CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102915336
/ 102915336
Référence:
EDEN-T102915336
Pays:
DE
Ville:
Weilrod
Code postal:
61276
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
160 m²
Terrain:
268 m²
Pièces:
6
Salles de bains:
1
PRIX PAR BIEN RIEDELBACH
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Darmstadt | 3 619 EUR | - |
| Kassel | 2 510 EUR | - |
| Nordrhein-Westfalen | 1 955 EUR | - |
| Detmold | 1 916 EUR | - |
| Bas-Rhin | - | 3 340 EUR |
| Strasbourg | - | 3 374 EUR |
Un point culminant particulier est le grenier aménagé, qui offre des espaces de vie supplémentaires. Veuillez noter que cette surface n’est pas incluse dans la surface habitable indiquée de 160 m².
La maison est équipée d’un système de chauffage central au fioul, qui a été régulièrement entretenu et est déjà équipé d’un nouveau système de contrôle et d’un nouveau brûleur. Pour favoriser l’efficacité énergétique, une centrale électrique de balcon a été installée sur le toit, qui est recouvert de tuiles en béton. La propriété dispose d’une bonne isolation thermique et de fenêtres en bois à double vitrage qui répondent aux normes de l’époque.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse véranda de 28 m² qui donne accès au sous-sol, où se trouve un grand garage, la chaufferie, une salle des réservoirs de fioul et deux autres caves. Un escalier ouvert mène au premier étage, qui comprend un grand salon avec une transition douce vers la salle à manger, une cuisine, une chambre, une chambre d’enfants et une salle de bain. Le balcon couvert, accessible depuis le salon, le couloir et la chambre des enfants, vous invite à vous attarder.
Dans le grenier aménagé, il y a deux autres chambres et une petite salle de bain avec toilettes et lavabo.
Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite. Voir plus Voir moins Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Weilrod-Hasselbach, erbaut zwischen 1984 und 1991, mit Erstbezug im Jahr 1991. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 m² und steht auf einem 268 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnräume bietet. Bitte beachten Sie, dass diese Fläche nicht in die angegebene Wohnfläche von 160 m² einfließt.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, die regelmäßig gewartet wurde und bereits mit einer neuen Steuerung und einem neuen Brenner ausgerüstet ist. Zur Unterstützung der Energieeffizienz wurde ein Balkonkraftwerk auf dem Dach installiert, welches mit Betondachsteinen eingedeckt ist. Die Immobilie verfügt über eine gute Wärmedämmung und doppelverglaste Holzfenster, die dem damaligen Standard entsprechen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen 28 m² großen Wintergarten, der Zugang zum Untergeschoss bietet, wo sich eine große Garage, der Heizungsraum, ein Öltankraum und zwei weitere Kellerräume befinden. Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das ein großes Wohnzimmer mit fließendem Übergang zum Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer umfasst. Der überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein.
Im ausgebaute Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Se vende una vivienda unifamiliar aislada en Weilrod-Hasselbach, construida entre 1984 y 1991, con primera ocupación en 1991. La casa ofrece una generosa superficie habitable de 160 m² y se encuentra en una parcela de 268 m². Se distribuye en dos plantas y consta de un total de 6 habitaciones, de las cuales 4 son dormitorios, 1 baño con bañera y ducha a ras de suelo y un aseo de invitados adicional.
Un punto culminante especial es el ático reconvertido, que ofrece espacios habitables adicionales. Tenga en cuenta que esta superficie no está incluida en la superficie habitable declarada de 160 m².
La casa está equipada con un sistema de calefacción central de gasoil, que se ha mantenido regularmente y ya está equipado con un nuevo sistema de control y un nuevo quemador. Para apoyar la eficiencia energética, se instaló una planta de energía de balcón en el techo, que está cubierto con tejas de hormigón. La propiedad cuenta con un buen aislamiento térmico y ventanas de madera de doble acristalamiento que cumplen con el estándar de la época.
La planta baja le da la bienvenida con una amplia terraza acristalada de 28 m² que da acceso al sótano, donde hay un gran garaje, la sala de calderas, una sala de tanques de aceite y dos salas de bodega más. Una escalera abierta conduce al primer piso, que incluye una gran sala de estar con una transición suave al comedor, una cocina, un dormitorio, una habitación para niños y un baño. El balcón cubierto, al que se puede acceder desde la sala de estar, el pasillo y la habitación de los niños, invita a quedarse.
En el ático reformado hay dos dormitorios más y un pequeño baño con inodoro y lavabo.
Si está interesado, no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o una visita. For sale is a detached single-family house in Weilrod-Hasselbach, built between 1984 and 1991, with first occupancy in 1991. The house offers a generous living area of 160 m² and stands on a 268 m² plot. It is spread over two floors and comprises a total of 6 rooms, of which 4 are bedrooms, 1 bathroom with bathtub and walk-in shower and an additional guest toilet.
A special highlight is the converted attic, which offers additional living spaces. Please note that this area is not included in the stated living area of 160 m².
The house is equipped with an oil central heating system, which has been regularly maintained and is already equipped with a new control system and a new burner. To support energy efficiency, a balcony power plant was installed on the roof, which is covered with concrete roof tiles. The property has good thermal insulation and double-glazed wooden windows that meet the standard of the time.
The ground floor welcomes you with a spacious 28 m² conservatory that gives access to the basement, where there is a large garage, the boiler room, an oil tank room and two more cellar rooms. An open staircase leads to the first floor, which includes a large living room with a smooth transition to the dining room, a kitchen, a bedroom, a children's room and a bathroom. The covered balcony, which is accessible from the living room, hallway and children's room, invites you to linger.
In the converted attic there are two more bedrooms and a small bathroom with toilet and sink.
If you are interested, please do not hesitate to contact us for further information or a viewing. À vendre est une maison unifamiliale individuelle à Weilrod-Hasselbach, construite entre 1984 et 1991, avec première occupation en 1991. La maison offre une surface habitable généreuse de 160 m² et se dresse sur un terrain de 268 m². Il est réparti sur deux étages et comprend un total de 6 chambres, dont 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et des toilettes invités supplémentaires.
Un point culminant particulier est le grenier aménagé, qui offre des espaces de vie supplémentaires. Veuillez noter que cette surface n’est pas incluse dans la surface habitable indiquée de 160 m².
La maison est équipée d’un système de chauffage central au fioul, qui a été régulièrement entretenu et est déjà équipé d’un nouveau système de contrôle et d’un nouveau brûleur. Pour favoriser l’efficacité énergétique, une centrale électrique de balcon a été installée sur le toit, qui est recouvert de tuiles en béton. La propriété dispose d’une bonne isolation thermique et de fenêtres en bois à double vitrage qui répondent aux normes de l’époque.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse véranda de 28 m² qui donne accès au sous-sol, où se trouve un grand garage, la chaufferie, une salle des réservoirs de fioul et deux autres caves. Un escalier ouvert mène au premier étage, qui comprend un grand salon avec une transition douce vers la salle à manger, une cuisine, une chambre, une chambre d’enfants et une salle de bain. Le balcon couvert, accessible depuis le salon, le couloir et la chambre des enfants, vous invite à vous attarder.
Dans le grenier aménagé, il y a deux autres chambres et une petite salle de bain avec toilettes et lavabo.
Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite. À venda está uma casa unifamiliar isolada em Weilrod-Hasselbach, construída entre 1984 e 1991, com primeira ocupação em 1991. A casa oferece uma generosa área de estar de 160 m² e fica em um terreno de 268 m². Distribui-se por dois pisos e compreende um total de 6 divisões, das quais 4 são quartos, 1 casa de banho com banheira e chuveiro e um lavabo adicional.
Um destaque especial é o sótão convertido, que oferece espaços adicionais de convivência. Por favor, note que esta área não está incluída na área de estar declarada de 160 m².
A casa está equipada com um sistema de aquecimento central a óleo, que tem sido mantido regularmente e já está equipado com um novo sistema de controle e um novo queimador. Para apoiar a eficiência energética, foi instalada uma usina de varanda no telhado, que é coberta com telhas de concreto. A propriedade tem bom isolamento térmico e janelas de madeira com vidros duplos que atendem ao padrão da época.
O rés-do-chão dá-lhe as boas-vindas com um espaçoso jardim de inverno de 28 m² que dá acesso à cave, onde existe uma grande garagem, a sala da caldeira, uma sala do tanque de óleo e mais duas salas da adega. Uma escada aberta leva ao primeiro andar, que inclui uma grande sala de estar com uma transição suave para a sala de jantar, uma cozinha, um quarto, um quarto infantil e um banheiro. A varanda coberta, acessível a partir da sala de estar, corredor e quarto das crianças, convida você a ficar.
No sótão convertido existem mais dois quartos e uma pequena casa de banho com sanita e lavatório.
Se você estiver interessado, não hesite em nos contatar para mais informações ou uma visita. На продажу выставлен отдельный дом на одну семью в Вайльрод-Хассельбахе, построенный в период с 1984 по 1991 год, первое заселение которого состоялось в 1991 году. Дом имеет просторную жилую площадь 160 м² и расположен на участке площадью 268 м². Он расположен на двух этажах и состоит в общей сложности из 6 комнат, из которых 4 спальни, 1 ванная комната с ванной и душевой кабиной, а также дополнительный гостевой туалет.
Особой изюминкой является переоборудованный чердак, который предлагает дополнительные жилые помещения. Обратите внимание, что эта площадь не входит в заявленную жилую площадь в 160 м².
Дом оборудован масляной системой центрального отопления, которая регулярно обслуживалась и уже оснащена новой системой управления и новой горелкой. Для поддержания энергоэффективности на крыше была установлена балконная электростанция, которая покрыта бетонной черепицей. В доме хорошая теплоизоляция и деревянные стеклопакеты, отвечающие стандартам того времени.
На первом этаже находится просторный зимний сад площадью 28 м², который ведет в подвал, где есть большой гараж, котельная, помещение с масляным баком и еще два подвальных помещения. Открытая лестница ведет на второй этаж, который включает в себя большую гостиную с плавным переходом в столовую, кухню, спальню, детскую комнату и ванную комнату. Крытый балкон, на который можно попасть из гостиной, прихожей и детской комнаты, приглашает вас задержаться.
В переоборудованной мансарде есть еще две спальни и небольшая ванная комната с туалетом и раковиной.
Если вы заинтересованы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации или просмотра.