284 000 EUR
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Loubieng - Maison & propriété à vendre
284 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102311370
/ 102311370
À environ 5 minutes d'Orthez, dans un lieu gorgé d’histoire, cette béarnaise récemment restaurée, propose aujourd'hui un logement confortable de 126 m², une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC indépendants, des combles aménageables, des dépendances et une grange, le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Vous serez immédiatement séduit par cet ensemble immobilier au charme indéniable. La maison principale a été rénovée et modernisée tout en gardant son authenticité. La porte d’entrée franchie, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie (40 m²) rehaussée d’un beau parquet au sol, de pierres apparentes, d'une cheminée avec son poêle à bois et de nombreuses ouvertures dont une porte fenêtre sur l’extérieur. En continuité une vaste cuisine (27 m²) entièrement équipée vous attend, parée d’un magnifique mur en pierre, un rangement et d’une ouverture sur le jardin. De retour à la pièce de vie, l’escalier en bois d’origine, sous lequel se trouve également un toilette indépendant vous mène à l’étage où vous bénéficiez de trois belles chambres (18, 12 et 12 m²) pourvues chacune de rangements , d’une ravissante salle de bain (6 m²) avec baignoire et vasque, et d’un toilette indépendant. Quelques marches supplémentaires vous mènent au grenier (plus de 70 m²) avec une belle hauteur sous plafond où il serait aisément possible de prévoir des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace adolescent….. Cette rénovation a été réalisée avec goût et soin, aucun travaux n'est à prévoir si ce n’est d'apporter sa touche personnelle. La toiture en tuile est récente, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage électrique est performant et économique. Un cumulus est en place pour l’eau chaude, la micro station pour la fosse septique est au normes, système de sécurité. Le jardin est bien entretenu, il est arboré et fleuri , un ruisseau traverse le jardin et vous apprécierez également un bassin avec ses poissons . En complément de la maison, vous avez plusieurs dépendances (34, 13 et 131 m² au sol, celle-ci avec eau et électricité aux normes). Il y a également un accès extérieur à la propriété (2, 5 m de largeur) pour accéder directement au jardin. Ces granges peuvent être un bel espace de stockage, accueillir un artisan, un collectionneur de véhicules… A 5 minutes de tous les commerces, de toutes commodités, de l'autoroute, d'une gare SNCF, près des écoles et lycées. A 30 minutes de Pau et de Bayonne, 15 minutes d'un golf, 2 heures de Toulouse et Bordeaux, 1 heure de l'Espagne. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BLANCHARD Amandine - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030053030) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
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Op ongeveer 5 minuten van Orthez, op een plaats met een rijke geschiedenis, biedt deze onlangs gerestaureerde Béarnaise vandaag de dag een comfortabele accommodatie van 126 m², een grote woonkamer, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, 2 aparte toiletten, in te richten zolders, bijgebouwen en een schuur, allemaal op een bebost perceel van ongeveer 2000 m². U zult onmiddellijk verleid worden door dit vastgoedcomplex met zijn onmiskenbare charme. Het hoofdhuis is gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van zijn authenticiteit. Eenmaal door de voordeur ontdekt u een lichte woonkamer (40 m²) verrijkt met een prachtige parketvloer, zichtbare stenen, een open haard met houtkachel en talrijke openingen, waaronder een openslaande deur naar buiten. In continuïteit wacht u een grote volledig uitgeruste keuken (27 m²), versierd met een prachtige stenen muur, berging en een opening naar de tuin. Terug naar de woonkamer, de originele houten trap, waaronder zich ook een apart toilet bevindt, leidt u naar de eerste verdieping waar u profiteert van drie prachtige slaapkamers (18, 12 en 12 m²) elk met berging, een heerlijke badkamer (6 m²) met ligbad en wastafel, en een apart toilet. Nog een paar treden leiden u naar de zolder (meer dan 70 m²) met hoge plafonds waar het gemakkelijk mogelijk zou zijn om extra slaapkamers, een speelkamer, een tienergedeelte te bieden..... Deze renovatie is met smaak en zorg uitgevoerd, er zijn geen werkzaamheden te verwachten behalve om zijn persoonlijke touch te geven. Het pannendak is recent, het schrijnwerk is voorzien van dubbel glas, de elektrische verwarming is efficiënt en zuinig. Er is een cumulus aanwezig voor warm water, het microstation voor de septic tank voldoet aan de norm, veiligheidssysteem. De tuin is goed onderhouden, hij is beplant met bomen en bloemen, een beekje doorkruist de tuin en u zult ook een vijver met zijn vissen waarderen. Naast het huis heb je verschillende bijgebouwen (34, 13 en 131 m² op de grond, deze met water en elektriciteit volgens de normen). Er is ook externe toegang tot het pand (2,5 m breed) om direct toegang te krijgen tot de tuin. Deze schuren kunnen een mooie opslagruimte zijn, plaats bieden aan een vakman, een verzamelaar van voertuigen... 5 minuten van alle winkels, alle voorzieningen, de snelweg, een SNCF-treinstation, dicht bij scholen en middelbare scholen. 30 minuten van Pau en Bayonne, 15 minuten van een golfbaan, 2 uur van Toulouse en Bordeaux, 1 uur van Spanje. Neem contact op met uw adviseur van Endie Immobilier: BLANCHARD Amandine - EI ... Onafhankelijke handelsagent Stad van het register: DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - De schaal van onze tarieven is beschikbaar op ... (ref. 030053030) (Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ...
