120 688 220 RUB
CHARGEMENT EN COURS...
Mauguio - Maison & propriété à vendre
102 297 634 RUB
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102858365
/ 102858365
Référence:
EDEN-T102858365
Pays:
FR
Ville:
Mauguio
Code postal:
34130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
179 m²
Terrain:
338 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
4
WC:
2
Garages:
1
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Grande-Motte | - | 714 826 RUB |
| Castelnau-le-Lez | 575 844 RUB | 601 380 RUB |
| Lattes | - | 688 037 RUB |
| Lunel | 327 867 RUB | 403 988 RUB |
| Le Grau-du-Roi | 670 512 RUB | 663 507 RUB |
| Aigues-Mortes | 498 739 RUB | - |
| Juvignac | - | 401 034 RUB |
| Sommières | 332 070 RUB | - |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 383 041 RUB | - |
| Frontignan | 379 114 RUB | 416 578 RUB |
Features:
- Garage Voir plus Voir moins Wunderschönes Anwesen, bestehend aus einem T5-Haus von 138 m² und einem T2-Apartment in Carnon - Beach Ihr neues Kapitel beginnt hier - Entdecken Sie ein Zuhause, das Ihren Plänen entspricht! Willkommen in einem Anwesen, das über die einfachen Mauern hinausgeht und zur Kulisse für Ihr nächstes Lebenskapitel wird. Diese Ankündigung ist viel mehr als nur eine Liste von Funktionen. Es ist eine Einladung, ein Haus zu entdecken, in dem Entspannung und Geselligkeit harmonisch miteinander verflechten. In Carnon-Plage gelegen und in einer begehrten Gegend gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur einen Platz zum Leben, sondern hält auch einige schöne Überraschungen für Sie bereit. Sobald Sie durch das Tor getreten sind, entdecken Sie ein geräumiges Haus von fast 138 m², das einen komfortablen und modernen Wohnraum bietet, der sich wie folgt zusammensetzt: • Wohnzimmer und offene Küche (ca. 40 m²): ein großer, geselliger Raum, in dem die moderne Küche und das Wohnzimmer perfekt miteinander harmonieren; • 4 Schlafzimmer: Das Haus verfügt über einen Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Komfort und Privatsphäre bietet; • Entspannungsbereich mit Whirlpool (ca. 40 m²): Dieser Wellnessbereich ist eine echte Bereicherung des Hauses und mit einem Whirlpool ausgestattet, der sich perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag eignet. Stellen Sie sich auch vor, Sie verbringen angenehme Momente auf den beiden Terrassen Ihres Hauses, eine auf der Vorderseite und die andere auf der Rückseite. Vorne konnten Sie und Ihre Liebsten warme Momente genießen. Im hinteren Bereich ist die Atmosphäre genauso freundlich, aber vielleicht intimer, ideal für ruhige Abende bei einem Drink oder einem Grillabend. Diese beiden Außenbereiche sind der perfekte Ort, um Erinnerungen zu schaffen und unvergessliche Momente zu teilen. Im Obergeschoss, mit separatem Eingang, gelangen Sie in eine helle Wohnung von 42 m² mit einem Schlafzimmer und einer Veranda von fast 27 m². Sie werden spektakuläre Sonnenaufgänge und sternenklare Nächte bequem genießen. Dieses außergewöhnliche Anwesen nur einen Steinwurf vom Strand entfernt bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten: - Hauptwohnsitz: perfekt gestaltet, um Ihre Familie oder Freunde mit dieser hellen Wohnung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten unterzubringen; - Mietinvestition: Verwandeln Sie diese Immobilie dank ihrer strategischen Lage in eine Einnahmequelle; - Sie möchten Haus und Wohnung zu einer Immobilie vereinen? Diese Immobilie bietet den notwendigen Standort für die Installation einer Innentreppe. Nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Flughafen Montpellier Méditerranée entfernt. Preis der Immobilie: 890 000 € - Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 30.06.2024. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: 1200 € und 1700 €. Primärenergieverbrauch: 87 kWh/m²/Jahr (B). Endenergieverbrauch: 38 kWh/m²/Jahr (A). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr Sein Layout und sein Entwicklungspotenzial machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Sie können es zum perfekten Ort zum Wohnen, Arbeiten oder Investieren machen. Kontaktieren Sie mich noch heute unter O6 1O 77 11 O7 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Diese Immobilienanzeige wurde von Frau Carole MUNOZ, Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC von Montpellier unter der Nummer 934206913, verfasst. Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen.
