Résidentiel - Vente
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Neuf/Ancien
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Gaz à effet de serre

Cérences - Maison & propriété à vendre

106 590 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
73
terrain 5
Référence: EDEN-T102497455 / 102497455
Maison dans le bourg de Cérences, petite commune avec toutes les commodités dont un supermarché avec station essence.
Vous êtes à env. 10mn de la plage.
Le séjour-cuisine est d'une belle surface de 28m2.
Cette maison dispose de 3 chambres et une salle de bains.
La cuisine aménagée dispose d'un emplacement lave-vaisselle et lave-linge et d'un emplacement combiné four et micro-ondes.
Pour plus de commodité, vous disposez de 2 Wc.
Pour vous aérer, vous disposez d'une courette de 3m2 (possibilié de mettre une table ronde, 2 chaises et un barbecue.
La porte d'entrée et toutes les fenêtres sont en PVC à double vitrage osillo-battante, thermique et phonique et anti effraction au RDC.
Les volets roulants sont à manivelle.
Isolation par l'extérieur de la façade Nord-Ouest, coté rue.
Le chauffage est électrique avec de bons radiateurs à fluide caloporteur pour un meilleur rendement et un meilleur confort.
Budget : 106 590 euros dont 6 590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 euros et 1930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TREHET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TREHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Voir plus Voir moins Maison dans le bourg de Cérences, petite commune avec toutes les commodités dont un supermarché avec station essence.
Vous êtes à env. 10mn de la plage.
Le séjour-cuisine est d'une belle surface de 28m2.
Cette maison dispose de 3 chambres et une salle de bains.
La cuisine aménagée dispose d'un emplacement lave-vaisselle et lave-linge et d'un emplacement combiné four et micro-ondes.
Pour plus de commodité, vous disposez de 2 Wc.
Pour vous aérer, vous disposez d'une courette de 3m2 (possibilié de mettre une table ronde, 2 chaises et un barbecue.
La porte d'entrée et toutes les fenêtres sont en PVC à double vitrage osillo-battante, thermique et phonique et anti effraction au RDC.
Les volets roulants sont à manivelle.
Isolation par l'extérieur de la façade Nord-Ouest, coté rue.
Le chauffage est électrique avec de bons radiateurs à fluide caloporteur pour un meilleur rendement et un meilleur confort.
Budget : 106 590 euros dont 6 590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 euros et 1930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TREHET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TREHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
House in the village of Cérences, small town with all amenities including a supermarket with petrol station.
You are approx. 10 minutes from the beach.
The living room-kitchen has a beautiful surface area of 28m2.
This house has 3 bedrooms and a bathroom.
The fitted kitchen has a dishwasher and washing machine space and a combined oven and microwave space.
For more convenience, you have 2 Wc.
To get some fresh air, you have a 3m2 courtyard (possibility to put a round table, 2 chairs and a barbecue.
The front door and all the windows are made of PVC with double glazing osillo-turning, thermal and soundproof and anti-burglary on the ground floor.
The roller shutters are hand-handed.
Insulation from the outside of the north-west façade, on the street side.
The heating is electric with good heat transfer fluid radiators for better efficiency and comfort.
Budget: 106,590 euros including 6,590 euros of buyer's fees, i.e. 100,000 euros excluding fees.
DPE E - GES B
Estimated annual energy expenditure for standard use: Between 1410 euros and 1930 euros per year. Average energy prices indexed on 1 January 2021 (including subscriptions).
To visit and assist you in your project, contact Rachel TREHET, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was made under the editorial responsibility of Rachel TREHET acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 362052 - The professional guarantees and secures your real estate project. (6.59 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Référence: EDEN-T102497455
Pays: FR
Ville: Cerences
Code postal: 50510
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 73
Terrain: 5
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1

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