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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102165878
/ 102165878
Référence:
EDEN-T102165878
Pays:
FR
Ville:
Metz
Code postal:
57000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
61 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
2
Parkings:
1
PRIX PAR BIEN METZ
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Thionville | 3 651 EUR | 3 960 EUR |
| Moselle | 2 532 EUR | 3 123 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1 933 EUR | 3 030 EUR |
| Lorraine | 2 126 EUR | 3 101 EUR |
| Nancy | 2 914 EUR | 3 133 EUR |
Découvrez une opportunité rare en plein cœur de Metz : un appartement de type F3 en viager occupé, parfaitement situé dans le quartier recherché d'Ancienne Ville. Ce bien lumineux de 60 m2, avec de nombreux rangements, est doté d’une place de parking en sous-sol (louée entre 60 et 100 € par le propriétaire) et d’une cave. C’est le placement idéal pour investir dans l’immobilier messin, tout en profitant de taux bancaires avantageux.
Deux options de financement :Option 1 : Un bouquet de 59 600 € à la signature + une rente viagère de 350 € par mois.
Option 2 : Un paiement unique de 115 000 € sans rente, pour une acquisition simplifiée et un coût d’achat fixe. Composition de l’appartement :Un couloir avec rangement
Une cuisine équipée
Un salon-séjour spacieux et lumineux
Deux chambres
Un WC séparé
Une salle de bainPourquoi choisir cet investissement en viager occupé ?Investissement sécurisé : placez votre argent dans un bien immobilier au centre de Metz.
Entretien assuré : le vendeur conserve un droit d’usage et s’engage à entretenir le bien.
Deux options de financement attractives : choisissez celle qui s’adapte le mieux à vos objectifs. À terme, vous pourrez décider d’occuper l’appartement, d’y loger un proche ou de le louer en location classique ou saisonnière.
Un emplacement privilégié au cœur de Metz À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et stratégique pour profiter pleinement de la ville et de ses richesses culturelles.
Informations complémentaires :DPE : D
Âge du vendeur : 73 ans Pour en savoir plus, contactez votre conseiller HOMELY : Luan Fernández Voir plus Voir moins Verkauf in Occupied Life Annuity mit zwei Anlagemöglichkeiten
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen von Metz: eine bewohnte Wohnung vom Typ F3 in Lebensrente, perfekt gelegen in der begehrten Gegend von Ancienne Ville. Dieses helle Anwesen von 60 m2 mit viel Stauraum verfügt über einen Parkplatz im Untergeschoss (zwischen 60 € und 100 € vom Eigentümer gemietet) und einen Keller. Es ist die ideale Investition, um in Immobilien in Metz zu investieren und gleichzeitig von vorteilhaften Bankzinsen zu profitieren.
Zwei Finanzierungsmöglichkeiten:Option 1: Eine Pauschale von 59.600 € bei Unterzeichnung + eine Leibrente von 350 € pro Monat.
Option 2: Eine Einmalzahlung von 115.000 € ohne Rente, für einen vereinfachten Erwerb und feste Anschaffungskosten. Zusammensetzung der Wohnung:Ein Flur mit Abstellraum
Eine voll ausgestattete Küche
Ein geräumiges und helles Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Eine separate Toilette
Ein BadezimmerWarum sollten Sie sich für diese Investition in eine lebenslange Rente entscheiden?Sichere Investition: Investieren Sie Ihr Geld in eine Immobilie im Zentrum von Metz.
Instandhaltungssicherung: Der Verkäufer behält ein Nutzungsrecht und verpflichtet sich, die Immobilie zu erhalten.
Zwei attraktive Finanzierungsmöglichkeiten: Wählen Sie diejenige, die am besten zu Ihren Zielen passt. Schließlich können Sie sich entscheiden, die Wohnung zu beziehen, einen Verwandten zu beherbergen oder sie als klassische oder saisonale Vermietung zu vermieten.
Eine privilegierte Lage im Herzen von Metz In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln bietet diese Wohnung ein angenehmes und strategisches Lebensumfeld, um die Stadt und ihre kulturellen Reichtümer in vollen Zügen zu genießen.
Zusatzinformation:DPE: D
Alter des Verkäufers: 73 Jahre alt Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren HOMELY-Berater: Luan Fernández Vente en Viager Occupé avec deux options d'investissement
Découvrez une opportunité rare en plein cœur de Metz : un appartement de type F3 en viager occupé, parfaitement situé dans le quartier recherché d'Ancienne Ville. Ce bien lumineux de 60 m2, avec de nombreux rangements, est doté d’une place de parking en sous-sol (louée entre 60 et 100 € par le propriétaire) et d’une cave. C’est le placement idéal pour investir dans l’immobilier messin, tout en profitant de taux bancaires avantageux.
Deux options de financement :Option 1 : Un bouquet de 59 600 € à la signature + une rente viagère de 350 € par mois.
Option 2 : Un paiement unique de 115 000 € sans rente, pour une acquisition simplifiée et un coût d’achat fixe. Composition de l’appartement :Un couloir avec rangement
Une cuisine équipée
Un salon-séjour spacieux et lumineux
Deux chambres
Un WC séparé
Une salle de bainPourquoi choisir cet investissement en viager occupé ?Investissement sécurisé : placez votre argent dans un bien immobilier au centre de Metz.
Entretien assuré : le vendeur conserve un droit d’usage et s’engage à entretenir le bien.
Deux options de financement attractives : choisissez celle qui s’adapte le mieux à vos objectifs. À terme, vous pourrez décider d’occuper l’appartement, d’y loger un proche ou de le louer en location classique ou saisonnière.
Un emplacement privilégié au cœur de Metz À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et stratégique pour profiter pleinement de la ville et de ses richesses culturelles.
Informations complémentaires :DPE : D
Âge du vendeur : 73 ans Pour en savoir plus, contactez votre conseiller HOMELY : Luan Fernández Sale in Occupied Life Annuity with two investment options
Discover a rare opportunity in the heart of Metz: an occupied F3 type apartment in life annuity, perfectly located in the sought-after area of Ancienne Ville. This bright property of 60 m2, with plenty of storage, has a parking space in the basement (rented between €60 and €100 by the owner) and a cellar. It is the ideal investment to invest in Metz real estate, while taking advantage of advantageous bank rates.
Two financing options:Option 1: A lump sum of €59,600 at signing + a life annuity of €350 per month.
Option 2: A one-off payment of €115,000 without an annuity, for a simplified acquisition and a fixed purchase cost. Composition of the apartment:A hallway with storage
A fully equipped kitchen
A spacious and bright living room
Two bedrooms
A separate toilet
A bathroomWhy choose this occupied life annuity investment?Secure investment: put your money in a property in the centre of Metz.
Maintenance assured: the seller retains a right of use and undertakes to maintain the property.
Two attractive financing options: choose the one that best suits your objectives. Eventually, you can decide to occupy the apartment, to house a relative or to rent it out as a classic or seasonal rental.
A privileged location in the heart of Metz In the immediate vicinity of shops, restaurants and transport, this apartment offers a pleasant and strategic living environment to fully enjoy the city and its cultural riches.
Additional information:DPE: D
Seller's age: 73 years old For more information, contact your HOMELY advisor: Luan Fernández