À environ 5 minutes d'Orthez, dans un lieu gorgé d’histoire, cette béarnaise récemment restaurée, propose aujourd'hui un logement confortable de 126 m², une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC indépendants, des combles aménageables, des dépendances et une grange, le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Vous serez immédiatement séduit par cet ensemble immobilier au charme indéniable. La maison principale a été rénovée et modernisée tout en gardant son authenticité. La porte d’entrée franchie, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie (40 m²) rehaussée d’un beau parquet au sol, de pierres apparentes, d'une cheminée avec son poêle à bois et de nombreuses ouvertures dont une porte fenêtre sur l’extérieur. En continuité une vaste cuisine (27 m²) entièrement équipée vous attend, parée d’un magnifique mur en pierre, un rangement et d’une ouverture sur le jardin. De retour à la pièce de vie, l’escalier en bois d’origine, sous lequel se trouve également un toilette indépendant vous mène à l’étage où vous bénéficiez de trois belles chambres (18, 12 et 12 m²) pourvues chacune de rangements , d’une ravissante salle de bain (6 m²) avec baignoire et vasque, et d’un toilette indépendant. Quelques marches supplémentaires vous mènent au grenier (plus de 70 m²) avec une belle hauteur sous plafond où il serait aisément possible de prévoir des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace adolescent….. Cette rénovation a été réalisée avec goût et soin, aucun travaux n'est à prévoir si ce n’est d'apporter sa touche personnelle. La toiture en tuile est récente, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage électrique est performant et économique. Un cumulus est en place pour l’eau chaude, la micro station pour la fosse septique est au normes, système de sécurité. Le jardin est bien entretenu, il est arboré et fleuri , un ruisseau traverse le jardin et vous apprécierez également un bassin avec ses poissons . En complément de la maison, vous avez plusieurs dépendances (34, 13 et 131 m² au sol, celle-ci avec eau et électricité aux normes). Il y a également un accès extérieur à la propriété (2, 5 m de largeur) pour accéder directement au jardin. Ces granges peuvent être un bel espace de stockage, accueillir un artisan, un collectionneur de véhicules… A 5 minutes de tous les commerces, de toutes commodités, de l'autoroute, d'une gare SNCF, près des écoles et lycées. A 30 minutes de Pau et de Bayonne, 15 minutes d'un golf, 2 heures de Toulouse et Bordeaux, 1 heure de l'Espagne. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BLANCHARD Amandine - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030053030) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
About 5 minutes from Orthez, in a place steeped in history, this recently restored Béarnaise offers today a comfortable accommodation of 126 m², a large living room, an equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, 2 separate toilets, convertible attics, outbuildings and a barn, all on a wooded plot of about 2000 m². You will immediately be seduced by this property complex with its undeniable charm. The main house has been renovated and modernized while keeping its authenticity. Once through the front door, you will discover a bright living room (40 m²) enhanced with a beautiful parquet floor, exposed stones, a fireplace with its wood stove and numerous openings including a French window to the outside. In continuity, a large fully equipped kitchen (27 m²) awaits you, adorned with a magnificent stone wall, storage and an opening onto the garden. Back to the living room, the original wooden staircase, under which there is also a separate toilet, leads you to the first floor where you benefit from three beautiful bedrooms (18, 12 and 12 m²) each with storage, a lovely bathroom (6 m²) with bath and sink, and a separate toilet. A few more steps lead you to the attic (more than 70 m²) with high ceilings where it would easily be possible to provide additional bedrooms, a games room, a teenager's area..... This renovation has been carried out with taste and care, no work is to be expected except to bring his personal touch. The tiled roof is recent, the joinery is double glazed, the electric heating is efficient and economical. A cumulus is in place for hot water, the micro station for the septic tank is up to standard, safety system. The garden is well maintained, it is planted with trees and flowers, a stream crosses the garden and you will also appreciate a pond with its fish. In addition to the house, you have several outbuildings (34, 13 and 131 m² on the ground, this one with water and electricity to standards). There is also external access to the property (2.5m wide) to access the garden directly. These barns can be a beautiful storage space, accommodate a craftsman, a collector of vehicles... 