Features:
- Garage Magnífica propiedad compuesta por una casa T5 de 138 m² y un apartamento T2 en Carnon - Playa Su nuevo capítulo comienza aquí: ¡descubra una casa que se adapte a sus planes! Bienvenido a una propiedad que trasciende las paredes simples para convertirse en el escenario de su próximo capítulo en la vida. Este anuncio es mucho más que una simple lista de características; Es una invitación a descubrir una casa donde la relajación y la convivencia se entrelazan armoniosamente. Ubicada en Carnon-Plage y ubicada en una zona codiciada, esta propiedad no solo ofrece un lugar para vivir, sino que también tiene algunas sorpresas agradables reservadas para usted. Una vez pasada la puerta, descubrirá una espaciosa casa de casi 138 m² que ofrece un espacio habitable cómodo y moderno que se compone de la siguiente manera: • Sala de estar y cocina abierta (casi 40 m²): un gran espacio de convivencia donde la cocina moderna y la sala de estar se combinan perfectamente; • 4 dormitorios: la casa cuenta con un área de noche distribuida en cuatro dormitorios, cada habitación está diseñada para ofrecer comodidad y privacidad; • Zona de relajación con jacuzzi (aprox. 40 m²): una verdadera ventaja de la casa, esta zona de bienestar está equipada con un jacuzzi, perfecto para relajarse después de un largo día. Imagina también pasar momentos agradables en las dos terrazas de tu casa, una en la parte delantera y otra en la trasera. En la parte delantera, usted y sus seres queridos podían disfrutar de momentos cálidos. En la parte trasera, el ambiente es igual de agradable, pero quizás más íntimo, ideal para veladas tranquilas con una copa o una barbacoa. Estos dos espacios al aire libre se convierten en el lugar perfecto para crear recuerdos y compartir momentos inolvidables. En la planta superior, con entrada independiente, se accede a un luminoso apartamento de 42 m² que incluye un dormitorio y una terraza de casi 27 m². Disfrutarás de espectaculares amaneceres y atardeceres y noches estrelladas desde la comodidad de la misma. Esta excepcional propiedad a tiro de piedra de la playa le ofrece multitud de posibilidades: - Residencia principal: perfectamente diseñada para alojar a su familia o amigos con este luminoso apartamento y proximidad a todos los servicios; - Inversión en alquiler: transformar este inmueble en una fuente de ingresos gracias a su ubicación estratégica; - ¿Quiere combinar la casa y el apartamento en una sola propiedad? Esta propiedad ofrece la ubicación necesaria para la instalación de una escalera interior. A pocos minutos de los servicios locales, escuelas, acceso al transporte público y al aeropuerto de Montpellier Méditerranée. Precio de la propiedad: 890 000 € - Honorarios de agencia a cargo del Vendedor. Fecha de realización del diagnóstico energético: 30/06/2024. Gasto energético anual estimado para uso estándar: 1200 € y 1700 €. Consumo de energía primaria: 87 kWh/m²/año (B). Consumo de energía final: 38 kWh/m²/año (A). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr Su diseño y potencial de desarrollo lo convierten en una oportunidad única en el mercado. Puede convertirlo en el lugar perfecto para vivir, trabajar o invertir. ¡Póngase en contacto conmigo en O6 1O 77 11 O7 hoy para obtener más información o para concertar una visita! Este anuncio inmobiliario ha sido escrito por la Sra. Carole MUNOZ, agente comercial registrada en la RSAC de Montpellier con el número 934206913. Agencias francesas – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: ... no está autorizado a recaudar fondos
Features:
