγματοποιήθηκαν διάφορα έργα εκσυγχρονισμού για την περαιτέρω αύξηση της άνεσης διαβίωσης. Η τοποθεσία στο νότιο κέντρο της πόλης Crimmitschau καθιστά αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για τους ενοικιαστές.
Εκμεταλλευτείτε αυτή την ευκαιρία και επενδύστε σε αυτό το προσοδοφόρο επενδυτικό ακίνητο με σταθερό εισόδημα από ενοίκια και μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης.
Σας κέντρισα το ενδιαφέρον;
Τότε καλέστε με σήμερα και κλείστε ραντεβού για προβολή!
Ανυπομονώ να ακούσω από εσάς.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Λειψία
Δεδομένα σχετικά με το ενεργειακό πιστοποιητικό:
Ενεργειακή αξία: 209 kWh/(m²a); Τύπος κτιρίου: Πολυκατοικία; Βαθμός: G; Έτος κατασκευής: 1930;
Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακών απαιτήσεων· Πηγή ενέργειας: Αέριο +++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++
Benvenuti a Crimmitschau!
Qui vi aspetta un'opportunità unica per investire in una villa plurifamiliare di alta qualità. Questo investimento immobiliare dispone di 6 appartamenti completamente affittati che attualmente generano un reddito annuo da locazione di 32.280.
La proprietà colpisce per le sue attrezzature di alta qualità ed è parzialmente arredata, comprese le cucine attrezzate in ogni appartamento. Tutti i bagni sono dotati di vasca e/o doccia, il corridoio è piastrellato e l'ampio terreno di 1.248 m² offre molto spazio per il relax all'aperto.
Nel 2020 sono stati effettuati diversi lavori di ammodernamento per aumentare ulteriormente il comfort abitativo. La posizione nel centro meridionale della città di Crimmitschau rende questa proprietà particolarmente attraente per gli inquilini.
Approfittate di questa opportunità e investite in questo redditizio investimento immobiliare con un reddito da locazione stabile e un grande potenziale di sviluppo.
Ho suscitato il tuo interesse?
Allora chiamami oggi e fissa un appuntamento per una visita!
Non vedo l'ora di sentirti.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Dati sul certificato energetico:
Valore energetico: 209 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa plurifamiliare; Grado: G; Anno di costruzione: 1930;
Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico; Fonte di energia: Gas