5 minutes from all shops, all amenities, the motorway, an SNCF train station, close to schools and high schools. 30 minutes from Pau and Bayonne, 15 minutes from a golf course, 2 hours from Toulouse and Bordeaux, 1 hour from Spain. Contact your Endie Immobilier advisor: BLANCHARD Amandine - EI ... Independent commercial agent City of the registry: DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - The scale of our fees is available on ... (ref. 030053030) (Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Περίπου 5 λεπτά από το Orthez, σε ένα μέρος γεμάτο ιστορία, αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο Béarnaise προσφέρει σήμερα ένα άνετο κατάλυμα 126 m², ένα μεγάλο σαλόνι, μια εξοπλισμένη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, 2 ξεχωριστές τουαλέτες, μετατρέψιμες σοφίτες, βοηθητικά κτίρια και έναν αχυρώνα, όλα σε ένα δασώδες οικόπεδο περίπου 2000 m². Θα παρασυρθείτε αμέσως από αυτό το συγκρότημα ακινήτων με την αναμφισβήτητη γοητεία του. Το κυρίως σπίτι έχει ανακαινιστεί και εκσυγχρονιστεί διατηρώντας παράλληλα την αυθεντικότητά του. Μόλις περάσετε την μπροστινή πόρτα, θα ανακαλύψετε ένα φωτεινό σαλόνι (40 m²) ενισχυμένο με ένα όμορφο παρκέ δάπεδο, εκτεθειμένες πέτρες, τζάκι με ξυλόσομπα και πολλά ανοίγματα, συμπεριλαμβανομένου ενός γαλλικού παραθύρου προς τα έξω. Στη συνέχεια, σας περιμένει μια μεγάλη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (27 m²), στολισμένη με έναν υπέροχο πέτρινο τοίχο, αποθήκη και άνοιγμα στον κήπο. Πίσω στο σαλόνι, η αρχική ξύλινη σκάλα, κάτω από την οποία υπάρχει επίσης ξεχωριστή τουαλέτα, σας οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου επωφελείστε από τρία όμορφα υπνοδωμάτια (18, 12 και 12 m²) το καθένα με αποθήκη, ένα υπέροχο μπάνιο (6 m²) με μπανιέρα και νεροχύτη και ξεχωριστή τουαλέτα. Μερικά ακόμη σκαλοπάτια σας οδηγούν στη σοφίτα (πάνω από 70 m²) με ψηλά ταβάνια όπου θα ήταν εύκολα δυνατό να παρέχετε επιπλέον υπνοδωμάτια, αίθουσα παιχνιδιών, χώρο εφήβων..... Αυτή η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με γούστο και φροντίδα, καμία εργασία δεν αναμένεται εκτός από το να φέρει την προσωπική του πινελιά. Η κεραμοσκεπή είναι πρόσφατη, τα κουφώματα με διπλά τζάμια, η ηλεκτρική θέρμανση είναι αποδοτική και οικονομική. Υπάρχει ένα cumulus για ζεστό νερό, ο μικροσταθμός για τη σηπτική δεξαμενή είναι μέχρι το πρότυπο, σύστημα ασφαλείας. Ο κήπος είναι καλά διατηρημένος, είναι φυτεμένος με δέντρα και λουλούδια, ένα ρυάκι διασχίζει τον κήπο και θα εκτιμήσετε επίσης μια λίμνη με τα ψάρια της. Εκτός από το σπίτι, έχετε αρκετά βοηθητικά κτίρια (34, 13 και 131 m² στο έδαφος, αυτό με νερό και ηλεκτρικό ρεύμα σύμφωνα με τις προδιαγραφές). Υπάρχει επίσης εξωτερική πρόσβαση στο ακίνητο (πλάτους 2,5μ.) για άμεση πρόσβαση στον κήπο. Αυτοί οι αχυρώνες μπορούν να είναι ένας όμορφος αποθηκευτικός χώρος, να φιλοξενήσουν έναν τεχνίτη, έναν συλλέκτη οχημάτων... 5 λεπτά από όλα τα καταστήματα, όλες τις ανέσεις, τον αυτοκινητόδρομο, σιδηροδρομικό σταθμό SNCF, κοντά σε σχολεία και γυμνάσια. 30 λεπτά από το Pau και το Bayonne, 15 λεπτά από ένα γήπεδο γκολφ, 2 ώρες από την Τουλούζη και το Μπορντό, 1 ώρα από την Ισπανία. Επικοινωνήστε με τον σύμβουλο Endie Immobilier: BLANCHARD Amandine - EI ... Ανεξάρτητος εμπορικός αντιπρόσωπος Πόλη μητρώου: DRAGUIGNAN RSAC N° 832 746 788 - Η κλίμακα των τελών μας είναι διαθέσιμη στο ... (ref. 030053030) (Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisques: ...
Référence:
EDEN-T102311370
Pays:
FR
Ville:
Loubieng
Code postal:
64300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
126 m²
Terrain:
1 999 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1