- Garage Magnifique propriété comprenant une maison T5 de 138 m² et un appartement T2 à Carnon - Plage Votre nouveau chapitre commence ici - Découvrez une maison qui s’adapte à vos projets ! Bienvenue dans une propriété qui transcende les simples murs pour devenir le cadre de votre prochain chapitre de vie. Cette annonce est bien plus qu’une simple liste de caractéristiques ; elle est une invitation à découvrir une maison où la détente et la convivialité s’entrelacent harmonieusement. Située à Carnon-Plage et nichée dans un quartier recherché, cette propriété ne se contente pas d’offrir un lieu de vie, elle vous réserve de belles surprises. Une fois le portail franchi, vous y découvrirez une maison spacieuse de près de 138 m² qui offre un espace de vie confortable et moderne qui se compose comme suit : • Pièce à vivre et cuisine ouverte (près de 40 m²) : un grand espace convivial où la cuisine moderne et la salle de séjour se fondent parfaitement; • 4 chambres : la maison dispose d’un espace nuit distribuant quatre chambres, chaque pièce est conçue pour offrir confort et intimité; • Espace détente avec jacuzzi (environ 40 m²) : un véritable atout de la maison, cet espace bien-être est équipé d’un jacuzzi, parfait pour se détendre après une longue journée. Imaginez-vous également passer des moments agréables sur les deux terrasses de votre maison, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière. À l’avant, vous et vos proches pourriez profiter de moments chaleureux. À l’arrière, l’atmosphère est tout aussi conviviale, mais peut-être plus intime, idéale pour des soirées tranquilles autour d’un verre ou d’un barbecue. Ces deux espaces extérieurs deviennent le lieu parfait pour créer des souvenirs et partager des instants inoubliables. A l’étage, avec une entrée indépendante, vous accéderez à un appartement lumineux de 42 m² comprenant une chambre et une véranda de près de 27 m². Vous profiterez ainsi de levers et de couchers de soleil spectaculaires et de nuits étoilées depuis le confort de celle - ci. Ce bien exceptionnel à deux pas de la plage vous offre une multitude de possibilités : - Résidence principale : parfaitement conçue pour accueillir votre famille ou vos amis avec cet appartement lumineux et une proximité avec toutes les commodités ; - Investissement locatif : transformez ce bien en source de revenus grâce à son emplacement stratégique ; - Envie de réunir la maison et l’appartement en un seul bien ? Ce bien offre l’emplacement nécessaire pour l’installation d’un escalier intérieur. À quelques minutes des commodités locales, des écoles, des accès aux transports en commun et de l’aéroport Montpellier Méditerranée. Prix du bien : 890 000 € - Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € et 1700 €. Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an (B). Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Son agencement et son potentiel d’aménagement en font une opportunité rare sur le marché. Vous pouvez en faire l’endroit idéal pour vivre, travailler ou investir. Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Garage Veličanstvena nekretnina koja se sastoji od kuće T5 od 138 m² i apartmana T2 u Carnonu - Plaža Vaše novo poglavlje počinje ovdje - Otkrijte dom koji odgovara vašim planovima! Dobrodošli u nekretninu koja nadilazi jednostavne zidove i postaje mjesto za vaše sljedeće poglavlje u životu. Ova je najava mnogo više od pukog popisa značajki; Poziv je da otkrijete kuću u kojoj se opuštanje i druženje skladno isprepliću. Smještena u Carnon-Plageu i smještena u traženom području, ova nekretnina ne nudi samo mjesto za život, već ima i neka lijepa iznenađenja za vas. Kada prođete kroz vrata, otkrit ćete prostranu kuću od gotovo 138 m² koja nudi udoban i moderan životni prostor koji se sastoji od sljedećeg: • Dnevni boravak i otvorena kuhinja (gotovo 40 m²): veliki ugodan prostor u kojem se moderna kuhinja i dnevni boravak savršeno stapaju; • 4 spavaće sobe: kuća ima prostor za spavanje koji dijeli četiri spavaće sobe, svaka soba je dizajnirana da nudi udobnost i privatnost; • Prostor za opuštanje s jacuzzijem (cca 40 m²): pravi adut kuće, ovaj wellness prostor opremljen je jacuzzijem, savršenim za opuštanje nakon dugog dana. Zamislite da i ugodne trenutke provodite na dvije terase svoje kuće, jednoj sprijeda, a drugoj straga. Sprijeda ste vi i vaši najmiliji mogli uživati u toplim trenucima. Straga je atmosfera jednako prijateljska, ali možda intimnija, idealna za mirne večeri uz piće ili roštilj. Ova dva vanjska prostora postaju savršeno mjesto za stvaranje uspomena i dijeljenje nezaboravnih trenutaka. Na katu, sa samostalnim ulazom, pristupit ćete svijetlom stanu od 42 m² uključujući spavaću sobu i verandu od gotovo 27 m². Uživat ćete u spektakularnim izlascima i zalascima sunca te zvjezdanim noćima iz udobnosti. Ova iznimna nekretnina samo nekoliko koraka od plaže nudi vam mnoštvo mogućnosti: - Glavna rezidencija: savršeno dizajniran za smještaj vaše obitelji ili prijatelja s ovim svijetlim stanom i blizinom svih sadržaja; - Ulaganje u najam: pretvorite ovu nekretninu u izvor prihoda zahvaljujući njenom strateškom položaju; - Želite spojiti kuću i stan u jednu nekretninu? Ova nekretnina nudi potrebnu lokaciju za ugradnju unutarnjeg stubišta. Nekoliko minuta od lokalnih sadržaja, škola, pristupa javnom prijevozu i zračne luke Montpellier Méditerranée. Cijena nekretnine: 890 000 € - Agencijske pristojbe plaća Prodavatelj. Datum završetka energetske dijagnostike: 30.06.2024. Procijenjeni godišnji izdaci za energiju za standardnu uporabu: 1200 € i 1700 €. Potrošnja primarne energije: 87 kWh/m²/godišnje (B). Konačna potrošnja energije: 38 kWh/m²/godišnje (A). Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: georisques.gouv.fr Njegov izgled i razvojni potencijal čine ga rijetkom prilikom na tržištu. Možete ga učiniti savršenim mjestom za život, rad ili ulaganje. Kontaktirajte me na O6 1O 77 11 O7 danas za više informacija ili za dogovor razgledavanja! Ovaj oglas za nekretnine napisala je gospođa Carole MUNOZ, komercijalna agentica registrirana pri RSAC-u u Montpellieru pod brojem 934206913. Francuske agencije – SIREN: 899413603 – Nositelj T kartice: ... nije ovlašten za prikupljanje sredstava
Features:
- Garage Nádherná nehnuteľnosť pozostávajúca z domu T5 s rozlohou 138 m² a apartmánu T2 v Carnon - Beach Vaša nová kapitola začína tu - objavte domov, ktorý vyhovuje vašim plánom! Vitajte v nehnuteľnosti, ktorá presahuje jednoduché steny a stáva sa dejiskom vašej ďalšej kapitoly života. Toto oznámenie je oveľa viac než len zoznam funkcií; Je to pozvánka na objavenie domu, kde sa harmonicky prelína relax a pohostinnosť. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Carnon-Plage a nachádza sa vo vyhľadávanej oblasti a ponúka nielen miesto na bývanie, ale má pre vás pripravených niekoľko príjemných prekvapení. Po prejdení bránou objavíte priestranný dom s rozlohou takmer 138 m², ktorý ponúka pohodlný a moderný obytný priestor, ktorý sa skladá takto: • Obývacia izba a otvorená kuchyňa (takmer 40 m²): veľký družný priestor, kde sa moderná kuchyňa a obývacia izba dokonale spájajú; • 4 spálne: dom má priestor na spanie so štyrmi spálňami, každá izba je navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlie a súkromie; • Relaxačná zóna s vírivkou (cca 40 m²): skutočným prínosom domu, toto wellness centrum je vybavené vírivkou, ideálnou na oddych po dlhom dni. Predstavte si, že strávite príjemné chvíle aj na dvoch terasách vášho domu, jednej vpredu a druhej vzadu. Vpredu si vy a vaši blízki môžete vychutnať teplé chvíle. Vzadu je atmosféra rovnako priateľská, ale možno aj intímnejšia, ideálna na pokojné večery pri drinku alebo grilovačke. Tieto dva vonkajšie priestory sa stávajú ideálnym miestom na vytváranie spomienok a zdieľanie nezabudnuteľných chvíľ. Na poschodí so samostatným vchodom sa dostanete do svetlého bytu s rozlohou 42 m² vrátane spálne a verandy s rozlohou takmer 27 m². Z pohodlia si vychutnáte veľkolepé východy a západy slnka a hviezdne noci. Táto výnimočná nehnuteľnosť len čo by kameňom dohodil od pláže vám ponúka množstvo možností: - Hlavné bydlisko: dokonale navrhnuté tak, aby ubytovalo vašu rodinu alebo priateľov s týmto svetlým bytom a blízkosťou všetkej občianskej vybavenosti; - Investícia do prenájmu: premeňte túto nehnuteľnosť na zdroj príjmu vďaka jej strategickej polohe; - Chcete spojiť dom a byt do jednej nehnuteľnosti? Táto nehnuteľnosť ponúka potrebné miesto pre inštaláciu vnútorného schodiska. Pár minút od miestnej občianskej vybavenosti, škôl, verejnej dopravy a letiska Montpellier Méditerranée. Cena nehnuteľnosti: 890 000 € - Agentúrne poplatky hradí predávajúci. Dátum ukončenia energetickej diagnostiky: 30.06.2024. Odhadované ročné výdavky na energiu na štandardné použitie: 1200 € a 1700 €. Spotreba primárnej energie: 87 kWh/m²/rok (B). Konečná spotreba energie: 38 kWh/m²/rok (A). Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: georisques.gouv.fr Jeho usporiadanie a rozvojový potenciál z neho robia vzácnu príležitosť na trhu. Môžete z neho urobiť ideálne miesto na život, prácu alebo investovanie. Kontaktujte ma na O6 1O 77 11 O7 ešte dnes pre viac informácií alebo si dohodnite prehliadku! Tento inzerát na nehnuteľnosti napísala pani Carole MUNOZ, obchodná agentka registrovaná v RSAC v Montpellier pod číslom 934206913. Francúzske agentúry – SIREN: 899413603 – Držiteľ karty T: ... nie je oprávnený vyberať finančné prostriedky
Features:
- Garage Magnificent property comprising a T5 house of 138 m² and a T2 apartment in Carnon - Beach Your new chapter starts here - Discover a home that fits your plans! Welcome to a property that transcends the simple walls to become the setting for your next chapter in life. This announcement is much more than just a list of features; It is an invitation to discover a house where relaxation and conviviality intertwine harmoniously. Located in Carnon-Plage and nestled in a sought-after area, this property does not only offer a place to live, it has some nice surprises in store for you. Once through the gate, you will discover a spacious house of almost 138 m² which offers a comfortable and modern living space which is composed as follows: • Living room and open kitchen (nearly 40 m²): a large convivial space where the modern kitchen and the living room blend perfectly; • 4 bedrooms: the house has a sleeping area distributing four bedrooms, each room is designed to offer comfort and privacy; • Relaxation area with jacuzzi (approx. 40 m²): a real asset of the house, this wellness area is equipped with a jacuzzi, perfect for relaxing after a long day. Imagine also spending pleasant moments on the two terraces of your house, one at the front and the other at the back. At the front, you and your loved ones could enjoy warm moments. At the back, the atmosphere is just as friendly, but perhaps more intimate, ideal for quiet evenings over a drink or a barbecue. These two outdoor spaces become the perfect place to create memories and share unforgettable moments. Upstairs, with an independent entrance, you will access a bright apartment of 42 m² including a bedroom and a veranda of nearly 27 m². You will enjoy spectacular sunrises and sunsets and starry nights from the comfort of it. This exceptional property just a stone's throw from the beach offers you a multitude of possibilities: - Main residence: perfectly designed to accommodate your family or friends with this bright apartment and proximity to all amenities; - Rental investment: transform this property into a source of income thanks to its strategic location; - Want to combine the house and apartment into one property? This property offers the necessary location for the installation of an interior staircase. Minutes from local amenities, schools, public transport access and Montpellier Méditerranée airport. Price of the property: 890 000 € - Agency fees to be paid by the Seller. Date of completion of the energy diagnosis: 30/06/2024. Estimated annual energy expenditure for standard use: 1200 € and 1700 €. Primary energy consumption: 87 kWh/m²/year (B). Final energy consumption: 38 kWh/m²/year (A). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Its layout and development potential make it a rare opportunity on the market. You can make it the perfect place to live, work, or invest. Contact me at O6 1O 77 11 O7 today for more information or to arrange a viewing! This real estate advertisement has been written by Mrs. Carole MUNOZ, commercial agent registered with the RSAC of Montpellier under the number 934206913. France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Garage Υπέροχο ακίνητο που περιλαμβάνει ένα σπίτι Τ5 138 m² και ένα διαμέρισμα Τ2 στο Carnon - Beach Το νέο σας κεφάλαιο ξεκινά εδώ - Ανακαλύψτε ένα σπίτι που ταιριάζει στα σχέδιά σας! Καλώς ήρθατε σε ένα ακίνητο που ξεπερνά τους απλούς τοίχους για να γίνει το σκηνικό για το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σας. Αυτή η ανακοίνωση είναι κάτι πολύ περισσότερο από μια λίστα χαρακτηριστικών. Είναι μια πρόσκληση να ανακαλύψετε ένα σπίτι όπου η χαλάρωση και η ευχαρίστηση συνυφαίνονται αρμονικά. Βρίσκεται στο Carnon-Plage και βρίσκεται σε μια περιζήτητη περιοχή, αυτό το κατάλυμα δεν προσφέρει μόνο ένα μέρος για να ζήσετε, αλλά σας επιφυλάσσει μερικές ωραίες εκπλήξεις. Μόλις περάσετε την πύλη, θα ανακαλύψετε ένα ευρύχωρο σπίτι σχεδόν 138 m² το οποίο προσφέρει έναν άνετο και μοντέρνο χώρο διαβίωσης που αποτελείται ως εξής: • Σαλόνι και ανοιχτή κουζίνα (σχεδόν 40 τ.μ.): ένας μεγάλος ευχάριστος χώρος όπου η μοντέρνα κουζίνα και το σαλόνι συνδυάζονται τέλεια. • 4 υπνοδωμάτια: το σπίτι διαθέτει χώρο ύπνου που περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, κάθε δωμάτιο έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. • Χώρος χαλάρωσης με τζακούζι (περίπου 40 τ.μ.): ένα πραγματικό πλεονέκτημα του σπιτιού, αυτός ο χώρος ευεξίας είναι εξοπλισμένος με τζακούζι, ιδανικό για χαλάρωση μετά από μια κουραστική μέρα. Φανταστείτε επίσης να περνάτε ευχάριστες στιγμές στις δύο βεράντες του σπιτιού σας, η μία μπροστά και η άλλη πίσω. Στο μπροστινό μέρος, εσείς και οι αγαπημένοι σας θα μπορούσατε να απολαύσετε ζεστές στιγμές. Στο πίσω μέρος, η ατμόσφαιρα είναι εξίσου φιλική, αλλά ίσως πιο οικεία, ιδανική για ήσυχες βραδιές με ένα ποτό ή μπάρμπεκιου. Αυτοί οι δύο εξωτερικοί χώροι γίνονται το ιδανικό μέρος για να δημιουργήσετε αναμνήσεις και να μοιραστείτε αξέχαστες στιγμές. Στον επάνω όροφο, με ανεξάρτητη είσοδο, θα έχετε πρόσβαση σε ένα φωτεινό διαμέρισμα 42 m² που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και βεράντα σχεδόν 27 m². Θα απολαύσετε θεαματικές ανατολές και ηλιοβασιλέματα και έναστρες νύχτες από την άνεση του. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο σε απόσταση αναπνοής από την παραλία σας προσφέρει πολλές δυνατότητες: - Κύρια κατοικία: τέλεια σχεδιασμένη για να φιλοξενήσει την οικογένεια ή τους φίλους σας με αυτό το φωτεινό διαμέρισμα και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις. - Επένδυση ενοικίασης: μετατροπή αυτού του ακινήτου σε πηγή εισοδήματος χάρη στη στρατηγική του θέση. - Θέλετε να συνδυάσετε το σπίτι και το διαμέρισμα σε ένα ακίνητο; Το ακίνητο αυτό προσφέρει την απαραίτητη θέση για την εγκατάσταση εσωτερικής σκάλας. Λίγα λεπτά από τις τοπικές ανέσεις, τα σχολεία, την πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και το αεροδρόμιο Montpellier Méditerranée. Τιμή ακινήτου: 890 000 € - Τα έξοδα αντιπροσωπείας καταβάλλονται από τον πωλητή. Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 30/06/2024. Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: 1200 € και 1700 €. Κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας: 87 kWh/m²/έτος (B). Τελική κατανάλωση ενέργειας: 38 kWh/m²/έτος (A). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr Η διάταξη και οι δυνατότητες ανάπτυξής του το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά. Μπορείτε να το κάνετε το ιδανικό μέρος για να ζήσετε, να εργαστείτε ή να επενδύσετε. Επικοινωνήστε μαζί μου στο O6 1O 77 11 O7 σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια προβολή! Αυτή η αγγελία ακινήτων έχει γραφτεί από την κα Carole MUNOZ, εμπορική αντιπρόσωπο εγγεγραμμένη στην RSAC του Μονπελιέ με τον αριθμό 934206913. Γαλλία πρακτορεία – ΣΕΙΡΗΝΑ: 899413603 – Κάτοχος κάρτας T: ... δεν είναι εξουσιοδοτημένος να εισπράττει κεφάλαια
Features:
- Garage Prachtig pand bestaande uit een T5 huis van 138 m² en een T2 appartement in Carnon - Beach Uw nieuwe hoofdstuk begint hier - Ontdek een huis dat bij uw plannen past! Welkom in een woning die de eenvoudige muren overstijgt en het decor wordt voor uw volgende hoofdstuk in het leven. Deze aankondiging is veel meer dan alleen een lijst met functies; Het is een uitnodiging om een huis te ontdekken waar ontspanning en gezelligheid harmonieus met elkaar verweven zijn. Gelegen in Carnon-Plage en genesteld in een gewilde omgeving, biedt deze woning niet alleen een plek om te wonen, maar heeft het ook een aantal leuke verrassingen voor u in petto. Eenmaal door de poort ontdekt u een ruime woning van bijna 138 m² die een comfortabele en moderne leefruimte biedt die als volgt is samengesteld: • Woonkamer en open keuken (bijna 40 m²): een grote gezellige ruimte waar de moderne keuken en de woonkamer perfect in elkaar overlopen; • 4 slaapkamers: het huis heeft een slaapgedeelte dat vier slaapkamers verdeelt, elke kamer is ontworpen om comfort en privacy te bieden; • Ontspanningsruimte met jacuzzi (ca. 40 m²): een echte aanwinst van het huis, deze wellnessruimte is uitgerust met een jacuzzi, perfect om te ontspannen na een lange dag. Stelt u zich ook eens voor dat u aangename momenten doorbrengt op de twee terrassen van uw huis, één aan de voorkant en de andere aan de achterkant. Aan de voorkant kunnen u en uw dierbaren genieten van warme momenten. Aan de achterkant is de sfeer net zo gemoedelijk, maar misschien intiemer, ideaal voor rustige avonden onder het genot van een drankje of een barbecue. Deze twee buitenruimtes worden de perfecte plek om herinneringen te creëren en onvergetelijke momenten te delen. Boven, met een eigen ingang, heeft u toegang tot een licht appartement van 42 m² met een slaapkamer en een veranda van bijna 27 m². U zult vanuit het comfort genieten van spectaculaire zonsopgangen en zonsondergangen en sterrennachten. Deze uitzonderlijke woning op een steenworp afstand van het strand biedt u een veelheid aan mogelijkheden: - Hoofdverblijf: perfect ontworpen om uw familie of vrienden te huisvesten met dit lichte appartement en de nabijheid van alle voorzieningen; - Huurinvestering: transformeer dit pand in een bron van inkomsten dankzij de strategische ligging; - Wilt u het huis en appartement combineren tot één woning? Deze woning biedt de nodige locatie voor de installatie van een binnentrap. Op enkele minuten van lokale voorzieningen, scholen, toegang tot het openbaar vervoer en de luchthaven Montpellier Méditerranée. Prijs van het onroerend goed: 890 000 € - Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Datum van voltooiing van de energiediagnose: 30/06/2024. Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: 1200 € en 1700 €. Primair energieverbruik: 87 kWh/m²/jaar (B). Eindverbruik: 38 kWh/m²/jaar (A). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr De lay-out en het ontwikkelingspotentieel maken het een zeldzame kans op de markt. Je kunt er de perfecte plek van maken om te wonen, werken of investeren. Neem vandaag nog contact met mij op via O6 1O 77 11 O7 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Deze onroerend goed advertentie werd geschreven door mevrouw Carole MUNOZ, handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Montpellier onder het nummer 934206913. Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen
Features:
- Garage Великолепен имот, състоящ се от къща Т5 от 138 м² и апартамент Т2 в Карнън - Бийч Вашата нова глава започва тук - Открийте дом, който отговаря на вашите планове! Добре дошли в имот, който надхвърля простите стени, за да се превърне в декор за следващата ви глава в живота. Това съобщение е много повече от просто списък с функции; Това е покана да откриете къща, в която релаксацията и веселието се преплитат хармонично. Разположен в Carnon-Plage и сгушен в търсен район, този имот не само предлага място за живеене, но и някои приятни изненади за вас. След като преминете през портата, ще откриете просторна къща от почти 138 м², която предлага удобно и модерно жилищно пространство, което се състои от следното: • Дневна и отворена кухня (близо 40 m²): голямо дружелюбно пространство, където модерната кухня и холът се съчетават перфектно; • 4 спални: къщата разполага с зона за спане, разпределяща четири спални, всяка стая е проектирана така, че да предлага комфорт и уединение; • Релакс зона с джакузи (около 40 м²): истинско предимство на къщата, тази уелнес зона е оборудвана с джакузи, идеално за почивка след дълъг ден. Представете си, че прекарвате приятни моменти на двете тераси на къщата си, едната отпред, а другата отзад. Отпред вие и вашите близки можете да се насладите на топли моменти. Отзад атмосферата е също толкова приятелска, но може би по-интимна, идеална за тихи вечери на питие или барбекю. Тези две външни пространства се превръщат в идеалното място за създаване на спомени и споделяне на незабравими моменти. На горния етаж, със самостоятелен вход, ще получите достъп до светъл апартамент от 42 м², включващ спалня и веранда от близо 27 м². Ще се насладите на грандиозни изгреви и залези и звездни нощи от комфорта му. Този изключителен имот само на един хвърлей от плажа ви предлага множество възможности: - Основна резиденция: перфектно проектирана да настани вашето семейство или приятели с този светъл апартамент и близост до всички удобства; - Инвестиция в наем: превърнете този имот в източник на доходи благодарение на стратегическото му местоположение; - Искате да обедините къщата и апартамента в един имот? Този имот предлага необходимото място за монтаж на интериорно стълбище. На минути от местните удобства, училища, достъп до обществения транспорт и летище Montpellier Méditerranée. Цена на имота: 890 000 € - Агенцията се заплаща от Продавача. Дата на приключване на енергийната диагностика: 30.06.2024 г. Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: 1200 € и 1700 €. Консумация на първична енергия: 87 kWh/m²/година (B). Крайна консумация на енергия: 38 kWh/m²/година (A). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr Неговото оформление и потенциал за развитие го правят рядка възможност на пазара. Можете да го направите идеалното място за живеене, работа или инвестиране. Свържете се с мен на O6 1O 77 11 O7 днес за повече информация или за уговаряне на оглед! Тази обява за недвижими имоти е написана от г-жа Карол Муньос, търговски агент, регистриран в RSAC на Монпелие под номер 934206913. Френски агенции – SIREN: 899413603 – Притежател на карта Т: ... не е упълномощен да събира средства
Features:
- Garage