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Nantes - Maison & propriété à vendre
1 490 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102207660
/ 102207660
Référence:
EDEN-T102207660
Pays:
FR
Ville:
Nantes
Code postal:
44100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
201 m²
Terrain:
345 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX PAR BIEN NANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rezé | 3 636 EUR | 4 016 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 448 EUR | 4 166 EUR |
| Bouguenais | 3 310 EUR | - |
| Orvault | 3 785 EUR | - |
| Vertou | 3 639 EUR | 4 973 EUR |
| Carquefou | 3 576 EUR | - |
| Sautron | 3 837 EUR | 4 745 EUR |
| Loire-Atlantique | 3 293 EUR | 4 248 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 807 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 3 805 EUR | 4 578 EUR |
| Cholet | 2 178 EUR | 2 041 EUR |
| Les Herbiers | 2 346 EUR | 4 015 EUR |
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Esta grande casa está localizada em uma área tranquila, em um beco sem saída privado no distrito de Zola, perto de todas as comodidades. Oferecendo 245 m2 de convívio, esta propriedade oferece volumes extraordinários, num ambiente acolhedor. A ampla sala de estar virada a sul com mais de 64 m2 é coberta com um belo piso doussié. Ele se abre para o terraço de ipê refeito em 2024 e o jardim íntimo e fechado não é esquecido. No meio nível existe um mezanino de quase 20 m2 no terreno que pode acomodar um escritório, uma oficina ou um quarto extra. Todo este espaço é iluminado por grandes janelas salientes com vista para o jardim. A soberba claraboia reforça a luminosidade excepcional do local. Alguns degraus levam à suíte master, que oferece um belo quarto com vista para o jardim, um banheiro amplo e um closet. Todo este espaço também é coberto com doussie. Com vista para o jardim, há uma piscina coberta e aquecida. Este último, construído em concreto, é coberto por um belo mosaico. Um jardim de inverno completa este nível. Diretamente acessível a partir do hall de entrada, uma ala da casa oferece dois quartos, uma casa de banho e um espaço de escritório. Um quarto quarto com banheiro privativo e mezanino tem vista para a sala de estar. Esta propriedade única destina-se a indivíduos que procuram um local para viver nas imediações de todas as comodidades (transportes, escolas, etc.), bem como a profissionais que procuram um local para trabalhar, tanto funcional como atípico. Piso radiante na sala. Garagem dupla fechada com acesso direto à casa. Classe energética D / Classe climática D Montante médio estimado de despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia em 2021: entre 2020 euros e 2800 euros por ano. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques https:// ... Contato: Carl HAMON ... EI ... RSAC 2019AC00072 NANTES (taxas de 4,93% incluindo IVA a serem pagas pelo comprador.) Carl Hamon (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Cette grande maison est située au calme, dans une impasse privée du quartier Zola, proche de toutes les commodités. Offrant 245 m2 de convivialité, ce bien propose des volumes hors-norme, dans une ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie exposée sud de plus de 64 m2 est revêtue d'un beau sol en doussié. Elle s'ouvre sur la terrasse en ipé refaite en 2024 et le jardin intimiste, clos et sans vis à vis. En demi-niveau on retrouve une mezzanine de presque 20 m2 au sol pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint. Tout cet espace est illuminé par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La superbe verrière zénithale renforce la luminosité exceptionnelle du lieu. Quelques marches mènent à la suite parentale qui propose une belle chambre surplombant le jardin, une grande salle de bain et un dressing. Tout cet espace est recouvert également de doussié. Donnant sur le jardin, on découvre une piscine couverte et chauffée. Celle-ci, construite en béton, est recouverte d'une belle mosaïque. Un jardin d'hiver vient parfaire ce niveau. Directement accessible depuis le hall d'entrée, une aile de la maison propose deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau. Une quatrième chambre avec une salle d'eau privative et une mezzanine surplombe la pièce de vie. Ce bien unique s'adresse aussi bien aux particuliers qui cherchent un lieu de vie à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles...) qu'aux professionnels en quête d'un lieu d'activité, à la fois fonctionnel et atypique. Chauffage par le sol dans la pièce de vie. Garage double fermé avec accès direct à l'habitation. Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 2020 euros et 2800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Contact : Carl HAMON ... EI ... RSAC 2019AC00072 NANTES (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace This large house is located in a quiet area, in a private cul-de-sac in the Zola district, close to all amenities. Offering 245 m2 of conviviality, this property offers extraordinary volumes, in a warm atmosphere. The large south-facing living room of more than 64 m2 is covered with a beautiful doussié floor. It opens onto the ipe terrace redone in 2024 and the intimate, enclosed garden not overlooked. On the half-level there is a mezzanine of almost 20 m2 on the ground that can accommodate an office, a workshop or an extra bedroom. This entire space is illuminated by large bay windows overlooking the garden. The superb skylight reinforces the exceptional luminosity of the place. A few steps lead up to the master suite which offers a beautiful bedroom overlooking the garden, a large bathroom and a dressing room. This entire space is also covered with doussie. Overlooking the garden, there is a covered and heated swimming pool. The latter, built in concrete, is covered with a beautiful mosaic. A winter garden completes this level. Directly accessible from the entrance hall, a wing of the house offers two bedrooms, a shower room and an office space. A fourth bedroom with a private shower room and a mezzanine overlooks the living room. This unique property is aimed at individuals who are looking for a place to live in the immediate vicinity of all amenities (transport, schools, etc.) as well as professionals looking for a place to work, both functional and atypical. Underfloor heating in the living room. Closed double garage with direct access to the house. Energy class D / Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 2020 euros and 2800 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... Contact: Carl HAMON ... EI ... RSAC 2019AC00072 NANTES (4.93 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Carl Hamon (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace